【正文】 　　甲方實(shí)　　際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)　　實(shí)賠償?！　〉诰艞l　交接商品房時(shí)的付款額約定?！　〉谄邨l　付款優(yōu)惠?！　≡撋唐贩拷桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的___　　__%(不包括_____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變?！　“磳?shí)得建筑面積計(jì)算，該商　　品房單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(_____幣)每平方米_____元，總金額　　為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___　　百___拾___元整?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，　　該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！　〖追浇?jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____，　　主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。　　委托代理人：_____職務(wù)：_____　　地址：_____　　XX編碼：_____聯(lián)系電話：_____。　　?！　　！　?，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金?！　XX.　　XXX.　　第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：　　XXX。　　買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?3)____________________________________________________________?！　XX_?！　≠I受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足。　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________.　　________________________________________________________________________________________.　　第三條 買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房?！　∩唐贩抠I賣合同一　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：______________________________　　注冊(cè)地址：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________　　XX編碼：_____________________________　　委托代理人：____________地址：_____________　　XX編碼：_____________聯(lián)系電話：___________　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________　　注冊(cè)地址：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________　　XX編碼：_____________________________　　買受人：______________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：________國籍__________　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】______________　　地址：_______________________________　　XX編碼：_____________聯(lián)系電話：___________　　【委托代理人】【】姓名：__________國籍：_________　　地址：_______________________________　　XX編碼：_____________電話：_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地