【正文】 ................................. 21 一、 植物景觀設計 ........................................................................................... 21 二、 保護工程 ................................................................................................... 21 第 十 章 投資估算與效益分析 ................................................................................. 22 一、投資估算 ................................................................................................... 22 二、效益分析 ................................................................................................... 22 附圖： 圖 1： 甘泉湖景區(qū) 旅游 — 區(qū)位市場圖 圖 2： 甘泉湖景區(qū) 旅 游規(guī)劃 — 旅游功能組織 圖 圖 3： 甘泉湖景區(qū) 旅游規(guī)劃 — 旅游 功能分區(qū)圖 圖 4： 甘泉湖景區(qū) 旅游規(guī)劃 — 路線組織圖 圖 5： 甘泉湖景區(qū) 旅游規(guī)劃 — 設施布局圖 圖 6：甘泉湖景區(qū)旅游規(guī)劃 — 梨園廣場景區(qū)規(guī)劃設計平面圖 圖 7：甘泉湖景區(qū)旅游規(guī)劃 — 同 隆 塔景區(qū)規(guī)劃設計平面圖 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設計 方案 1 上篇 基礎分析 第一章 規(guī)劃概述 一、概述 淳化縣位于陜西省咸陽市北部，渭北黃土高塬 溝壑區(qū) 南緣，東臨三原，西連彬縣，南與涇陽、禮泉、永壽交界，北與耀縣、旬邑接壤，有著厚重的歷史文化資源。 被國外友人 譽為 “懸掛在空中的花籃 ”， “渭北黃土高塬上的綠色明珠 ”。革命戰(zhàn)爭時期是陜甘寧邊 區(qū)的南大門，鄧小平、劉志丹、習仲勛等老一輩無產階級革命家曾在這里生活和戰(zhàn)斗 ； 風景如畫的仲山生態(tài)森林公園、爺臺山 紅色 戰(zhàn)地主題公園、甘泉山、嵯峨山、千年古槐、千年酸棗樹和 10 多座大小水庫、魚池等美景奇觀令無數游人留連往返，贊嘆不已 。 二、規(guī)劃提出 淳化縣曾委托 北 京神州新紀錄規(guī)劃設計研究院 編制 有 《 陜西省淳化縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃 》 ，該旅游發(fā)展總體規(guī)劃的相關內容涉及到甘泉湖旅游景區(qū) 。 四、規(guī)劃期限 本規(guī)劃期限為 20212030 年。 表 甘泉湖旅游景區(qū)旅游資源分類 主類 亞類 基本類型 資源單體 地文景觀 綜合自然旅游地 谷地型旅游地 冶峪河谷地 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設計 方案 3 地質地貌過程形跡 溝壑地 冶峪河谷地 水域景觀 河段 觀光游憩河段 冶峪河 生物景觀 樹木 叢樹、獨樹 毛竹、百日紅 、油松，紅葉小檗及金葉女貞 花卉地 花卉地 萬壽菊、雞冠花、四季海棠、國慶菊、木槿、臘梅、白臘、紫薇、合歡、廣玉蘭、白蘭玉、紫玉蘭、丁香、石榴樹、黃楊、豆瓣黃楊 等 天象與氣候景觀 天氣與氣候現(xiàn)象 避暑氣候地 甘泉湖旅游景區(qū) 遺跡和遺址 社會經濟文化活動遺址遺跡 廢棄寺廟 岱岳廟 、城隍廟 交通遺址 永安橋、公甫橋 廢城聚落遺址 古城墻 建筑與設施 綜合人文旅游地 教學科研實驗場所 淳化中學 園林游憩區(qū)域 西山公園 建設工程與生產地 果汁廠 社會與商貿活動場所 步行商業(yè)街 單體活動場館 聚會接待廳堂（室） 景區(qū)管理處 展示演示場館 文博館 體育健身館場 多功能體育場 景觀建筑與附屬型建筑 塔形建筑物 同 隆 塔 樓閣 宋 城 墻 門樓 （文昌閣） 碑碣（林） 碑林苑 廣場 梨園廣場 建筑小品 觀景亭 居住地與社區(qū) 傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑 窯洞 特色街巷 仿古一條街 歸葬地 陵區(qū)陵園 革命紀念館 交通建筑 橋 石橋、大店橋 水工建筑 水庫觀光游憩區(qū)段 甘泉湖 旅游商品 地方旅游商品 農林畜產品及制品 淳化蘋果 人 文活動 民間習俗 飲食習俗 淳化飲食 二、主要旅游資源（景點）概述 甘泉湖旅游景區(qū) 以淳化縣城為地域范圍， 主要 分布有 甘泉湖、 同 隆 塔、碑林苑、瀑布、文博館、梨園廣場、 多功能 體育場、秦直大道、仿古一條街、甘泉宮三星級賓館、宋城墻遺址、商業(yè)一條街、革命 紀念館 等 景點 。 并 建成 觀景 亭 、石橋和人工瀑布等， 構成 甘泉湖景觀體系 。以時代先后為序，展示國內特有 、罕 見的 文物 ，突出地方特色，為考古研究提供部分新材料。該塔高 米，占地 3000 平方米，建筑面積 960 平方米；塔體呈六角 形，塔身分九層中空，內設旋轉樓梯，閣樓式磚塔，每層有拱形門洞，逐層逐次變換方式；塔體采用磚混結構， 以 現(xiàn)代科技 、 地方材料構筑。 碑林苑 碑林苑主要包括觀景亭、碑林石刻、東山綠化亮化 工程 等 部分 ， 其中 仿 古六角重檐觀景亭，雕 梁 畫棟，金鐘高懸，耐人尋味 ； “古今名人詠淳化詩碑”和“巍巍大中華組曲碑廊” 內涵豐富 。 多功能 體育場 多功能 體育場 建 成 于 2021 年， 分 田徑場區(qū)和球類場區(qū)兩部分。 體育場既是游人和城市居民健身娛樂活動的場所，也是縣域大型體育競賽的專業(yè)場地。主要內容包括樓體立面、屋面改造，統(tǒng)一門頭牌匾，統(tǒng)一防護網安裝等。路面為水泥砼路面 ， 人行道 以 滲水磚鋪裝。基于對該古遺址的保護， 按 古城墻風貌建成 城門樓和 砌護 城墻 ，以及 宋城墻前小 型廣場 ， 并淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設計 方案 5 對 城門樓 進行 美化和亮化 ，使之成為歷史古跡景點 。 該 革命紀念館 是進行 革命傳統(tǒng)教育和愛國主義教育 的 基地 ，也是淳化縣著名的紅色旅游景點之一。 設施 旅游資源占絕對優(yōu)勢， 天 然旅游資源薄弱。 4. 氣候涼爽，是休閑度假首選地 。 淳化縣 是先民活 動較早的地區(qū)之一 ， 遠在六、七千年的新石器時代，先民們即在此繁衍生息，狩獵耕植 ，也是 中國歷史上最早置縣之一 。 、 地域客源市場 “ 西咸 ” 占主體 客源市場 的 地域 構成 ， 游客市場 95%以上 集中在 西安市 、 咸陽市 和周邊縣區(qū)。 、 游客消費低，消費結構單一 根據相關統(tǒng)計， 2021—2021 年，游客人均消費較低，僅為 60 元 左右 ，與2021 年全國旅游人均花費 元相差甚遠。 、 出游方式 游客出游方式多以 散客 為主，自駕車出游形式逐年攀升。 地域市場定位 （ 1）一級市場 一級市場為西安 （ 咸陽 ）國家化大都市 區(qū)，包括 西安市行政轄屬的 9 區(qū) 4縣 （ 新城、碑林、蓮湖、灞橋、未央、雁塔、閻良、臨潼、長安 9 個區(qū)和藍田、戶縣、高陵、周至 4 個縣 ） 和 咸陽市行政轄屬的 2 區(qū) 1 市 4 縣（秦都區(qū)、渭城區(qū)、興平市、三原縣、禮泉縣、乾縣、涇陽縣）。 遠程性、商務旅游、消費水平高。因此，該市場在游客人數和旅 游綜合收入方面，既在現(xiàn)有客源市場中占有較大比重，又是目標市場中的重要組成部分。 （ 4） 、三級市場 除 一、二級市場 之 外的 省 內大中型城市 ， 以及海外市場作為三級市場，重點為京津 唐 、環(huán)渤海灣、長三角、珠三角等地區(qū)商務市場，具有遠程性，出游人數有限，但消費水平高。 （ 3） 民俗體驗 民俗旅游市場具有節(jié)日性、季節(jié)性、民間性、大眾性、重復性、文化性等特 征。該市場游客多在雙休日和節(jié)假日出游，具有停留時間長、消費水平高、對生態(tài)環(huán)境要求較高的特征。 三、開發(fā)模式 中篇 總體 規(guī) 劃 第 四 章 規(guī)劃總體思路和品牌定位 一、 指導思想 打造 陜西 第一 縣城旅游景區(qū) ，使之成為 西安、 咸陽 居 民的好去處，外來游客的 集散地 。力爭實現(xiàn)與咸陽市旅游產業(yè) 、 休閑產業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，推動淳化縣 的國民經濟與社會發(fā)展，促進區(qū)域產業(yè)結構調整、優(yōu)化和升級，提升 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū) 的 知名度，提高居民生活質量，完善 甘泉湖景區(qū) 的 整體 形象。 五 、 主題定位 總體定位： 陜西第一縣城旅游景區(qū)、 秦漢文化 與生態(tài)休閑體驗 復合型旅游目的地和游客集散地。成名于秦、漢的歷史脈絡，使得 淳化既有先人開拓的秦 漢 雄風 ，也有近現(xiàn)代紅色革命的 氣韻。 甘泉湖旅游景區(qū) 外 的 “一區(qū)、兩村、 三 園” ： 一區(qū)： 金川灣 石窟 景區(qū) 。 兩 園 ： 包括西山公園和 革命紀念館 。 ◆ 空間布局： 該區(qū)位于 縣 城區(qū) 中心地帶 ， 由 甘泉湖、 索 橋、瀑布，梨園廣場、文博館 、 多功能 體育場 ，以及同 隆 塔、昌龍寺和碑林苑 等部分構成 。碑文內容 為 邀請 30多個省市自治區(qū)書協(xié)主席、副主席精心創(chuàng)作，特色紛呈，碑石為陣。以生態(tài)景觀為基礎， 選擇相對空曠的濱河地段 ， 建秦代鐵騎、戰(zhàn)車遠征及漢武帝揮師北伐群雕，充分展示秦直道作為世界第一條高速軍事公路的象征意義，為游客提供體驗秦漢文化 的勝地 。 以 休閑垂釣、戲水游樂 為主要功能， 設置 活動 項目 如下 ： 1. 水景生態(tài)餐廳 水景生態(tài)餐廳是以水景為主題 的餐廳，利用水系、植被、假山等營造自然就餐環(huán)境。設一個景觀大廳，可欣賞海豹、孔雀、鸚鵡的精彩表演。 4．清水摸魚池 高速發(fā)展的社會，淹沒了太多的回憶，該項目讓游客重新回到無憂無慮的童年，在潺潺溪水中用雙手打撈屬于自己的幸福。想象在水面上躍起，看準球的落點，扣球越過網，得分。 7. 水上蹦床 當年輕的父母帶著孩子 去公園 玩蹦床時， 家長只能在一旁觀看， 未免有缺憾。同時，通過在水上步行活動鍛煉，極大地提高身體的平衡能力、動作協(xié)調能力。 此外，水上自行車、水上三輪車、水上陀螺、水上滑梯、水上滾筒 、太陽能水上商務休閑電動船等，都是青少年游客鐘愛的水 上 游樂園項目。如 拴馬樁、飲馬槽、織布機、大馬車、石門頭、石門墩、石人、石馬、石羊、石獸、石磨、碾子等石雕，以及各種木雕、磚雕及明清民居院落、戲臺、祠堂、過去農婦在河邊洗衣服時用的棒槌、舊時的銅鎖等。 碑林苑改建方案 。規(guī)劃將該碑林 苑 按原址改建為古典園林式，即 以現(xiàn)牌坊和兩側“民淳”、“政清”石雕為開放性苑門，建仿古通透式 單面回廊 ，正 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設計 方案 13 對牌坊的中軸線上建獨立景墻。 據傳昌龍寺 為淳化縣古寺廟之一，原址不可考。 昌龍 寺 的 建造 旨在 為淳化縣境內外香火游客提供許愿祈福之地，也是傳統(tǒng)廟會、 農副產品交易的場所。 西山公園規(guī)劃為公共園林，續(xù)建、增建 適當的休閑運動設施，如登山、索道滑行、高空纜車等 ，并 綠化美化 。東依泰山，西臨冶水。 1995 年春，淳化 革命紀念館 被中共咸陽市委、咸陽市人民政府命名為愛國主義教育基地。中間為 “ 烈士陵園 ” ，左書 “ 永垂不朽 ” ，右寫 “ 浩氣長存 ” 。 四、 門景管理區(qū) ◆ 項目概述： 門景管理區(qū) 位于冶峪河 大店橋 西側與秦直大道南端起點交匯的三角地帶，現(xiàn)狀為三角形綠地（空地）。甘泉湖 旅游景區(qū)購物區(qū)依托原有的商業(yè)步行街和仿古一條街，并延伸至梨園廣場北側街區(qū)。 梨園廣場北側街區(qū)與廣場連接，展示淳化地方性 非物質口承文化遺產，包括各種地方戲劇曲藝。 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設計 方案 15 六、餐飲住宿區(qū) ◆ 項目概述： 旅游發(fā)展離不開食、住等要素。 該景區(qū)的住宿餐飲接待設施居住區(qū)、黨政機關、企事業(yè)單位相間分布。 第 六 章 旅游 產品 體系 策劃 一 、 旅游產品體系建 設 ◆ 旅游產品定位 以 秦漢文化旅游 產品為依托，以 民俗旅游 產品為主體，以參與體驗項目為特色，以其它產品為配套。 （ 4） 民俗旅游產品 ： 民俗用具展示 、 民間藝術欣賞 、 民俗風情體驗 、 民俗活動體驗 。 1. 旅游商品開發(fā)的意義 對旅游者能夠產生吸引力和獨有地方特色、高品位的旅游商品開發(fā)有以下意義 ∶ ? 帶動地方經濟發(fā)展 ? 塑造地方旅游形象，推動地方旅游形象的傳播 ? 增強旅游活動的類型 2. 發(fā)展方 向 旅游商品開發(fā)方向應以旅游者購買心理及其購買目的為依據。 ◆ 實用型商品 實用型商品以地方土特產品為主，并有價格便宜等特點。 中藥材類 黃芪、黨參、大黃、柴胡、人 參、何首烏、天麻、金銀花、山茱萸、山楂、海棠、連翹、木瓜 精美設計，小包裝出售。 淳化縣 甘泉湖旅游景區(qū)規(guī)劃設計 方案 19 下篇 專項規(guī)劃 第 七 章 旅游設施規(guī)劃 一、服務設施規(guī)劃 甘泉湖旅游景區(qū) 旅游服務設施建設是開展旅游業(yè)的先決條件，是游客集散的場所