商品房買賣合同-免費閱讀
【正文】 第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效 力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________； ____________________________________________________________； _____________________________________________________________. 第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間 不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受 人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失?！ ∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _______________________________________________________________. 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！ ??！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理： ，分別處理（不作累加） ?。?）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違 約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準?！ ≡撋唐贩縖合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共___________平方米，其中， 套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________ 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。 出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地 塊的土地使用權(quán)?！ ≠I受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一， 房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________[幢][座]___________[單元][層]___________號房。 ____________________________________________________________________________________ . 第五條 面積確認及面積差異處理。 面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積） /（合同約定面積） 100% 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在 年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： ?！ ?. ________________________________________________________________. 第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。雙 方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合
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