【正文】 1消防手續(xù) （受理單位：消防部門） 招標 發(fā)布《工程施工招標文件》 發(fā)布招標公告 考查投標單位 投標人繳納投標保證金、領取設計圖紙及相關交底資料 編制標底 組織招投標 提 交 資 料 填寫建筑設計防火審核申報表 網(wǎng)上填報抽檢 圖 紙 審 查 出具消防設計審核意見書 全套施工圖、規(guī)劃總圖 光盤 2辦理中標通知書 （受理單位：招標辦） 2安全報監(jiān) （受理單位：合肥市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)安檢站 ） 工 程部督促承包單位 辦理并下達辦理時限 承包商組織上報材料 《安全監(jiān)督申報書》、填報 監(jiān)理單位總監(jiān)簽章 建設單位項目負責人簽章 承包單位上報資料 安檢站審核 簽批《安全監(jiān)督申報書》 經(jīng)審批的腳手架專項方案 經(jīng)審批的臨時用專項方案 經(jīng)審批的模板專項方案 項目經(jīng)理證、安全教育證 安全員上崗證、安全教育證 特種作業(yè)人員上崗證 經(jīng)審批的安全施工組織設計 安全生產(chǎn)許可證 安全報監(jiān)手續(xù)網(wǎng)上備案 簽訂施工合同 造價站合同備案 提 交 資 料 資金證明 招標備案表 工程類別確認單 施工招標文件 受 理 資料審查、備案 開標、評標 發(fā)中標通知書 建管站報建登記 三證一書 施工合同、監(jiān)理合同、設計合同、質(zhì)監(jiān)合同等 2工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) （ 受理單位：合肥市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 ） 工程項目批文 《建設 工程規(guī)劃許可證》 圖紙審查報告、合格書 中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同 施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施 細則 提交資料相關資料 工程質(zhì)量監(jiān)督申報書 《巖土工程勘察報告》 經(jīng)審查的設計圖紙 資料審查、審核 工程質(zhì)量監(jiān)督申報注冊登記 出具工程質(zhì)量監(jiān)督通知單、監(jiān)督方案 ８、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書 ９、工程質(zhì)量保證體系審查表 2《建設工程施工許可證》辦理 （受理單位：合肥市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程管理中心 ） 2物價備案 （受理單位：合肥市物價局） 提 交 資 料 土地使用證 規(guī)劃證（二證一書） 圖紙審查報告、合格書 中標通知書 施工、監(jiān)理、設計、地勘、招標代理合同等 立項文件 資 料 審 查 取得 《建設工程施工許可證》 資金證明 質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 監(jiān)理合同 1安全報監(jiān) 1需要拆遷的應有拆遷手續(xù) 1施工組織設計 1報建登記表 1 農(nóng)民工工資保證金手續(xù) 施工許可證申請表 1勞務承包合同等 提 交 資 料 辦理物價備案審批表 成本核算明細 1 渣土證明文件 2預售證辦理 （受理單位：合肥市房管局） 2《房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊》 （受理單位：合肥市房管局行業(yè)辦） 土地使用證 項目批文 建設用地規(guī)劃許可證 建設工程規(guī)劃許可證 物業(yè)前期介入憑證 提交資料相關資料 資料審查 第一次驗核（施工許可證辦理后 15 日內(nèi)） 第二次驗核（取得預售證后 30 日內(nèi)） 第四次核驗（綜合驗收合格后 15 日內(nèi) ） 第三次驗核（工程竣工備案后 30 日內(nèi)） 建設工程施工許可證 填寫《手冊》相關內(nèi)容 商品房預售許可證 物業(yè)維修儲備金繳納結算憑證 提 交 資 料 三證一書、施工許可證 總規(guī)和戶型平面圖 取得房屋預售許可證 項目批復文件 質(zhì)監(jiān)通知書 預售方案、投資計劃、物價備案 施工進度資料 拆遷安置方案、拆遷許可證 （十四、二）工程施工過程驗收工作流程 工程開工前準備工作業(yè)務流程 （建設單位組織） 辦理臨時用水、電總接口、地下管網(wǎng)調(diào)查等，協(xié)調(diào)提供施工現(xiàn)場“三通一平”工作 督促監(jiān)理單位審查施工單位資質(zhì)證件、人員證件及各種施工方案 《施工組織設計》由監(jiān)理審核，工程部復審，總經(jīng)理審批 督促施工單位按《施工合同》約定開工 監(jiān)理單位、施工單位進場 給監(jiān)理、施工單位分別提供已辦理完畢的基本建設程序資料 進場材料驗收流程 （監(jiān)理單位組織） ： 初 驗 不合格 合 格 不合格 合 格 材 料 進 場 施工單位向監(jiān)理提交材料報審 監(jiān)理會同施工單位現(xiàn)場驗收，甲方參加 施工單位按規(guī)范進行常規(guī)、見證試驗室送檢 限期清出施工場地 準予使用 限期清出施工場地 試驗室出具試驗報告 隱蔽工程驗收流程 ： 驗收 不合格 合格 合格 驗收 不合格 合格 驗收 不合格 合格 施工單位完成自檢、互檢、交接檢，并有書面記錄 向工程監(jiān)理提交隱蔽資料及書面驗收申請 由工程監(jiān)理提請甲方驗收 限期整改，監(jiān)理復驗 申請質(zhì)量監(jiān)督部門檢查驗收 同意進入下道工序 限期整改，復驗 分部分項工程驗收控制流程 （監(jiān)理單位組織） ： 無 質(zhì) 量 問 題 施工單位提交驗收申請 工程監(jiān)理各專業(yè)審核資料并對現(xiàn)場進行初驗（過程控制） 工程監(jiān)理確定驗收時間并告知建設單位 工程監(jiān)理組織現(xiàn)場驗收，建設單位參加 匯總現(xiàn)場驗收存在的質(zhì)量問題 工程監(jiān)理下發(fā)質(zhì)量整改通知單 施工單位整改完成后重新報驗 進入下道工序 簽署合格評價 主要分部、子分部工程驗收操作控制流程 （工程部組織） ： 驗收不合格 合 格 合 格 合格 施工單位自評合格后 提交驗收申請 工程部組織工程監(jiān)理各專業(yè)人員對施工單位提供的施工技術資料審核并對現(xiàn)場進行初驗 工程部、工程監(jiān)理復審資料及現(xiàn)場實體質(zhì)量合格 工程部計劃安排驗收時間并通知質(zhì)監(jiān)單位 確定各相關單位參加驗收人員名單 匯總現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題 施工單位整改完成后重新報驗 監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單 按程序組織復驗 簽署合格驗收意見 進入下道工序 工程部組織現(xiàn)場實體驗收 無質(zhì)量問題 聯(lián)系各有關單位參加對主要分部（分項）工程驗收流程 （工程部組織） 不符 合項 無 不 符 合 項 不 符 合 不 符 合 合格 施工單位質(zhì)檢合格后提交報驗申請 組織監(jiān)理單位各專業(yè)審核資料及工程實體初驗合格 組織監(jiān)理單位復審資料及現(xiàn)場合格 工程 部復審施工、監(jiān)理資料及現(xiàn)場 工程部聯(lián)系相關單位進行各關鍵部位核驗 工程部確定驗收時間及人員，下發(fā)通知 工程部組織相關人員進行現(xiàn)場實體驗收 匯總驗收情況 下發(fā)驗收單 監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單 施工單位整改 報驗整改情況 監(jiān)理單位復驗 工程部按照規(guī)定組織相關單位復驗 簽署合格證明定組織相關單位復驗 工程分戶驗收操作業(yè)務流程 （工程部組織） ：