【正文】 師 。 4. 工期要求 要求工期：不高于 240 日歷天 (自合同簽訂至竣工備案 )。 本工程概算造價約 1205 萬 元。投標人在報價時應綜合考慮以上費用。 20 推薦品牌 本次招標工程量清單中出現(xiàn)的推薦品牌，投標單位必須在推薦品牌中選用其中某個推薦品牌進行投標報價，不得選用推薦品牌以外的產(chǎn)品進行投標報價，否則按廢標處理。招標人還將停止支付工程款項，扣留任何未付的工程進度款項補償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期 延誤的損失，并就此向承包單位索賠。確需更換時，須報經(jīng)招標人同意，更換后人員不得低于中標人投標時所報人員資質(zhì)和技術(shù)水平。 投標文件中 所報的本項目的 注冊建造師 、施工現(xiàn)場技術(shù)負責人、各專業(yè)負責工程師及施工機械等在整個項目施工期內(nèi)必須在位。 17 總包及分包規(guī)定 本項目實行總承包管理 ， 施工單位自己組建三個項目組及工程隊施工。 13 中標價 經(jīng)投標人確認的，在評標中經(jīng)過修正的投標總報價作為中標價，所報各項單價、 費率等亦為中標價的組成部 分。投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分以投標保證金同樣的轉(zhuǎn)帳方式提 交。 7 投標文件份數(shù) 正本 一 份 ，副本 三 份 ，電子清單計價文件光盤 一 份，技術(shù)標文件光盤 一 份。 3 4. 工期要求 要求工期：不高于 240 日歷天 4 5. 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量達到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范標準，滿足設(shè)計要求的 合格 質(zhì)量標準。 2 2. 招標范圍 見第一章 投標須知第 2 條。招標人答疑內(nèi)容在 2020年 3 月 9日 17 時前在鳳陽縣招標采購網(wǎng)（ 補遺公告專區(qū) ” 集中發(fā)布。 9 履約保證金提 交和返還 履約保證金為：中標價的 10%；中標單位在中標后 3 日內(nèi)支付中標價 10%的履約保證金，履約保證金根據(jù)工程進度比例返還施工單位（無息）。 12 建造師 建造師應手持本人身份證參加開標會議。 16 工期要求 投標文件中對工期要有明確承諾，并在施工組織設(shè)計中對工期時間緊的問題做 出合理有效的方案。合同簽訂后建造師不予更換。 中標人不得更換資格審查和投標時所報 注冊建造師 及項目部主要管理人員。如仍未及時整改，招標人有權(quán)責令其停工整改、直至中止合同，引進新的承包商。 其它相關(guān)約定見合同專用條款。代理費收費標準按國家計委計價格［ 2020］ 1980 號文件的規(guī)定的 80%計取，交易費按鳳陽縣招標采購交易中心收費標準計取。 該工程施工圖紙由 鳳陽縣建筑規(guī)劃設(shè)計院 設(shè)計。 3. 承包方式 承包方式： 施工總承包（包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全） 。 本工程不執(zhí)行其它關(guān)于工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的定額、文件的規(guī)定。 8. 標段劃分 本工程劃分： 一個 標段 。 11. 評標辦法 本工程評標辦法 ： 經(jīng)評審的合理低價法 。 承包價格調(diào)整原則 設(shè)計未預見而必須變更的項目經(jīng)招標采購管理局和建設(shè)單位審查簽證后，其變更價款增（減）可在決算時調(diào)整。 材料價格：除甲供材及實行暫定價的材料和設(shè)備以外，由投標單位自行采購的材料均按投標報價一次性包死，綜合單價中的材料費應包括材料運雜費、采保費及試驗檢驗費。暫定價部分的材料利潤，由承包人自行考慮在其他項目報價中。 、工程質(zhì)量檢查驗收標準 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標文件 第 6 頁 共 43 頁 本工程設(shè)計圖紙由建設(shè)單位提供、設(shè)計變更通知書、產(chǎn)品 合格證書等有關(guān)資料和合同規(guī)定的條款為依據(jù)，按國家和地方頒布的相關(guān)建設(shè)工程驗收標準由甲方或甲方聘請的監(jiān)理單位進行驗收。 14. 招標文件的澄清、修改、補充、解釋 招標文件發(fā)出后，招標人可對招標文件進行必要的澄清、修改和補充，并以澄清公告形式在鳳陽縣招標采購網(wǎng)（ 單位自行下載，如投標人不及時下載，造成一切后果由投標人自負。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 工程量清單及控制價應當報工程造價管理機構(gòu)備案后，方可發(fā)出。 招標人應對其提供的工程量清單的準確性和調(diào)整負責。 工程量清單格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 工程控制價 應當按附表一“建設(shè)工程造價計算程序表” 格式 計算。 材料價格：按《滁州市工程造價信息》（ 2020 年第 12 期鳳陽縣 ）和招標答疑價計算。 工程量清單專用光盤發(fā)放請于鳳陽縣招標采購管理局財務(wù)室聯(lián)系，聯(lián)系電話： 05506367823。 同一標段的多個單位工程只能生成一個投標文件，刻錄到同一張光盤中。 招標人或招標代理機構(gòu)應將工程控制價的所有內(nèi)容在 2020 年 3 月 6日 17 時后在 鳳陽縣招標采購網(wǎng) （ 招標文件及圖紙下載處 公布。 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標文件 第 9 頁 共 43 頁 三、投標文件的編制 22. 投標文件的組成 投標文件由 商務(wù)標 、 技術(shù)標 、 投標人資格證明材料 三部分組成。 23． 工程量清單報價 投標人應參照《安徽省建設(shè)工程工程量清單計價依據(jù)》，按照招標文件要求，從 鳳陽縣招標采購網(wǎng) （ 招標文件及圖紙下載處 下載工程量清單，結(jié)合企業(yè)定額、企業(yè)自身情況和市場行情分析各項費用，確定工程報價，并將工程量清單計價文件轉(zhuǎn)化為符合電子評標系統(tǒng)格式的電子文本刻錄入光盤中。 投標報價中取費費率由投標人自行填報，但不得違反招標文件中的相關(guān)規(guī)定。上述品牌材料在使用過程中出現(xiàn)短缺情況，承包人須報發(fā)包人另行 確定使用其他品牌。 上述 條中的主要材料 (半成品 )價格（暫定價除外）的風險范圍：除甲供材及實行暫定價的材料和設(shè)備以外，由投標單位自行采購的材料均按投標報價一次性包死，綜合單價中的材料費應包括材料運雜費、采保費及試驗檢驗費。 人工費調(diào)整 人工費調(diào)整按省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的調(diào)整文件規(guī)定執(zhí)行。交易費按鳳陽縣招標交易中心收費標準計取。若出現(xiàn)投標報價低于合理價的情況，應詳述理由并提供有力的證明材料 （復印件應加蓋單位公章），并隨同商務(wù)標書一同提交 。 27. 施工組織設(shè)計格式要求 施工組織設(shè)計文本應當打??；封面、封底、內(nèi)容均使用 A4 紙；內(nèi)容正文標題為黑體 3 號字、內(nèi)容正文為宋體 4 號字、頁碼在頁腳居中標注。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要向投標人提 出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須予以答復。 投標保證金及信用保證金交納數(shù)額和地點： 投標保證金：人民幣 貳佰萬元（￥ 元） ； 投標保證金須按規(guī)定時間從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入以下指定賬 戶（開戶銀行 1 與開戶銀行 開戶銀行 3 同樣有效），且需攜帶交款憑 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標文件 第 12 頁 共 43 頁 證原件于開標前到鳳陽縣招標采購交易中心財務(wù)室核驗 (并繳納標書費 600 元 )，不從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入的一律不予承認，造成后果自行負責。 投標人出現(xiàn)下列情況，其 投標保證金將被沒收。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 施工組織設(shè)計組成中“管理組 織、機構(gòu)體系” 、“施工總平面布置圖”可以標注投標人或所屬人員名稱 。 投標文件的密封 投標人應當將商務(wù)標正本、副本、電子清單計價文件 (光盤 )密封于商務(wù)標袋內(nèi)；將技術(shù)標正本、副本、技術(shù)標文件光盤密封于技術(shù)標袋內(nèi)；資格證明材料密封于資格證明材料文件袋內(nèi)。 有效投標過少的處理 投標截止時間后提交投標文件的投標人少于 3 家或者符合專業(yè)條件的投標人或?qū)φ袠宋募鞒鰧嵸|(zhì)性響應的投標人不足 3 家的，招標人可以 否決所有投標并宣布本次招標失敗，進行二次招標。 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標文件 第 14 頁 共 43 頁 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。 （ 1）法定代表人證書和本人身份證 (或法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證 )及建造師身份證； （ 2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； （ 3）企業(yè)資質(zhì)證書副本； （ 4）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證； （ 5）建造師注冊證書； （ 6）建造師安全生產(chǎn)考核合格證書； （ 7）投標人近三年來無重大質(zhì)量及安全事故證明原件（屬地建設(shè)行政主管部門出具）； （ 8）對于滁州市（含縣市區(qū)）屬企業(yè)以外投標申請人，須提供投標單位所在地的地縣級以上有關(guān)行政主管部門出具的投標單位農(nóng)民工工資支付信用證明原件； （ 9） 投標申請人的法定代表人 (或委托代理人 )和建造師 須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近半年來的養(yǎng)老保險證明原件 。檔案袋上需注明原件清單、投標單位名稱和聯(lián)系電話。 35. 評標委 員會 評標委員會的組成 評標委員會由 5 名專家評委組成。 評標委員會成員名單在中標結(jié)果確定前應當保密。 36. 評標 評標工作準備 閱讀由招標人或招標代理單位編寫的招標項目情況的說明材料； 閱讀、研究招標文件和相關(guān)評標資料，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)； 熟悉招標文件規(guī)定的評標方法及在評標過程中需要考慮的相關(guān)因素； 核對評標工作用表。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。 ○1 逾期送達的或未送達指定地點的； ○2 未按招標文件要求密封的； ③未按要求提交投標保證金的。 中標人的確定 中標候選人名單公示 3 天后，若招標人在公示期間未接到投訴或招投標監(jiān)督管理部門未通知招標人在招標投標活動中有違法行為且與考察情況一致的，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以書面形式通知所有未中標的投標人。 43. 合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同。 中標人應當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 第二節(jié) 初步評審 第三條 評標委員會評標前工作準備 （一）閱讀由招標人或招標代理單位編寫的招標項目情況的說明材料； （二）閱讀、研究招標文件和相關(guān)評標資料，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)； （三）熟悉招標文件規(guī)定的評標方法及在評標過程中需要考慮的相關(guān)因素； （四）核對評標工作用表。細微偏差不影響投標文件的有效性。 第七條 清標的步驟和內(nèi)容 評標委員會應當對未發(fā)現(xiàn)明顯重大偏差的投標文件的投標報價由低到高進行清標、修正。 （三）投標文件改變或者遺漏招標人提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征及工作內(nèi)容、計量單位、材料規(guī)格或者型號的特殊要求的，應當按照招標人提供的工程量清單的內(nèi)容進行補正，但所報的綜合單價不得更改。 第九條 清標及修正結(jié)果的評判標準 （一）投標文件有下列情形之一的，屬重大偏差， 投標文件按廢標處理 ： 因投標人原因造成投標報價及其綜合單價改變或遺漏工程項目、工程內(nèi)容、工程 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標文件 第 22 頁 共 43 頁 數(shù)量、費用或計算錯誤等，投標報價表中，各分部分項、費用金額累計不等于總價金額。 被評審“不合格”的，不再對其商務(wù)標進行評審。 第十一條 投標文件中填報的建造師前后不一致時，以管理組織、機構(gòu)體系編制的為準，但最終確定的建造師與資格審查時不一致的， 投標文件作廢標處理 。 （三）對低于合理價的投標報價進行修正。 （二）需評審的分部分項工程量清單綜合單價中機械費比“控制價”中機械費低 40%以上的。 （一）評標委員會應當對投標人提供的報告、證明材料及詳細說明認真研究。 本章所稱投標報價是指按招標文件規(guī)定修正后的投標總報價（多算投標報價、多報費用不扣減）。 本工程最高限價： 控制價（含人工費調(diào)整） +（暫定價 +預留金 +暫 定金） 作為投標總報價（含人工費調(diào)整）的最高限價。 ⑵、 A為本工程控制價； X 為技術(shù)標和商務(wù)標符合性審查通過的且為有效投標報價的投標人的投標報價的算術(shù)平均值。 三、投標總報價評分標準 各投標人的工程投標總報價與評標基準值相比，相同的得 100 分，每增加 1%扣 2 分，每減少 1%扣 1分；不足 1%時按插入法計算，百分數(shù)取一位小數(shù)，小數(shù)點后第二位四舍五入。中標人的投標報價即為中標價。評標報告應當如實記載以下內(nèi)容： 基本情況和數(shù)據(jù)表； 評標委員會成員名單； 開標記錄； 符合要求的投標人一覽表； 廢標情況說明； 評標標準、評標方法或者評標因素一覽表； 經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表； 經(jīng)評審的投標人排序； 推薦的中標候選人名單； 澄清、說