【正文】 助公司做好工程項(xiàng)目的投資策劃，可行性分析工作，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審核、批準(zhǔn)。 11 協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進(jìn)服務(wù)工作。 11 完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。 11 配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計(jì)院的關(guān)系。 12 負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計(jì)和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。 12 負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)上報(bào)。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。 （十七） 崗位描述 施工主管 職務(wù)名稱：施工主管 直接上級：工程部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部的工作 工作責(zé)任： 13 協(xié)助經(jīng)理認(rèn)真做好開工前的準(zhǔn)備，指導(dǎo)督促施工隊(duì)編制施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃并跟蹤落實(shí)。 13 負(fù)責(zé)作好分部分項(xiàng)的資料整理，做好檔案統(tǒng)一 歸檔管理。 14 負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。 14 負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。 150、 負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。 15 負(fù)責(zé) 組織設(shè)計(jì)單位（部門）和承建單位（施工隊(duì)）進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收報(bào)告。 （十九） 崗位描述 質(zhì)檢工程師、安檢工程師 職務(wù)名稱：質(zhì)檢工程師、安檢工程師 直接上級：總工程師 本職工作：協(xié)助總工程師做好工程方面的各項(xiàng)工作 工作責(zé)任： 15 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“萬年大計(jì)、質(zhì)量第一、安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針和各項(xiàng)施工安全制度。 16 負(fù)責(zé)對不符合工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)要分部分項(xiàng)工程必須作出書面處理意見，通知施工隊(duì)進(jìn)行整改，并通知工程部跟蹤處理。 16 深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點(diǎn)部 位情況，檢查各種防護(hù)設(shè)施，糾正違章指揮。 170、 負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計(jì)和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。 17 負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)上報(bào)。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。 （二十一） 崗位描述 施工主管 職務(wù)名稱： 施工主管 直接上級：裝修部經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)裝修部的施工管理工作 工作責(zé)任： 18 協(xié)助經(jīng)理認(rèn)真做好開工前的準(zhǔn)備，指導(dǎo)督促裝修隊(duì)編制裝修組織設(shè)計(jì)及裝修進(jìn)度計(jì)劃并跟蹤落實(shí) 。 18 負(fù)責(zé)作好分部分項(xiàng)的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。 18 負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)裝修工程的竣工資料及交接工作。 19 負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目的投資分析、建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。 19 參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。 （二十四）崗位描述 項(xiàng)目拓展部經(jīng)理 職務(wù)名稱：開發(fā)部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：開發(fā)助理 本職工作：負(fù)責(zé)開發(fā)部的全面工作 工作責(zé)任： 20 負(fù)責(zé)樹立公司良好的形象。 20 完成上司安排的臨時(shí)工作。 20 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。 21 負(fù)責(zé)有關(guān)工程項(xiàng)目的文字打印、整理工作。 21 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作 。 21 組織統(tǒng)籌公司各部人力招聘與聘用事務(wù)性工作。 22 統(tǒng)籌各部門員工，制定公司的人力預(yù) 算。 22 負(fù)責(zé)公司的人事、行政對外事務(wù)。 23 依照公司制度，配合處理員工晉升、調(diào)動(dòng)、離職 、辭退等手續(xù)。 23 協(xié)助經(jīng)理制定公司的各項(xiàng)人事管理制度。 23 監(jiān)督公司員工考勤及休假狀況，并對薪資給付、加班等復(fù)核監(jiān)管。 24 人事資料整理歸檔及建立，完善更新員工花名冊。 24 協(xié)助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作計(jì)劃及總結(jié)報(bào)告。 25 負(fù)責(zé)公司生活用品，辦公設(shè)備用品、文具的申購、審批，跟催調(diào)派工作。 25 負(fù)責(zé)行政資料整理歸檔、文書打印。 25 按《檔案管理制度》要求，做好檔案的檢點(diǎn)移交、編號、編目檢索、統(tǒng)計(jì)、保管和安全等工作，對過期無利用價(jià)值的檔案資料經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織鑒定后方能 作銷毀修理 。 26 接聽來電口齒清晰，運(yùn)用禮貌用語，記錄轉(zhuǎn)達(dá)及時(shí)準(zhǔn)確。 26 匯總登記準(zhǔn)確無誤。 工作責(zé)任： 270、 文件、資料、表單、報(bào)告等打印、校對、排版。 27 每日留言版登記。 27 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)事宜。 28 組織安排對新員工進(jìn)行職前培訓(xùn)。 28 負(fù)責(zé)教學(xué)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。 （三十三）崗位描述 培訓(xùn)主任 職務(wù)名稱： 培訓(xùn)主任 直接上級：培訓(xùn)部經(jīng)理 本職工作：組織公司員工培訓(xùn) 工作責(zé)任： 29 協(xié)助經(jīng)理制訂和實(shí)施公司培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)總結(jié)工作。 29 合理安排培訓(xùn)人員，檢查培訓(xùn)質(zhì)量，組織人員考核。 29 協(xié)助經(jīng)理作好公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、組織實(shí)施工作。 30 負(fù)責(zé)調(diào)解及處理各部門對車隊(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴。 30 負(fù)責(zé)車輛 費(fèi)用的使用情況監(jiān)控。 3 完成人事行政部經(jīng)理臨時(shí)交待的任務(wù)。負(fù)責(zé)車輛路費(fèi)、保險(xiǎn)、年審業(yè)務(wù)辦理。 31 負(fù)責(zé)公司對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。 32 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況。 （三十七） 崗位描述 物管部經(jīng)理 職務(wù)名稱： 物管部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)物管部的全面工作 工作責(zé)任： 32 負(fù)責(zé)制訂物管部各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門的工作。 。 33 督促屬下員工按時(shí)催收和合理使用管理費(fèi)，不得向客戶亂攤派、亂收費(fèi)，并搞好與客戶的關(guān)系，豐富客戶 的娛樂生活。 （三十八）崗位描述 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：財(cái)務(wù)部經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：會計(jì)、出納 本職工作：公司的財(cái)和物的管理 工作責(zé)任： 33 負(fù)責(zé)本部門的全 面工作。 3 負(fù)責(zé)及時(shí)、正確、完整地編制每月、季、年度會議報(bào)告，搞好會議決策和效益分析。 34 有權(quán)拒絕手續(xù)不齊和不符合財(cái)務(wù)規(guī)定的報(bào) 銷。 （三十九） 崗位描述 會 計(jì) 職務(wù)名稱：會計(jì) 直接上級：財(cái)務(wù)部經(jīng)理 工作責(zé)任： 34 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)核算工作。 35 資金流動(dòng)情況保密工作。 35 做記記帳憑證。 360、 做好現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳。 36 對原始憑證的合法性負(fù)責(zé)。 36 對任何人不合手續(xù)的提取現(xiàn)金有拒絕的權(quán)力 。 37 檢查、監(jiān)督各部門的工作進(jìn)展情況，協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問題，并跟進(jìn)、協(xié)調(diào)及時(shí)上報(bào)。 37 負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。 37 負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄。 五、 xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位編制一覽表 NO： YRG002 部門 職 位 定編 人數(shù) 學(xué)歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 總 經(jīng) 辦 總經(jīng)理 1 營銷策劃中心副總經(jīng)理 1 大學(xué) 男 4050歲 10年 工商管理 工程管理中心副總經(jīng)理 1 大學(xué) 男 3550歲 10年 工民建 綜合管理中心總經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3545歲 10 年以上 工商管理 總經(jīng)理秘書 1 大學(xué) 女 2535歲 2年以上 中文、外語 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2845歲 5年以上 財(cái)經(jīng)、會計(jì) 會 計(jì) 1 大專 男 /女 2535歲 2年以上 會計(jì) 出 納 1 大專 女 2535歲 2年以上 會計(jì) 營銷策劃 中 心 策 劃 部 策劃部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3045歲 5年以上 營銷、策劃 策劃助理 2 大學(xué) 男 /女 2540歲 3年以上 營銷、策劃 文 案 3 大學(xué) 男 /女 2535歲 2年以上 營銷、策劃 銷 售 部 銷售部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 2835歲 4年以上 營銷 銷售部主任 3 大專 男 /女 2535歲 3年以上 營銷 銷售員 10 大學(xué) 男 /女 2030歲 1年以上 營銷 售后服務(wù)主任 1 大專 男 /女 2540歲 3年以上 營銷 服務(wù)員 2 大專 男 /女 2540歲 1年以上 營銷 工程管理中心 設(shè) 計(jì) 部 設(shè)計(jì)部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2535歲 4年以上 裝修設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)師 2 大專 男 /女 2330歲 1年以上 裝修設(shè)計(jì) 工 程 部 工程部經(jīng)理 1 大專 男 3045歲 5年以上 工民建 施工主管 3 大 專 男 2540歲 3年以上 工民建 總 工 室 總工程師 1 大專 男 3550歲 10 年以上 工民建、水電 質(zhì)檢工程師 2 大專 男 2535歲 3年以上 工民建、水電 安檢工程師 2 高中 男 2535歲 3年以上 工民建、水電 裝 修 部 裝修部經(jīng)理 1 大專 男 2535歲 5年以上 工民建 施工主管 3 高中 男 /女 2540歲 3年以上 工民建、水電 預(yù)決 算部 預(yù)決算部經(jīng)理 1 高中 男 /女 2035歲 5年以上 有預(yù)算員證 預(yù) 決算員 2 高中 男 2035歲 3年以上 有預(yù)算員證 項(xiàng)目拓展部 開發(fā)部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 2535 5年以上 房地產(chǎn)管理 開發(fā)助理 2 大學(xué) 男 /女 2330 2年以上 房地產(chǎn)管理 部門 職 位 定編 人數(shù) 學(xué)歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 企業(yè)管理中公關(guān)部 公關(guān)部經(jīng)理 1 大專 女 2235歲 2年以上 文秘 人 事 行 政 人事行政部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3045歲 5年以上 人力資源管理 /工商管理 人事助理 1 大學(xué) 男 /女 2535歲 3年以上 人力資源管理 /工商管理 心 部 行政秘書 1 大學(xué) 女 2535歲 3年以上 中文 培訓(xùn)經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 2535歲 3年以上 人力資源管理 /工商管理 培訓(xùn)主任 1 大學(xué) 男 /女 2535歲 2年以上 人力資源管理 /工商管理 文員 2 大專 女 2030歲 1年以上 中文 /英文 車隊(duì)長 1 高中 男 3045歲 5年以上 A牌駕照 司機(jī) 1 高中 男 2540歲 3年以上 B牌駕照 物業(yè)管理部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3045歲 5年以上 持有物業(yè)管 理上崗證 說明：以上崗位及人數(shù)根據(jù)公司發(fā)展需要，逐步逐批增設(shè)崗位及增加人員。 ? 區(qū)別的原則 ? 長期連續(xù)的原則 二、 公司文化的功能 公司文化具有多種功能： 導(dǎo)向功能： 公司的各部和公司每一個(gè)員工既有相同的目標(biāo)，也存在不同的目標(biāo)，公司 文化就是在一面旗幟下統(tǒng)一整個(gè)公司和全體人員的行動(dòng)方向， 約束功能： 通過建立共同的價(jià)值體系，形成統(tǒng)一的思想和行為，對公司中每一員工的思 想和行為都具有約束和規(guī)范作用。公司的利益，是共榮共存的根本利益。 輻射功能： 樹立良好的公司形象，對社會公眾產(chǎn)生巨大影響，構(gòu)成社會文化的一部分。 外部環(huán)境是公司在社會中的地位、形象和聯(lián)系； “公司與政府有著良好關(guān)系，在社會上樹立了品牌的形象，與全國各地的發(fā)展商有著緊密的業(yè)務(wù)往來