物流配送中心可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 利用水面積3000多畝。廣播電視衛(wèi)星插轉(zhuǎn)率、%%，現(xiàn)已開通廣播電視寬帶網(wǎng)絡(luò)。二、總體構(gòu)想建立一個(gè)中心，連接5家超市，服務(wù)234個(gè)站點(diǎn)，完成四大任務(wù)，構(gòu)筑兩條線。它上連廠家批發(fā)銷售系統(tǒng)，下聯(lián)超市、站點(diǎn)零售結(jié)算系統(tǒng)。（2）招商部。計(jì)劃以供銷社儲(chǔ)存庫為依托劃分為農(nóng)資、家電、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品4個(gè)商品倉儲(chǔ)、加工、銷售區(qū)。共三個(gè)，一是日用百貨展銷廳；二是家用電器展銷廳；三是農(nóng)資展銷廳。4．推廣四大任務(wù)：招商、配送、收購、銷售。（1）一期工程建設(shè)：在現(xiàn)有倉庫基礎(chǔ)上，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉庫5幢，初步建立起可輻射全縣網(wǎng)點(diǎn)的物流配送隊(duì)伍，構(gòu)建電子信息網(wǎng)絡(luò)，建貨展中心一處。本公司通過加盟全國供銷社，與廠家去的直接聯(lián)系，從廠家、從沿海重要商品生產(chǎn)基地、從供銷總社義烏小商品批發(fā)基地直接進(jìn)貨配送，減少中間環(huán)節(jié)。2．加工整理提供完整的分揀，換包裝等加工服務(wù)，物流中心內(nèi)設(shè)有專門的包裝加工，可隨時(shí)滿足客戶的各種要求。六、質(zhì)量保障及安全1．安全設(shè)施在防火安全方面，中心庫區(qū)內(nèi)設(shè)多名專職消防員并設(shè)1輛消防車，倉庫安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)消防噴淋設(shè)置，倉庫內(nèi)安裝消防栓和適應(yīng)各種商品的滅火器材，確保整個(gè)庫區(qū)的防火安全。2．質(zhì)量管理建立科學(xué)、規(guī)范、高效的管理模式，形成上下統(tǒng)一、指揮暢通、反應(yīng)敏捷、行動(dòng)神速的管理系統(tǒng)，提升管理水平，不斷提高服務(wù)意識(shí)和工作質(zhì)量，搶占市場份額，擴(kuò)大影響力。（3）節(jié)約用地，線路順直通暢，滿足物流配送的需要。（3）恒溫倉庫恒溫倉庫可以利用的空間高度為5米，該倉庫的建筑條件為滿足一些產(chǎn)品在溫度上的特殊要求而設(shè)計(jì)。倉庫及展銷中心類型選擇序號(hào)名 稱數(shù)量長度寬度建筑面積單 價(jià)(萬元）總價(jià)(萬元)備 注1彩鋼板結(jié)構(gòu)倉庫9601854007002冷藏庫130185401200內(nèi)設(shè)貨架3易燃品倉庫2601821608004農(nóng)貿(mào)貨展中心（輕鋼結(jié)構(gòu)）132352000600685百貨貨展中心（輕鋼結(jié)構(gòu)）1655837706002266農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)13015450600277日用品分裝包裝區(qū)12010200600128合計(jì)1251物流網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)(萬元)總價(jià)（萬元）備注1計(jì)算機(jī)150臺(tái)752網(wǎng)絡(luò)建設(shè)1套40403管理軟件5套10504中心服務(wù)器、路由器1套20205質(zhì)量檢測系統(tǒng)1套50506電子監(jiān)控系統(tǒng)1套5050合計(jì)285（2）水壓：.2．排水系統(tǒng)（1）排水量：污水主要是加工、生活廢水和其它用水排放，排放量基本上與排水量相同，比用水量略小。變壓器選用S9型產(chǎn)品，該產(chǎn)品為國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品，高壓配電器選用五防式（GIACF），低壓配電屏選用PGCJ2型產(chǎn)品，低壓電容器屏選用與低壓配電屏相配套的PCJ1型。冬季采暖采用集中供熱方式。生活垃圾和生活廢水由日常生活垃圾運(yùn)輸車運(yùn)至中轉(zhuǎn)站加工處理，加工處理及搬運(yùn)過程中要產(chǎn)生一些噪音，安裝消聲設(shè)施，確保噪音降到最低點(diǎn)。二、安全生產(chǎn)1．安全要求因經(jīng)營過程中使用搬運(yùn)等機(jī)構(gòu)設(shè)備，因此職工進(jìn)配送中心前應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，操作時(shí)嚴(yán)格按照操作規(guī)程，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。崗位操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備技術(shù)性能，定期檢查，安全操作。（5）人身防護(hù)措施根據(jù)工作環(huán)境特點(diǎn)配備各種必要的防護(hù)用具和勞保用品。1．消防原則本項(xiàng)目因庫存量大，所以消防安全應(yīng)特別重視，消防設(shè)施應(yīng)保持完好無損，消防器材應(yīng)設(shè)置得當(dāng)。（4）在庫區(qū)和展區(qū)設(shè)置一定數(shù)量的消防栓，建筑物內(nèi)在滅火器的有效半徑內(nèi)布置一定數(shù)量滅火器。3．消防用水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB1687，項(xiàng)目火災(zāi)按同一時(shí)間內(nèi)1次計(jì)算。）252 m179。變壓器選用節(jié)能型。%。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表24681012141618202224可研及審批初步設(shè)計(jì)土建工程設(shè)備詢價(jià)、采購安裝調(diào)試試運(yùn)營第十章 投資估算及資金籌措一、固定資產(chǎn)投資估算1．估算依據(jù)（1）本項(xiàng)目建設(shè)投資由土地費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購置安裝費(fèi)、預(yù)備費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)、前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等構(gòu)成。基本預(yù)備費(fèi)?。á?Ⅱ）類費(fèi)用的5%。（2）（含安裝費(fèi)）。4．資金籌措，；鋪底流動(dòng)資金300萬元，資金籌措以招商引資方式全額融資。2．銷售收入本項(xiàng)目收入有經(jīng)營商品利潤和物流配送服務(wù)費(fèi)兩種來源，本項(xiàng)目標(biāo)通過加盟的全國總社連鎖配送公司，通過批量進(jìn)貨及經(jīng)銷代理商品取得利潤價(jià)差；另一種利潤來源為廠家或商家的物流配送服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目建成后收入第一年預(yù)計(jì)為正常年的60%，第二年為正常年的80%，第三年以后設(shè)計(jì)為正常年，達(dá)到預(yù)計(jì)的100%。土地按10年，遞延資產(chǎn)按10年計(jì)算攤銷。（6）修理費(fèi)每年取10萬元。 2．盈利能力分析（1）投資利潤及利稅率投資利潤率=年利潤總額/總投資=%投資利稅率=年利稅總額/總投資=%（2）%，%。資金分配合理，運(yùn)用狀況良好，項(xiàng)目運(yùn)營后每年都有盈余資金，說明項(xiàng)目效
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