【正文】 ................................. 21 一、 植物景觀(guān)設(shè)計(jì) ........................................................................................... 21 二、 保護(hù)工程 ................................................................................................... 21 第 十 章 投資估算與效益分析 ................................................................................. 22 一、投資估算 ................................................................................................... 22 二、效益分析 ................................................................................................... 22 附圖： 圖 1： 甘泉湖景區(qū) 旅游 — 區(qū)位市場(chǎng)圖 圖 2： 甘泉湖景區(qū) 旅 游規(guī)劃 — 旅游功能組織 圖 圖 3： 甘泉湖景區(qū) 旅游規(guī)劃 — 旅游 功能分區(qū)圖 圖 4： 甘泉湖景區(qū) 旅游規(guī)劃 — 路線(xiàn)組織圖 圖 5： 甘泉湖景區(qū) 旅游規(guī)劃 — 設(shè)施布局圖 圖 6：甘泉湖景區(qū)旅游規(guī)劃 — 梨園廣場(chǎng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖 圖 7：甘泉湖景區(qū)旅游規(guī)劃 — 同 隆 塔景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 1 上篇 基礎(chǔ)分析 第一章 規(guī)劃概述 一、概述 淳化縣位于陜西省咸陽(yáng)市北部，渭北黃土高塬 溝壑區(qū) 南緣，東臨三原，西連彬縣，南與涇陽(yáng)、禮泉、永壽交界，北與耀縣、旬邑接壤，有著厚重的歷史文化資源。 被國(guó)外友人 譽(yù)為 “懸掛在空中的花籃 ”， “渭北黃土高塬上的綠色明珠 ”。革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期是陜甘寧邊 區(qū)的南大門(mén)，鄧小平、劉志丹、習(xí)仲勛等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家曾在這里生活和戰(zhàn)斗 ； 風(fēng)景如畫(huà)的仲山生態(tài)森林公園、爺臺(tái)山 紅色 戰(zhàn)地主題公園、甘泉山、嵯峨山、千年古槐、千年酸棗樹(shù)和 10 多座大小水庫(kù)、魚(yú)池等美景奇觀(guān)令無(wú)數(shù)游人留連往返，贊嘆不已 。 二、規(guī)劃提出 淳化縣曾委托 北 京神州新紀(jì)錄規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 編制 有 《 陜西省淳化縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃 》 ，該旅游發(fā)展總體規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容涉及到甘泉湖旅游景區(qū) 。 四、規(guī)劃期限 本規(guī)劃期限為 20212030 年。 表 甘泉湖旅游景區(qū)旅游資源分類(lèi) 主類(lèi) 亞類(lèi) 基本類(lèi)型 資源單體 地文景觀(guān) 綜合自然旅游地 谷地型旅游地 冶峪河谷地 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 3 地質(zhì)地貌過(guò)程形跡 溝壑地 冶峪河谷地 水域景觀(guān) 河段 觀(guān)光游憩河段 冶峪河 生物景觀(guān) 樹(shù)木 叢樹(shù)、獨(dú)樹(shù) 毛竹、百日紅 、油松，紅葉小檗及金葉女貞 花卉地 花卉地 萬(wàn)壽菊、雞冠花、四季海棠、國(guó)慶菊、木槿、臘梅、白臘、紫薇、合歡、廣玉蘭、白蘭玉、紫玉蘭、丁香、石榴樹(shù)、黃楊、豆瓣黃楊 等 天象與氣候景觀(guān) 天氣與氣候現(xiàn)象 避暑氣候地 甘泉湖旅游景區(qū) 遺跡和遺址 社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡 廢棄寺廟 岱岳廟 、城隍廟 交通遺址 永安橋、公甫橋 廢城聚落遺址 古城墻 建筑與設(shè)施 綜合人文旅游地 教學(xué)科研實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所 淳化中學(xué) 園林游憩區(qū)域 西山公園 建設(shè)工程與生產(chǎn)地 果汁廠(chǎng) 社會(huì)與商貿(mào)活動(dòng)場(chǎng)所 步行商業(yè)街 單體活動(dòng)場(chǎng)館 聚會(huì)接待廳堂（室） 景區(qū)管理處 展示演示場(chǎng)館 文博館 體育健身館場(chǎng) 多功能體育場(chǎng) 景觀(guān)建筑與附屬型建筑 塔形建筑物 同 隆 塔 樓閣 宋 城 墻 門(mén)樓 （文昌閣） 碑碣（林） 碑林苑 廣場(chǎng) 梨園廣場(chǎng) 建筑小品 觀(guān)景亭 居住地與社區(qū) 傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑 窯洞 特色街巷 仿古一條街 歸葬地 陵區(qū)陵園 革命紀(jì)念館 交通建筑 橋 石橋、大店橋 水工建筑 水庫(kù)觀(guān)光游憩區(qū)段 甘泉湖 旅游商品 地方旅游商品 農(nóng)林畜產(chǎn)品及制品 淳化蘋(píng)果 人 文活動(dòng) 民間習(xí)俗 飲食習(xí)俗 淳化飲食 二、主要旅游資源（景點(diǎn)）概述 甘泉湖旅游景區(qū) 以淳化縣城為地域范圍， 主要 分布有 甘泉湖、 同 隆 塔、碑林苑、瀑布、文博館、梨園廣場(chǎng)、 多功能 體育場(chǎng)、秦直大道、仿古一條街、甘泉宮三星級(jí)賓館、宋城墻遺址、商業(yè)一條街、革命 紀(jì)念館 等 景點(diǎn) 。 并 建成 觀(guān)景 亭 、石橋和人工瀑布等， 構(gòu)成 甘泉湖景觀(guān)體系 。以時(shí)代先后為序，展示國(guó)內(nèi)特有 、罕 見(jiàn)的 文物 ，突出地方特色，為考古研究提供部分新材料。該塔高 米，占地 3000 平方米，建筑面積 960 平方米；塔體呈六角 形，塔身分九層中空，內(nèi)設(shè)旋轉(zhuǎn)樓梯，閣樓式磚塔，每層有拱形門(mén)洞，逐層逐次變換方式；塔體采用磚混結(jié)構(gòu)， 以 現(xiàn)代科技 、 地方材料構(gòu)筑。 碑林苑 碑林苑主要包括觀(guān)景亭、碑林石刻、東山綠化亮化 工程 等 部分 ， 其中 仿 古六角重檐觀(guān)景亭，雕 梁 畫(huà)棟，金鐘高懸，耐人尋味 ； “古今名人詠淳化詩(shī)碑”和“巍巍大中華組曲碑廊” 內(nèi)涵豐富 。 多功能 體育場(chǎng) 多功能 體育場(chǎng) 建 成 于 2021 年， 分 田徑場(chǎng)區(qū)和球類(lèi)場(chǎng)區(qū)兩部分。 體育場(chǎng)既是游人和城市居民健身娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所，也是縣域大型體育競(jìng)賽的專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地。主要內(nèi)容包括樓體立面、屋面改造，統(tǒng)一門(mén)頭牌匾，統(tǒng)一防護(hù)網(wǎng)安裝等。路面為水泥砼路面 ， 人行道 以 滲水磚鋪裝?；趯?duì)該古遺址的保護(hù)， 按 古城墻風(fēng)貌建成 城門(mén)樓和 砌護(hù) 城墻 ，以及 宋城墻前小 型廣場(chǎng) ， 并淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 5 對(duì) 城門(mén)樓 進(jìn)行 美化和亮化 ，使之成為歷史古跡景點(diǎn) 。 該 革命紀(jì)念館 是進(jìn)行 革命傳統(tǒng)教育和愛(ài)國(guó)主義教育 的 基地 ，也是淳化縣著名的紅色旅游景點(diǎn)之一。 設(shè)施 旅游資源占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)， 天 然旅游資源薄弱。 4. 氣候涼爽，是休閑度假首選地 。 淳化縣 是先民活 動(dòng)較早的地區(qū)之一 ， 遠(yuǎn)在六、七千年的新石器時(shí)代，先民們即在此繁衍生息，狩獵耕植 ，也是 中國(guó)歷史上最早置縣之一 。 、 地域客源市場(chǎng) “ 西咸 ” 占主體 客源市場(chǎng) 的 地域 構(gòu)成 ， 游客市場(chǎng) 95%以上 集中在 西安市 、 咸陽(yáng)市 和周邊縣區(qū)。 、 游客消費(fèi)低，消費(fèi)結(jié)構(gòu)單一 根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)， 2021—2021 年，游客人均消費(fèi)較低，僅為 60 元 左右 ，與2021 年全國(guó)旅游人均花費(fèi) 元相差甚遠(yuǎn)。 、 出游方式 游客出游方式多以 散客 為主，自駕車(chē)出游形式逐年攀升。 地域市場(chǎng)定位 （ 1）一級(jí)市場(chǎng) 一級(jí)市場(chǎng)為西安 （ 咸陽(yáng) ）國(guó)家化大都市 區(qū)，包括 西安市行政轄屬的 9 區(qū) 4縣 （ 新城、碑林、蓮湖、灞橋、未央、雁塔、閻良、臨潼、長(zhǎng)安 9 個(gè)區(qū)和藍(lán)田、戶(hù)縣、高陵、周至 4 個(gè)縣 ） 和 咸陽(yáng)市行政轄屬的 2 區(qū) 1 市 4 縣（秦都區(qū)、渭城區(qū)、興平市、三原縣、禮泉縣、乾縣、涇陽(yáng)縣）。 遠(yuǎn)程性、商務(wù)旅游、消費(fèi)水平高。因此，該市場(chǎng)在游客人數(shù)和旅 游綜合收入方面，既在現(xiàn)有客源市場(chǎng)中占有較大比重，又是目標(biāo)市場(chǎng)中的重要組成部分。 （ 4） 、三級(jí)市場(chǎng) 除 一、二級(jí)市場(chǎng) 之 外的 省 內(nèi)大中型城市 ， 以及海外市場(chǎng)作為三級(jí)市場(chǎng)，重點(diǎn)為京津 唐 、環(huán)渤海灣、長(zhǎng)三角、珠三角等地區(qū)商務(wù)市場(chǎng)，具有遠(yuǎn)程性，出游人數(shù)有限，但消費(fèi)水平高。 （ 3） 民俗體驗(yàn) 民俗旅游市場(chǎng)具有節(jié)日性、季節(jié)性、民間性、大眾性、重復(fù)性、文化性等特 征。該市場(chǎng)游客多在雙休日和節(jié)假日出游，具有停留時(shí)間長(zhǎng)、消費(fèi)水平高、對(duì)生態(tài)環(huán)境要求較高的特征。 三、開(kāi)發(fā)模式 中篇 總體 規(guī) 劃 第 四 章 規(guī)劃總體思路和品牌定位 一、 指導(dǎo)思想 打造 陜西 第一 縣城旅游景區(qū) ，使之成為 西安、 咸陽(yáng) 居 民的好去處，外來(lái)游客的 集散地 。力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)與咸陽(yáng)市旅游產(chǎn)業(yè) 、 休閑產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，推動(dòng)淳化縣 的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)，提升 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū) 的 知名度，提高居民生活質(zhì)量，完善 甘泉湖景區(qū) 的 整體 形象。 五 、 主題定位 總體定位： 陜西第一縣城旅游景區(qū)、 秦漢文化 與生態(tài)休閑體驗(yàn) 復(fù)合型旅游目的地和游客集散地。成名于秦、漢的歷史脈絡(luò)，使得 淳化既有先人開(kāi)拓的秦 漢 雄風(fēng) ，也有近現(xiàn)代紅色革命的 氣韻。 甘泉湖旅游景區(qū) 外 的 “一區(qū)、兩村、 三 園” ： 一區(qū)： 金川灣 石窟 景區(qū) 。 兩 園 ： 包括西山公園和 革命紀(jì)念館 。 ◆ 空間布局： 該區(qū)位于 縣 城區(qū) 中心地帶 ， 由 甘泉湖、 索 橋、瀑布，梨園廣場(chǎng)、文博館 、 多功能 體育場(chǎng) ，以及同 隆 塔、昌龍寺和碑林苑 等部分構(gòu)成 。碑文內(nèi)容 為 邀請(qǐng) 30多個(gè)省市自治區(qū)書(shū)協(xié)主席、副主席精心創(chuàng)作，特色紛呈，碑石為陣。以生態(tài)景觀(guān)為基礎(chǔ)， 選擇相對(duì)空曠的濱河地段 ， 建秦代鐵騎、戰(zhàn)車(chē)遠(yuǎn)征及漢武帝揮師北伐群雕，充分展示秦直道作為世界第一條高速軍事公路的象征意義，為游客提供體驗(yàn)秦漢文化 的勝地 。 以 休閑垂釣、戲水游樂(lè) 為主要功能， 設(shè)置 活動(dòng) 項(xiàng)目 如下 ： 1. 水景生態(tài)餐廳 水景生態(tài)餐廳是以水景為主題 的餐廳，利用水系、植被、假山等營(yíng)造自然就餐環(huán)境。設(shè)一個(gè)景觀(guān)大廳，可欣賞海豹、孔雀、鸚鵡的精彩表演。 4．清水摸魚(yú)池 高速發(fā)展的社會(huì)，淹沒(méi)了太多的回憶，該項(xiàng)目讓游客重新回到無(wú)憂(yōu)無(wú)慮的童年，在潺潺溪水中用雙手打撈屬于自己的幸福。想象在水面上躍起，看準(zhǔn)球的落點(diǎn)，扣球越過(guò)網(wǎng)，得分。 7. 水上蹦床 當(dāng)年輕的父母帶著孩子 去公園 玩蹦床時(shí)， 家長(zhǎng)只能在一旁觀(guān)看， 未免有缺憾。同時(shí)，通過(guò)在水上步行活動(dòng)鍛煉，極大地提高身體的平衡能力、動(dòng)作協(xié)調(diào)能力。 此外，水上自行車(chē)、水上三輪車(chē)、水上陀螺、水上滑梯、水上滾筒 、太陽(yáng)能水上商務(wù)休閑電動(dòng)船等，都是青少年游客鐘愛(ài)的水 上 游樂(lè)園項(xiàng)目。如 拴馬樁、飲馬槽、織布機(jī)、大馬車(chē)、石門(mén)頭、石門(mén)墩、石人、石馬、石羊、石獸、石磨、碾子等石雕，以及各種木雕、磚雕及明清民居院落、戲臺(tái)、祠堂、過(guò)去農(nóng)婦在河邊洗衣服時(shí)用的棒槌、舊時(shí)的銅鎖等。 碑林苑改建方案 。規(guī)劃將該碑林 苑 按原址改建為古典園林式，即 以現(xiàn)牌坊和兩側(cè)“民淳”、“政清”石雕為開(kāi)放性苑門(mén)，建仿古通透式 單面回廊 ，正 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 13 對(duì)牌坊的中軸線(xiàn)上建獨(dú)立景墻。 據(jù)傳昌龍寺 為淳化縣古寺廟之一，原址不可考。 昌龍 寺 的 建造 旨在 為淳化縣境內(nèi)外香火游客提供許愿祈福之地，也是傳統(tǒng)廟會(huì)、 農(nóng)副產(chǎn)品交易的場(chǎng)所。 西山公園規(guī)劃為公共園林，續(xù)建、增建 適當(dāng)?shù)男蓍e運(yùn)動(dòng)設(shè)施，如登山、索道滑行、高空纜車(chē)等 ，并 綠化美化 。東依泰山，西臨冶水。 1995 年春，淳化 革命紀(jì)念館 被中共咸陽(yáng)市委、咸陽(yáng)市人民政府命名為愛(ài)國(guó)主義教育基地。中間為 “ 烈士陵園 ” ，左書(shū) “ 永垂不朽 ” ，右寫(xiě) “ 浩氣長(zhǎng)存 ” 。 四、 門(mén)景管理區(qū) ◆ 項(xiàng)目概述： 門(mén)景管理區(qū) 位于冶峪河 大店橋 西側(cè)與秦直大道南端起點(diǎn)交匯的三角地帶，現(xiàn)狀為三角形綠地（空地）。甘泉湖 旅游景區(qū)購(gòu)物區(qū)依托原有的商業(yè)步行街和仿古一條街，并延伸至梨園廣場(chǎng)北側(cè)街區(qū)。 梨園廣場(chǎng)北側(cè)街區(qū)與廣場(chǎng)連接，展示淳化地方性 非物質(zhì)口承文化遺產(chǎn)，包括各種地方戲劇曲藝。 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 15 六、餐飲住宿區(qū) ◆ 項(xiàng)目概述： 旅游發(fā)展離不開(kāi)食、住等要素。 該景區(qū)的住宿餐飲接待設(shè)施居住區(qū)、黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位相間分布。 第 六 章 旅游 產(chǎn)品 體系 策劃 一 、 旅游產(chǎn)品體系建 設(shè) ◆ 旅游產(chǎn)品定位 以 秦漢文化旅游 產(chǎn)品為依托，以 民俗旅游 產(chǎn)品為主體，以參與體驗(yàn)項(xiàng)目為特色，以其它產(chǎn)品為配套。 （ 4） 民俗旅游產(chǎn)品 ： 民俗用具展示 、 民間藝術(shù)欣賞 、 民俗風(fēng)情體驗(yàn) 、 民俗活動(dòng)體驗(yàn) 。 1. 旅游商品開(kāi)發(fā)的意義 對(duì)旅游者能夠產(chǎn)生吸引力和獨(dú)有地方特色、高品位的旅游商品開(kāi)發(fā)有以下意義 ∶ ? 帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ? 塑造地方旅游形象，推動(dòng)地方旅游形象的傳播 ? 增強(qiáng)旅游活動(dòng)的類(lèi)型 2. 發(fā)展方 向 旅游商品開(kāi)發(fā)方向應(yīng)以旅游者購(gòu)買(mǎi)心理及其購(gòu)買(mǎi)目的為依據(jù)。 ◆ 實(shí)用型商品 實(shí)用型商品以地方土特產(chǎn)品為主，并有價(jià)格便宜等特點(diǎn)。 中藥材類(lèi) 黃芪、黨參、大黃、柴胡、人 參、何首烏、天麻、金銀花、山茱萸、山楂、海棠、連翹、木瓜 精美設(shè)計(jì)，小包裝出售。 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案 19 下篇 專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 第 七 章 旅游設(shè)施規(guī)劃 一、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 甘泉湖旅游景區(qū) 旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)是開(kāi)展旅游業(yè)的先決條件，是游客集散的場(chǎng)所