【正文】 審 批 集團(tuán)公司 董事會 對下年度 開發(fā) 建 設(shè) 計劃進(jìn)行 審批 。 施工圖審查 后，由房地產(chǎn)公司組織預(yù)結(jié)算中心進(jìn)行工程招標(biāo)工作。 工程招標(biāo)實行公開招標(biāo)， 招標(biāo)文件規(guī)定范圍的工作量 原則上 除 招標(biāo)文件中規(guī)定的 主要材料（設(shè)備） 實行暫定價，結(jié)算時可以調(diào)整外，其他招標(biāo)內(nèi)容 的結(jié)算 實行一次性中標(biāo)價，結(jié)算時不再調(diào)整。 ⑵ 考察 3家以上隊伍，原則上 由房地產(chǎn)公司組織預(yù)結(jié)算中心 依據(jù) 標(biāo)底或 招標(biāo)控制價， 實行 邀請議標(biāo) 的辦法 確定投標(biāo)單位 綜合 實力、報價 排名順序 報集團(tuán)公司 ， 確定 中標(biāo)單位 后 簽訂閉口 施工 合同 。 錄用隊伍按工程規(guī)模 審批，分工程造價 5萬以內(nèi)（含 5萬）、 5～ 50萬以內(nèi)（含 50萬元）和 50萬元以上 三個審批權(quán)限 ， 審批流程見附件 2。 集團(tuán)公司 制定的 《 工程 設(shè)計變更 、 簽證 的 管理制度 》 作為 合同的附件 執(zhí)行，與合同具有同等的法律效力。 三 、 工程開工前， 房地產(chǎn)公司 應(yīng) 與施工單位簽定《廉政建設(shè)責(zé)任書》、《施工安全協(xié)議書》 ，見 附件 12。 物資供應(yīng)中心 會同 預(yù)結(jié)算中心 、 房地產(chǎn)公司等相關(guān)單位 對材料設(shè)備廠家進(jìn)行考察 。 第十六 條 項目實施 5 一、工程實施管理 房地產(chǎn)公司 在工程開工后，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場安全、質(zhì)量、 成本 、進(jìn)度控制及現(xiàn)場資料整理，嚴(yán)格管理考核施工、監(jiān)理企業(yè)。 物資供應(yīng)中心 根據(jù) 施工單位報送，經(jīng) 房地產(chǎn)公司 和預(yù)結(jié)算中心審核后 提交的 工程材料 （設(shè)備） 清單， 編制相關(guān)甲供材料、設(shè)備的技術(shù)文件和供貨商名錄， 進(jìn)行 招標(biāo)采購。 主要材料（設(shè)備）招標(biāo)前，物資供應(yīng)中心 應(yīng) 整理齊全相關(guān)供應(yīng)商資料向集團(tuán)公司 領(lǐng)導(dǎo) 匯報。 甲方定質(zhì)定價承包商采購材料單價確定審批流程 見附件 8。 四 、工程運行成本 按 計劃財務(wù)部 的 相 關(guān)規(guī)定經(jīng)預(yù)結(jié)算中心審核后報銷 支付。 預(yù)結(jié)算中心審定 結(jié)算經(jīng) 房地產(chǎn)公司 確定后， 預(yù)結(jié)算中心負(fù)責(zé)施工單位的結(jié)算掛賬。 第二十二 條 建設(shè)項目 經(jīng)濟(jì)效益分析 主要包括以下內(nèi)容 勘察設(shè)計評價 主要包括勘察設(shè)計和工程監(jiān)理單位的選定及資質(zhì)、勘察與設(shè)計質(zhì)量水平等內(nèi)容。 第二十 三 條 項目經(jīng)濟(jì)效益分析 報告是對 房地產(chǎn)公司 和實施單位 經(jīng)理考核的重要依據(jù)。 第二十七 條 竣工資料中工作量與現(xiàn)場實際發(fā)生工作量嚴(yán)重不符，經(jīng)有關(guān)部門核定相差 10%以上的，按公司相關(guān)紀(jì)律處分管理規(guī)定執(zhí)行處罰。如其它文件內(nèi)容與本文件沖突，以本文件為準(zhǔn)。 房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)的編制和確定。負(fù)責(zé)編制標(biāo)底或招標(biāo)控制價。 前期資料存檔。 物資采購中心： 負(fù)責(zé)甲供材料的采購和甲方定質(zhì)定價材料的管理 房地產(chǎn)公司啟動竣工驗收申請，組織預(yù)結(jié)算中心和物資采購中心進(jìn)行初驗。 責(zé) 任 部 門 房 地 產(chǎn) 公司 1 附件 2： 施工隊伍錄用審批單 編號： 申請 單位 分管領(lǐng)導(dǎo) 公開招標(biāo) 或 議標(biāo)結(jié)果 說 明 預(yù)結(jié)算中心意 見 房地產(chǎn)經(jīng)理意 見 集團(tuán)公司 總經(jīng)理 意 見 集團(tuán)公司 董事長 批 示 備 注 說明： 可附頁說明。 企管營銷 部 施工安全協(xié)議、廉政協(xié)議、 工程合同已經(jīng)簽訂。 4 附件 7： 簽訂經(jīng)濟(jì)合同審批單（材料類） 編號： 合同名稱 合同類型 申請部門 物資供應(yīng)中心 申請簽訂 時間 供應(yīng)商全稱 合同金額 合同 主要 內(nèi) 容 物 資 供應(yīng)中心 預(yù)結(jié)算中心 意見 企 管 營 銷 部 意 見 房地產(chǎn) 公司 意 見 集團(tuán)公司 總經(jīng)理 意 見 集團(tuán)公司 董事長 批 示 備 注 說明： 可附頁說明。 申請 單位為：工程實施單位。工程實施單位對材料名稱、材料規(guī)格、技術(shù)性能參數(shù)、質(zhì)量要求負(fù)責(zé)，預(yù)結(jié)算中心對材料數(shù)量負(fù)責(zé)，物資采購中心對材料的質(zhì)量要求、品牌、單價、合價、總價負(fù)責(zé)。 2 附件 93： 供應(yīng)材料撥款確定單 （合同規(guī)定甲供材） □ 重要 □ 緊急 □普通 編號： 頁數(shù)： 材料 合同名稱和編號 材料 供應(yīng)商名稱 工程 合同名稱 施工單位 工程名稱 材料使用部位 申請 單位 申請 時間 批準(zhǔn) 材料合同金額： 甲供材料支付條件： 已撥甲供材料款（附：物資采購中心、工程實施單位工程管理部、工程實 施單位財務(wù)部、施工單位四方簽字的 《 已撥甲供材料款明細(xì) 》 對賬單）金額： 已進(jìn)場甲供材料款（附：物資采購中心、工程實施單位、施工單位三方簽字的《已進(jìn)場甲供材料款明細(xì)》對賬單）金額： 監(jiān)理單位意見 填寫部門： 經(jīng)辦人： 審核人： 負(fù)責(zé)人： 物資采購中心 物資采購中心確定撥付金額（元） 經(jīng)辦人意見并簽字： 審核人意見并簽字： 負(fù)責(zé)人意見并簽字： 預(yù)結(jié)算 中心 預(yù)結(jié)算中心核定撥付金額 （元） 經(jīng)辦人意見： 審核人意見： 負(fù)責(zé)人意見并簽字： 說明： 供應(yīng)商按照合同規(guī)定提出申請，工程實施單位核定后填寫《供應(yīng)材料撥款（合同規(guī)定甲供材）確定單》。 1 附件 :12： 新邦集團(tuán)公司 工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書 編號： 工程項目名稱： 工程項目地址： 建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）： 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動 ，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特定立本廉政責(zé)任書。 （四） 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。 （四） 不準(zhǔn)參加有可能影響公 正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。 （二） 不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。 （二） 乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任 行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 第七條 本責(zé)任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。 甲方對工程施工安全應(yīng)負(fù)檢查督促責(zé)任，乙方對工程的安全、技術(shù)管理全面負(fù)責(zé)。應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。檢查處理與工程施工有關(guān)的安全、環(huán)保工作 ,預(yù)防事故發(fā)生。 12） .按規(guī)定設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，并不得擅自拆除、更動。 14）、嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。 16）、在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。 2） 不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)。 2） 乙方有權(quán)制止甲方的 HSE 違規(guī)行為。 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。 四、本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日有效。 六、爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何乙方均可向東營區(qū)人民法院起訴