【正文】 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 11 公路，啟動(dòng)建設(shè)了赤大、赤通高速公路和赤大白鐵路，通行能力和通達(dá)水平明顯提高 。全市基本普及了初等義務(wù)教育，有 10 個(gè)旗縣區(qū)實(shí)現(xiàn) “ 兩基 ” 達(dá)標(biāo)。體育、新聞出版、就業(yè)和社會(huì)保障、人口與計(jì)劃生育等各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步。這種承東啟西、連接南北的地緣優(yōu)勢(shì)為原材料、產(chǎn)成品、信息、資金、人員等經(jīng)濟(jì)發(fā)展要素在赤峰市的集聚和擴(kuò)散創(chuàng)造了良好的條件。整個(gè)園區(qū)總規(guī)劃面積為 7500 畝。 2020 年完成投資 1 億 元， 2020 年完成投資 億元。 隨著招商引資力度的不斷加大，物流園區(qū)已引進(jìn)各類企業(yè) 84家，一期入 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 13 駐的 55 家企業(yè)已全 部建成運(yùn)營(yíng)，完成建筑面積 37 萬(wàn)平方米；二期 工程全部竣工后，可 入駐企業(yè) 29 家， 可 完成建筑面積 30 萬(wàn)平方米。 三、 項(xiàng)目建設(shè) 的 自然 條件分析 （一） 項(xiàng)目 場(chǎng) 址水文地質(zhì)情況 根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)有 色地質(zhì)勘探第八隊(duì)的《工程地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)》及補(bǔ)充說(shuō)明書(shū)提出， 場(chǎng) 地的地層結(jié)構(gòu)由上而下可分為六層： 雜填土層厚約 。 含卵石、圓礫砂，層厚約為 — 米。 場(chǎng)地地下水類型為第四紀(jì)砂礫石孔隙潛水，水位埋深 6— 7 米左右。 （二） 項(xiàng)目 場(chǎng) 址氣象條件 氣 溫： 年平均氣溫： ℃ 最高氣溫： ℃ 最低氣溫： ℃ 季度平均最高氣溫 (6— 8 月 )： ℃ 季度平均最低氣溫 (11— 12 月 )： — ℃ 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 14 相對(duì)濕度 ： 最 熱 日平均濕度： 66％ 最冷日平均濕度： 45％ 降 雨 量 ： 年平均降 雨量： 年最大降雨量： 日最大降雨量： 時(shí)最大降雨量： 30mm 風(fēng)向及風(fēng)速 ： 常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng) 夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng) 冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng) 夏季平均風(fēng)速為 2 米／秒 冬季平均風(fēng)速為 ／秒 氣 壓 ： 夏季： 706mmHg 冬季： 716mmHg 積 雪 ： 最大積雪深度： 21cm 凍 土 深 度 ： 標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 180cm，凍結(jié)期一般為 11月末到次年 4月末。本項(xiàng)目建設(shè)所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可就近購(gòu)買， 可以 節(jié)省運(yùn)雜費(fèi)。 紅山物流園區(qū) 通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，電話可以直拔國(guó)內(nèi)外 。 經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司建設(shè)了 北京、 香河、 勝芳等地到 赤峰 的 省際物流配送 線路 ，并 在 香河設(shè)有分部 。 在赤峰市范圍內(nèi)， 公司 建設(shè)了 赤峰 市紅山區(qū) 至烏丹、 橋頭、大興、花都什 、白音他拉 等地 的 城鄉(xiāng) 物流配送專線 。 在發(fā)展過(guò)程中，公司還積極引入新的管理理念和經(jīng)營(yíng)模式。 這樣，在一定程度上，有效 緩解了大興、花都什、白音他拉等 偏遠(yuǎn)地區(qū)農(nóng)戶“買難、賣難”問(wèn)題 。同時(shí)， 由于利益沖突和 信息不通暢等原因，造成物資不能及時(shí)調(diào)配， 資金沉淀，發(fā)生大量庫(kù)存費(fèi)用。發(fā)展信息化、現(xiàn)代化、社會(huì)化的新型物流配送體系 是建立和健全社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下新型流通體系的重要內(nèi)容。 從赤峰市 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 來(lái)看，每年都以 20%以上的速度在增長(zhǎng)，赤峰市 社會(huì) 消費(fèi)品零售呈現(xiàn)出 巨大的發(fā)展?jié)摿?， 消費(fèi)品零售市場(chǎng)的巨大潛力，必須依托良好的物流配送體系來(lái)支撐，才能 為消費(fèi)者 創(chuàng)造方便、快捷的購(gòu)物環(huán)境。 （三） 農(nóng)副產(chǎn)品 赤峰市是 以 農(nóng)牧業(yè) 為主的城 市， 全市耕地面積 1760 萬(wàn)畝 ，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在 自治區(qū)占有重要地位。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)進(jìn)度 一、 項(xiàng)目 建設(shè)原則 項(xiàng)目建設(shè)本著“有效性、前瞻性和可持續(xù)發(fā)展”的原則進(jìn)行， 將物流配送與 社會(huì)化 服務(wù)有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)現(xiàn)代物流配送體系建設(shè)， 對(duì)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行良好的拓展，適應(yīng) 未來(lái)赤峰及周邊地區(qū)流通 業(yè) 發(fā)展需要，促進(jìn)赤峰市物流配送行業(yè)的健康、快速發(fā)展。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 土地購(gòu)置 通過(guò)土地出讓 的 方式在內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū) 購(gòu)置 4畝 土地 。 三 、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè) 時(shí)間為 2020 年 4 月 —— 2020 年 9 月 。（詳見(jiàn)下表） 表 51：省際專線建設(shè)一覽表 序號(hào) 起始地 到達(dá)地 主營(yíng)業(yè)務(wù) 備注 1 北京 赤峰 日用消費(fèi)品 2 天津 赤峰 日用消費(fèi)品 3 山東臨沂 赤峰 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 表 52： 縣（ 鄉(xiāng) ） 專線建設(shè)一覽表 序號(hào) 起 始 地 到達(dá)地 主 營(yíng) 業(yè) 務(wù) 備注 1 赤峰（紅山區(qū)） 烏丹 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 2 赤峰（紅山區(qū)） 平莊 日用消費(fèi)品 3 赤峰（紅山區(qū)） 林西 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 4 赤 峰（紅山區(qū)） 經(jīng)棚 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 5 赤峰（紅山區(qū)） 林東 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 6 赤峰（紅山區(qū)） 大板 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 7 赤峰（紅山區(qū)） 天山 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 8 赤峰（紅山區(qū)） 錦山 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 9 赤峰（紅山區(qū)） 天義 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 10 赤峰（紅山區(qū)） 新惠 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 21 （ 二 ）工程建設(shè) 設(shè)計(jì)范圍 本 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)以赤峰市 紅山區(qū)橋北內(nèi)蒙古紅 山物流園區(qū) 建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮。 （ 2）平面和空間的布置 平面設(shè)計(jì)以滿足功能為主要目的 進(jìn)行 設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合規(guī)范要求，合理的設(shè)置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛(wèi) 生設(shè)施等。圍護(hù)墻體一層采用空心磚。 （ 2）抗震設(shè)防應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求，達(dá)到抗震設(shè)防的目 的 。 建筑防火設(shè)計(jì) 本工程建筑 防火設(shè)計(jì)屬于 戊 類，在建筑設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑防火 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162020 的有關(guān)規(guī)定和 “ 預(yù)防為主，防消結(jié)合 ” 的方針。 庫(kù)存管理系統(tǒng)包括商品分類分級(jí)、訂購(gòu)時(shí)點(diǎn)確定、庫(kù)存跟蹤管理及庫(kù)存盤點(diǎn)作業(yè)。 三、輔助工程方案 （一）給水排水 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 （ 1） 執(zhí)行國(guó)家制定的有關(guān)給排水規(guī)范： 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15－ 88 《建筑 防火 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50016－ 2020 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ13－ 87 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14－ 87 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140－ 2020 （ 2）設(shè)計(jì)內(nèi)容為 項(xiàng)目建設(shè) 范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 26 照明采用日光燈；樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈 。通訊外線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T提供。 在每棟供暖管道的低處安裝一處或多處放水閥門。 有火災(zāi)危險(xiǎn)的工段 ， 電氣設(shè)備及庫(kù)房照明均采用防爆或隔爆設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化 由 集中綠化和房前屋后綠化帶組成，在建筑物周圍設(shè)環(huán)繞綠化帶。要組織力量核對(duì)設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查和施工測(cè)量，編好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)；安排好施工所需的勞 動(dòng)力、材料、機(jī)械、工具、工棚和生活供應(yīng)等工作；施工中涉及與其他部門有關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。對(duì)不合格的工程要認(rèn)真處理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。主要材料要實(shí)行限額領(lǐng)料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質(zhì)，嚴(yán)肅處理。 （一） 長(zhǎng)途物流與短途物流相結(jié)合 目前，公司將要 開(kāi)通北京 、 河北、天津、 山東 等 地 至赤峰 的 長(zhǎng)途物流專線和 赤 峰 市紅山區(qū) 至十個(gè)旗縣區(qū) 的 短途物流線路 等 ， 公司遵循嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將運(yùn)輸路線最優(yōu)、庫(kù)存質(zhì)量最佳、貨物組配最合理、物流成本最低 作 為服務(wù)目標(biāo)， 采用先進(jìn)的物流模式，全面優(yōu)化商業(yè)物流業(yè)態(tài)和管理，降低經(jīng)營(yíng)成本，提高服務(wù)質(zhì)量， 以實(shí)現(xiàn) 便農(nóng)、惠 民 、強(qiáng)企的目的。 同時(shí)，公司 將要 開(kāi)通 赤峰至 天津 、山東 等地的 省際 物流， 并 與天津 、山東等地的兄弟物流公司 合作， 實(shí)現(xiàn)貨物在全國(guó)各地的中轉(zhuǎn)。 以 現(xiàn)代信息技術(shù) 為 手段， 采用 商業(yè)合同或戰(zhàn)略聯(lián)盟的方式 ， 共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng) ， 利用電子商務(wù)平臺(tái)與供應(yīng)鏈系統(tǒng)集成，最大限度地降低 運(yùn)營(yíng) 成本。物流配送部門要制定科學(xué)的物流配送制度， 合理設(shè)置配送路線，提高配送效率，降低配送成本，縮短客戶的等待時(shí)間。 利用 信息 系統(tǒng)加強(qiáng)與兄弟物流運(yùn)輸企業(yè)的合作，完成雙方的定單預(yù)定，可減少中間手續(xù)，提高效率，使物流配送鏈銜接更順暢 ，可 大大節(jié)約運(yùn)輸成本。 公司可根據(jù)整體規(guī)劃和市場(chǎng)供需關(guān)系， 建立 以城市物流中心為核心區(qū)域物流中心網(wǎng)絡(luò) ，通過(guò)合理布局，合理分工，合理銜接，實(shí)現(xiàn)城市之間或城市與周圍農(nóng)村的物流合理化 ， 實(shí)現(xiàn)市區(qū)內(nèi)物流聯(lián)合發(fā)送和 城市之內(nèi)的物流直達(dá)到貨， 減少中間環(huán)節(jié)，降低儲(chǔ)存保管費(fèi)用，裝卸搬運(yùn)費(fèi)，中轉(zhuǎn)費(fèi)等物流費(fèi)用，加快物流速度 ， 能夠在方便客戶的同時(shí)，帶動(dòng)部分行業(yè)增收。 （ 五 ） 農(nóng)副產(chǎn)品代收購(gòu)業(yè)務(wù)的拓展 公司要在原有農(nóng)副產(chǎn)品代收購(gòu)業(yè)務(wù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)家對(duì)農(nóng)村工作的有關(guān)政策和農(nóng)村市場(chǎng)的實(shí)際情況，配備專門的工作人員進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)訂單簽訂、品質(zhì)檢測(cè)和網(wǎng)點(diǎn)代收購(gòu)工作 ，明確農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格，準(zhǔn)確把握農(nóng)副產(chǎn)品供求信息， 整合物流資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品流通的雙 向運(yùn)作， 有效 緩解 部分農(nóng)村地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品“買難、賣難”問(wèn)題。通過(guò)對(duì)加盟者的嚴(yán)格評(píng)估審查后簽訂具有較強(qiáng)約束力的特許協(xié)議，有助于增強(qiáng) 公司 在整個(gè)物流連鎖體系中的領(lǐng)導(dǎo)地位，保證物流環(huán)節(jié)中各成員單位的協(xié)調(diào)一致，可以高質(zhì)量、低成本地滿足客戶的物流業(yè)務(wù)需求，從而加強(qiáng)客戶對(duì)品牌的忠誠(chéng)度，實(shí)現(xiàn)品牌增值。實(shí)際上，企業(yè)與 企業(yè) ， 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 34 有些方面是可以學(xué)習(xí)的，也是可以借鑒和模仿的，但是外在的口碑和品牌以及內(nèi)在的用時(shí)間積淀下來(lái)的 企業(yè) 文化，卻是無(wú)法逾越的競(jìng)爭(zhēng)力的核心。為使龐大而又分散的連鎖經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)部的各個(gè)機(jī)構(gòu)能步調(diào)一致、有效地運(yùn)轉(zhuǎn)，就需要借助于現(xiàn)代信息交換技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，建設(shè)一個(gè)高效的管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn) 企業(yè) 內(nèi)部資源網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)作、標(biāo)準(zhǔn)化管理。物流連鎖并不是標(biāo)準(zhǔn)的連鎖模式，它只是引入了商業(yè)零售連鎖模式的部分特性。 二、勞動(dòng)保護(hù) （一） 設(shè)計(jì)中采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》， 。 《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》 6BZ2－ 2020。 加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)意識(shí)的培養(yǎng)，在 員工 培訓(xùn)中要進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。 所有用電設(shè)備均須設(shè)有短路、過(guò)載保護(hù)裝置及防雷、防靜電設(shè)施。 按規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 1 凡容易發(fā)生事故及危害生命安全的場(chǎng)所以及需要提醒人員注意的地點(diǎn)，均按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置各種安全標(biāo)志；凡需要迅速發(fā)現(xiàn)并引起注意以防發(fā)生事故的場(chǎng)所、部位均按要求涂安全色。 本項(xiàng)目將嚴(yán)格遵照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 的要求進(jìn)行各項(xiàng)細(xì)部設(shè)計(jì)，以使本項(xiàng)目的建筑水平能達(dá)到節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 本項(xiàng)目工程 建筑應(yīng) 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱， 減少采暖供熱的損失和和用電 設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 38 給排水專業(yè) 節(jié)能措施 （ 1） 本項(xiàng)目工程 建筑的 給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。 熱力 專業(yè)節(jié)能措施 （ 1） 在能源 設(shè)計(jì) 方案中 利用原有市政熱網(wǎng)作為供熱熱源， 節(jié) 約 運(yùn)行費(fèi) 、管理費(fèi) 。 （ 2） 采用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?，提高功率因?shù)，使供電系統(tǒng)的功率因數(shù)達(dá) ，降低變壓器無(wú)功功率，安裝抑制諧波設(shè)備。 （ 6） 項(xiàng)目 照明 采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。 制定行之有效的節(jié)水管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)， 保障節(jié)能降耗工作長(zhǎng)期有效地開(kāi)展。 二、環(huán)境保護(hù) （一） 編制依據(jù) 《 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 》； 項(xiàng)目建設(shè)單位 提供的環(huán)境影響報(bào)告 。 施工期各種噪聲多為點(diǎn)源并隨距離而衰減。隨施工季節(jié)和施工管理等不同而差別甚大，影響范圍可達(dá) 150～ 300m。 （四）項(xiàng)目施工期環(huán)境保護(hù)措施 噪聲控制措施 噪聲源盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)的地方，施工設(shè)備選型采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲源聲壓級(jí)；在施 工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)立簡(jiǎn)易屏障以便隔聲；合理安排運(yùn)輸路線，在施工過(guò)程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)；高噪聲設(shè)備的施工時(shí)間安排在晝間（ 06： 00— 22： 00），降低人為噪聲。減緩揚(yáng)塵的有效措施有： （ 1）施工場(chǎng)地定期灑水。