【正文】 4150 雙向，設(shè)分格縫≤ 4m 4m,（鋼筋必須斷開(kāi)），縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌防水油膏 25 厚擠塑聚苯板保溫層 1:8 水泥加氣混凝土找坡 4％并壓平，最薄處 30 厚 3 厚 APP 防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平 1： 3 水泥砂漿找坡 1％并壓平（最薄處 20 厚） 厚 JS 防水涂料或 911 防水涂料滿刷 厚 JS 防水涂料在山墻四周、屋面管道周 圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少 250，卷起至少 400 鋼筋混凝土屋面板 屋面 2：非上人平屋面 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋 216。 階段性成品或出圖前應(yīng)報(bào)我司審核；中間成品如電氣開(kāi)關(guān)、插座的布置圖，配電箱、電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小 在報(bào)我司審核后，方可進(jìn)行下道 工序設(shè)計(jì)。 路邊的園林草坪燈應(yīng)與路燈一同考慮（燈位由景觀設(shè)計(jì)單位明確，僅提供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)），草坪燈起到兼顧路燈的效果，草坪燈應(yīng)設(shè)置計(jì)量電表，分片控制，定時(shí)開(kāi)關(guān)，圍墻上的燈應(yīng)考慮相隔控制。其他部位門窗，采用磁開(kāi)關(guān)入侵探測(cè)器，可視對(duì)講機(jī)旁設(shè)置住戶報(bào)警系統(tǒng)控制鍵盤。 衛(wèi)生間所有開(kāi)關(guān)均設(shè)置在門外，且在門的開(kāi)啟方向，并在浴缸上方頂板預(yù)留插座（浴霸用）。 戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距地 2200mm。 每戶一路進(jìn)線，主臥、客廳、書(shū)房各設(shè)一個(gè)寬帶接口，端口設(shè)置按《上海市住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)》。 除繪制電話埋管圖外，還應(yīng)繪制電話系統(tǒng)原理圖。 用電負(fù)荷：住宅負(fù)荷按上海市住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)考慮，商業(yè)按 70W/M2設(shè)計(jì)；戶內(nèi)配電箱的照明及插座均須考慮預(yù)留 1～ 2 個(gè)備用回路位置。 圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)說(shuō)明清楚。 立面設(shè)計(jì)要求 明裝燃?xì)夤艿缿?yīng)刷成與外墻顏色一致的面漆，與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)。 室內(nèi)燃?xì)夤懿捎脽徨冧\鋼管，絲口連接，表面防銹處理后涂刷面漆。 空調(diào)施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求 空調(diào)冷凝水系統(tǒng) 住宅空調(diào)冷凝水有組織單獨(dú)排放，由建筑專業(yè)定位，需與建筑專業(yè)核對(duì)冷凝水管平面位置；室外機(jī)化霜水從空調(diào)板地漏排放； 空調(diào)冷媒管穿外墻應(yīng)預(yù)留 PVC 套管，盡量減少內(nèi)外墻面暴露空調(diào)管長(zhǎng)度。各圖紙之間有接連關(guān)系的，應(yīng)按統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編號(hào)及索引說(shuō)明。盡可能避免在綠化帶內(nèi)出現(xiàn)井蓋，如必須設(shè)置，應(yīng)有相應(yīng) 管材：室外雨、污水管采用 PVCU 波紋管，承插接口。 除設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置。 立面設(shè)計(jì)要求 給水立管 給水立管沿公共樓梯間內(nèi)的管井排布。 有淋浴器的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置兩個(gè)地漏，一個(gè)用于淋浴器的排水，注意淋浴間內(nèi)地漏位 于淋浴頭位置下部居中，并距墻 400mm；為了防止地漏水封內(nèi)無(wú)水，臭氣 冒出，防臭地漏下加裝 S 型存水彎，以保證存水彎內(nèi)長(zhǎng)期有水；另一地漏的位置一般放在大便器和淋浴間（浴缸）中間，符合美觀和實(shí)用原則，避免放在人經(jīng)常行走的地方。 空調(diào)冷凝水 ： 空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織排放，室外機(jī)的化霜水通過(guò)空調(diào)板地漏收集，可通過(guò)冷凝水管排放。 污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一個(gè)檢查井的污水管均采用 PVCU 排水管，膠粘連接； 室外埋地管采用 PVCU 波紋排水管。 消防給水系 統(tǒng) 設(shè)置范圍：按國(guó)家及上海市相關(guān)消防規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。 設(shè)計(jì)依據(jù) 現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及上海市相關(guān)指令性法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有各專業(yè)的會(huì)簽。 混凝土水池壁厚按計(jì)算確定。 合理設(shè) 置變形縫。 【注：未給出指標(biāo)的，由設(shè)計(jì)方對(duì)業(yè)主指定的材料項(xiàng)目提出選擇意見(jiàn)，報(bào)業(yè)主審核后采用。框支梁的高跨比應(yīng)根據(jù)框支梁的形式確定。配筋若非計(jì)算要求，滿足規(guī)范的最小配筋率即可。一般二十幾層的建筑 200厚即可（多層住宅可采用 160mm 和 180mm）。 梁配筋應(yīng)方便施工，梁寬為 200 時(shí)，一排宜布置兩根鋼筋。 屋面板或露臺(tái)必須進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)， 配筋盡量采用直徑小、間距密（不大于150）的布置。扣槽若預(yù)埋在結(jié)構(gòu)板內(nèi)，一般應(yīng)采取措施防止裂縫出現(xiàn)，如加大板厚或適當(dāng)增加配筋量，同時(shí)給水管線應(yīng)采用防腐及防機(jī)械損傷的性能好的管材。 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地坪作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面一般也需作降低處理，避免梁面突出地面。 DN100以上的管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必須穿越時(shí)，應(yīng)在穿越處做變徑處理。 人防部分 人防的布置不影響車道，少影響車位，考慮平戰(zhàn)結(jié)合。內(nèi)隔墻尺寸擬定為 mm?；A(chǔ)所采用的 混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不大于 C30,高層建筑的基礎(chǔ)混凝土采用 C30。 級(jí)鋼 樁基礎(chǔ)：采用預(yù)制方樁和 PHC 管樁 混凝土標(biāo)號(hào)：樓板 C25；柱 /剪力墻 C25C35；（斷面與標(biāo)號(hào)間取最優(yōu)值）， 基礎(chǔ)C30；非承重構(gòu)件 C20；墊層 C15；地下水和水池考慮抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6。 其 它 單元入口門洞尺寸為 1300X2400。 檢修井不要設(shè)置在私家小院用地范圍中。 變形縫蓋板的材料為鍍鋅板，外刷和外墻涂料顏色一致。（要注明予埋管的長(zhǎng)度與外墻的內(nèi)外抹灰面平） 起居廳考慮設(shè)柜式 空調(diào)，冷媒管預(yù)埋Ф 75PVC 套管穿墻，管中距地 300；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。 梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為 1700；當(dāng)上下層均為柜機(jī)時(shí)，高度為 1500； 空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝。 陽(yáng)臺(tái)所有墻面﹑天花涂料部分應(yīng)為外墻作法。衛(wèi)生間洗面盆中心距側(cè)墻不小于 400； 沐浴：標(biāo)準(zhǔn)主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸；小三房以下浴缸尺寸不小于 750X1500；中三房以上浴缸尺寸不小于 750X1700；公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間；小三房以下淋浴間不小于 850X850；中三房以上淋浴間不小于 850X1000；燃?xì)鉄崴鞑辉O(shè)在衛(wèi)生間內(nèi) 。 凸窗： 凸窗窗臺(tái)完成面高 400。 廚房不降板，不設(shè)地漏，地面做防水處理。 墻 體 外墻：磚混 240 厚、 M5 多孔粘土磚、框架 200 厚多孔粘土磚。 . 解釋權(quán) 本指 導(dǎo)書(shū)的解釋權(quán)屬金地集團(tuán) 上海 公司設(shè)計(jì)工程部。 樓地面 地面采用預(yù)制板，廚房、衛(wèi)生間其余樓板均采用現(xiàn)澆板。 門 窗 A、 B、 C、 E 戶型：入戶門為 1200X2200（以下尺寸均為洞口尺寸），次入戶門1000X2100，臥室門 950X2200，廚房門為 800X2200,1500X2200，衛(wèi)生間門750X2200，儲(chǔ)藏室預(yù)留洞做到梁板底，特殊做法詳圖紙標(biāo)注。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置（廚房布置要考慮選定的櫥柜生產(chǎn)廠家參與），同時(shí)要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響 ； 預(yù)留地柜臺(tái)面進(jìn)深 600，設(shè)吊柜處的窗垛面最小寬度不小于 400； 冰箱：（除東西向的兩房外）的廚房考慮冰箱位寬度不小于 800， 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置， 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開(kāi)啟方便 ,且冰箱位置不遮擋門窗； 主管： 布置應(yīng)按最佳管線走向考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀； 煙道：廚房設(shè)成品變壓止逆煙道，煙道開(kāi)孔標(biāo)高 2650，排煙道盡量設(shè)于平面 凹槽內(nèi)。 屋面 需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理； 雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè) 在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。 欄桿欄向設(shè)計(jì)應(yīng)提供防止攀爬的方案，并獲得甲方確認(rèn)。 空調(diào)冷媒管預(yù)埋Ф 75PVC 套管穿墻， 管中心距地為 2350，向外傾斜 10176。 面磚飾面時(shí)， 外墻抹灰為普通水泥砂漿，梁、柱 與墻交接處需釘 200mm 寬鋼絲網(wǎng)。抄表方式是分層抄表。 消火栓、窗洞應(yīng)有豎向定位。 設(shè)計(jì)所采用的材料的要求：如填充墻的品種、規(guī)格 、型號(hào)、容重等，鋼材的品種、規(guī)格等。 出圖主要采用： 1＃ 圖幅出圖。 地下室部分：主地下室考慮人防；半地下室考慮車庫(kù)；建筑物下的地下室考慮設(shè)備間及自行車庫(kù) 。 對(duì)基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑。 人防臨空墻厚度一般取 250— 300mm，其它人防隔墻厚度取 200— 250mm。梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)一般不大于C30，自下而上部逐漸減小。 若衛(wèi)生間下面為主要房間時(shí)，應(yīng)做大降板，或抬高衛(wèi)生間，使得管線不穿越 樓板。 板配筋 板鋼筋采用 1 鋼筋。 梁、板的配筋應(yīng)控制在合理的范圍內(nèi)。剪力墻的布置及厚度，由設(shè)計(jì)方提出方案，報(bào)業(yè)主審核后采用。 剪力墻上設(shè)備留洞（埋管）必須預(yù)留，不得后鑿。 連梁超筋時(shí)，剛度應(yīng)折減?；炷翉?qiáng)度一般不宜大于 C40。 頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)應(yīng)設(shè)置 3 道焊接鋼筋網(wǎng)片。 其它 節(jié)點(diǎn)的配筋應(yīng)方便施工和 防止裂縫的出現(xiàn)。 配合要求 為了保證圖紙質(zhì)量，在設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計(jì)算成果：各層結(jié)構(gòu)平面布置圖、各層墻梁柱板的配筋量簡(jiǎn)圖、柱底內(nèi)力圖（提供 Nmax和 D+L 兩種工況）等。 圖例：使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別自定圖例應(yīng)說(shuō)明清楚。 給水管材： 立管及室內(nèi)支管采用 PPR 管及專用接頭，熱熔連接；給水管材及管件應(yīng)滿足國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 污水系統(tǒng) 污水收集：小區(qū)雨、污分流排放，生活污水經(jīng)室內(nèi)管道收集后排入室外污水管道。 雨水管材：雨水管采用 PVCU 排水管，膠粘連接；室外埋地雨水管采用 PVCU波紋排水管 。大便器的排水口中心距墻 305mm（詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖）。 陽(yáng)臺(tái) 客廳陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置一般的防臭地漏，不加裝存水彎，陽(yáng)臺(tái)地面 應(yīng)有 2%的坡度坡向地漏。 室外給排水總平面設(shè)計(jì)要求 給水、消防 水源：從現(xiàn)有市政干管（ DN300）引入兩路供水，位置及埋深詳見(jiàn)我司提供的條件圖標(biāo)注。 各種管道標(biāo)高應(yīng)合理安排，不應(yīng)出現(xiàn)打架現(xiàn)象。 管道布置應(yīng)遵守本任務(wù)書(shū)的具體要求，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間的排氣洞、排煙洞打架，各專業(yè)須會(huì)簽，會(huì)簽單報(bào)我司存檔； 小區(qū)的單體給排水設(shè)計(jì)，在完成一棟的標(biāo)準(zhǔn)層后，須報(bào)我司審核，審查是否符合規(guī)范和我司的要求，同意后方可全面開(kāi)展工作；對(duì)于多棟樓房，在出圖前應(yīng)報(bào)一套完整的施工圖報(bào)我司審核，作為其余棟號(hào)的出圖標(biāo)準(zhǔn)。 圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)說(shuō)明清楚。 設(shè)計(jì)配合要求 為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我司審核： 安裝專業(yè)所提供的條件，如管道留洞圖（ 75mm 以上）須作為中間成果報(bào)我司審核，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽，會(huì)簽單報(bào)我司存檔。 設(shè)計(jì)依據(jù) 現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)。 廚房?jī)?nèi)的燃?xì)夤艿辣仨毭餮b，支管高度不能大于 2300mm。 燃?xì)馐┕D正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。 我司的設(shè)計(jì)要求。 除設(shè)計(jì)電視埋線管路外，還應(yīng)繪制電視的原理詳圖系統(tǒng)（包括前端、干線、分配分支）。 小區(qū)的安保系統(tǒng)：每戶設(shè)兩個(gè)緊急按鈕，底層、二層和頂層住宅設(shè)置安全防范報(bào)警系統(tǒng)。未做 規(guī)定的房間按照每個(gè)功能空間居中設(shè)