鋒尚國際公寓考察報(bào)告(doc)-公寓住宅-預(yù)覽頁
【正文】 料 下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁 共 9 頁 米，整個(gè)建筑的保溫層連續(xù)成一個(gè)整體，保證整了建筑的保溫效果，通過加厚保溫層、空氣隔離層，使外墻加保溫層厚度達(dá)到半米，來減小外墻傳熱系數(shù)；干掛磚幕墻， 保持外保溫材料干燥，延長使用壽命。此外，由于所選門窗材料好，加工精度高，密封嚴(yán)密，建筑物的防 風(fēng)、隔音、防塵效果極佳。冬季排出的較高溫度的廢氣和從室外進(jìn)入的新冷空氣通過非混合式的熱交換 中國最大的管理資料 下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 3 頁 共 9 頁 器后，送入各個(gè)房間，可回收 60%的熱量。衛(wèi)生器具采用掛式后排水方式，下水管道埋入后砌墻垛內(nèi)，坐便器水箱亦采用薄式水箱，埋入后砌墻垛內(nèi)，淋浴柜排水管埋地排放。每戶電表載流量為 20（ 80）A 單相入戶，不低于六個(gè)回路。 ? ? 在每層設(shè)一 間使用面積為 的電氣小間兼豎井。但水表、燃?xì)獗怼⒖照{(diào)采暖冷熱水表上均預(yù)留遠(yuǎn)傳計(jì)量管線。電子巡更、門禁對(duì)講（ IC 卡）、戶內(nèi)緊急呼叫（起居室、主臥室距地 米）、光電感煙探測(cè)器（起居室、臥室）、在廚房設(shè)燃?xì)庑孤秷?bào)警探測(cè)器。 中國最大的資料庫下載 每戶廚房水槽排水口處設(shè)食品垃圾自動(dòng)粉碎機(jī) ，利于環(huán)保。 三、 三、 細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) 贈(zèng)送精裝修和廚衛(wèi)電器，采用德國和意大利進(jìn)口材料和設(shè)備。 四、 四、 銷售及推廣方式 按使用面積成套銷售，避免關(guān)于公攤面積的糾紛。這些還有待于實(shí)際操作來考察其可行性和合理性。 為了突出科技主題，鋒尚特意開辟了一間“科技”樣板間，以便讓購房者更加直觀的了解項(xiàng)目的科技含量。 五、市場(chǎng)反饋 在經(jīng)過一段時(shí)間的市場(chǎng)預(yù)熱之后，鋒尚分別在 2020 年 4 月 26日和 5 月 11 日分兩次開盤各推出 30 套房，由于前期投放的廣告較集中，推出的房間數(shù)量又十分有限，所以在并不寬敞的售樓處造成了排隊(duì)認(rèn)購的熱銷場(chǎng)面。 從項(xiàng)目目前推出的 60套房來看，主力戶型為兩居室，由于推出 中國最大的管理資料 下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 9 頁 的數(shù)量有限，所以以此分析熱銷戶型及銷售狀況還有些牽強(qiáng)，但從客戶認(rèn)購的順序上來看，還是中小戶型相對(duì)受歡迎的程度較高一些，客戶中既有投資也有自住。 七、小結(jié) 該項(xiàng)目采用了一系列國內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)，旨在為消費(fèi)者提供高舒適度、低能耗的住宅，這一項(xiàng)目的推出確實(shí)吸引了一部分追求高生活品質(zhì)的消費(fèi)者，從市場(chǎng)情況來看，該類住宅有相當(dāng)規(guī)模的潛在消費(fèi)
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