【正文】 程序》 《崗位人員任職條件規(guī)定》 《項(xiàng)目管理過(guò)程控制程序》 《采購(gòu)控制程序》 6 記錄 《項(xiàng)目經(jīng)理選擇審批表》 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 《項(xiàng)目經(jīng)理任命書(shū)》 《項(xiàng)目經(jīng)理部崗位設(shè)置及人員組成審批表》 《 項(xiàng)目經(jīng)理部人員調(diào)整審批表》 《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》 《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》 《項(xiàng)目管理計(jì)劃》 7 解釋權(quán) 本規(guī)定由公司建管部負(fù)責(zé)解釋。 成都萬(wàn)安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司：（公章） 董事長(zhǎng) /總經(jīng)理：（簽字） 簽發(fā)時(shí)間： 年 月 日 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位設(shè)置及人員組成審批表 編號(hào)： 項(xiàng)目名稱 經(jīng)研究，擬組建 項(xiàng)目經(jīng)理部，崗位及人員設(shè)置如下： 序號(hào) 姓名 專業(yè) 崗位 項(xiàng)目經(jīng)理： （簽字） 年 月 日 審核意見(jiàn)： 建管部總監(jiān)： （簽字） 年 月 日 審批意見(jiàn)： 分管副總： （簽字） 年 月 日 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 備注： 項(xiàng)目經(jīng)理部人員調(diào)整審批表 編號(hào)： 項(xiàng)目名稱 涉及崗位 擬調(diào)離人員 擬上崗人員 調(diào)整原因： 項(xiàng)目經(jīng)理： （簽字） 年 月 日 意見(jiàn)： 顧客代表： （簽字） 年 月 日 審核意見(jiàn)： 建管部總監(jiān)： （簽字） 年 月 日 審批意見(jiàn)： xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 分管副總； （簽字） 年 月 日 備注： 項(xiàng)目 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 編號(hào)： 編制： 審批： xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司 目 錄 1 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目簡(jiǎn)要介紹 項(xiàng)目范圍 合同類型 項(xiàng)目特點(diǎn) 特殊要求 2 總體實(shí)施方案 項(xiàng)目目標(biāo) 項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo) 項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo) 項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo) 項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo) 項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo) 項(xiàng)目 管理組織形式 項(xiàng)目階段的劃分 項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施要求 項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通程序 對(duì)項(xiàng)目各階段的工作及文件的要求 項(xiàng)目分包計(jì)劃 3 項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn) 設(shè)計(jì)管理要點(diǎn) 采購(gòu)實(shí)施要點(diǎn) xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 施工實(shí)施要點(diǎn) 試運(yùn)行實(shí)施要點(diǎn) 合同管理要點(diǎn) 資源管理要點(diǎn) 質(zhì)量控制要點(diǎn) 進(jìn)度控制要點(diǎn) 費(fèi)用估算及控制要點(diǎn) 職業(yè)健康安全管理要點(diǎn) 環(huán)境及文明施工管理要點(diǎn) 溝通和協(xié)調(diào)管理要點(diǎn) 財(cái)務(wù)管理要點(diǎn) 文件及信息管理要點(diǎn) 風(fēng)險(xiǎn)管理要點(diǎn) 工程交工的條件、程序 報(bào)告制度 4 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（其中應(yīng)包含合同范圍內(nèi)的所有工作，如拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、交付等；也可以分別編制，但應(yīng)注意其中的關(guān)聯(lián)性） 5 項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃（應(yīng)包含總體的資金分塊和使用計(jì)劃） 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃格式基本要求： 封面樣式按前頁(yè)； 正文前應(yīng)設(shè)自動(dòng)生成的目錄： 正文開(kāi)頭空兩格，字體為宋體小四字， 倍行距，左邊距為 4 厘米，右 邊距為 4厘米；標(biāo)題為宋體 4 號(hào)字加粗，標(biāo)題序號(hào)采用 樣式，最多設(shè)四層，四層以上采用數(shù)字帶括號(hào)形式，例如 1）。 海港：雜 貨 100 萬(wàn)噸以下，散貨 200 萬(wàn)噸以下；河港：雜貨 250萬(wàn)噸以下，散貨 250萬(wàn)噸以下。 航道、疏浚 通航萬(wàn)噸級(jí)以上船舶沿海復(fù)雜航道；通航1000噸級(jí)以上船舶的內(nèi)河航運(yùn)工程項(xiàng)目 通航萬(wàn)噸級(jí)以上船舶沿海及長(zhǎng)江干線航道；通航 300— 1000噸級(jí)船舶的內(nèi)河航運(yùn)工程項(xiàng)目 通航萬(wàn)噸級(jí)以下船舶沿海航道；通航 300噸級(jí)以下船舶的內(nèi)河航運(yùn)工程項(xiàng)目 投資額 投資額在 8000萬(wàn)元以上的其他水運(yùn)工程項(xiàng)目（指建安費(fèi)） 投資額在 5000— 8000萬(wàn)元的其他水運(yùn)工程項(xiàng)目（指建安費(fèi)） 投資額在 5000萬(wàn)元以下的其他水運(yùn)工程項(xiàng)目（指建安費(fèi)） 十一 航天航空工程 民用機(jī)場(chǎng)工程風(fēng)洞工程 飛行區(qū)指標(biāo)為 4E及以上大型跨音速、超音速風(fēng)洞及特種風(fēng)洞 飛行區(qū)指標(biāo)為 4D中型跨音速、超音速風(fēng)洞及特種風(fēng)洞 飛行區(qū)指標(biāo)為 4C及以下低速風(fēng)洞和各類小型風(fēng)洞 航空專用試驗(yàn)設(shè)備大型整機(jī)、系統(tǒng)模擬試驗(yàn)設(shè)備工程 大型部件模擬試驗(yàn)設(shè)備、整機(jī)試驗(yàn)設(shè)備工中、小型模擬 試驗(yàn)設(shè)備、部件試驗(yàn)設(shè)備工 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 工程 程 程 航天器及運(yùn)載工具總裝車間發(fā)射試驗(yàn)裝置工程 研制、生產(chǎn)航天飛行器、運(yùn)載火箭、大型動(dòng)力裝置等基地 總體設(shè)計(jì)部（所），總裝廠，發(fā)動(dòng)機(jī)、控制系統(tǒng)、慣性器件、地面設(shè)備及大型試驗(yàn)臺(tái)、試車臺(tái)得便法綜合性建設(shè)項(xiàng)目 各類試驗(yàn)室、計(jì)算中心、仿真中心、地面測(cè)控站、研究用房和試制生產(chǎn)車間等單項(xiàng)工程 序號(hào) 工程類別 一等 二等 三等 十二 通信工程 有線、無(wú)線傳輸通信工程，衛(wèi)星、綜合布線 省際通信、信息網(wǎng)絡(luò)工程 省內(nèi)通信、信息網(wǎng)絡(luò)工程 地市以下通信、信息網(wǎng)絡(luò)工程 郵政、電系、廣播樞紐及交換工程 省會(huì)城市郵政、電信樞紐 地市級(jí)城市郵政、電信樞紐 縣級(jí)郵政、電信樞紐 發(fā)射臺(tái)工程 總發(fā)射功率 500 千瓦以上短波或 600 千瓦以上中波發(fā)射臺(tái)；高度 200 米以上廣播電視發(fā)射臺(tái) 總發(fā)射功率 150500千瓦短波或 200600千瓦中波發(fā)射臺(tái)；高度 100200 米廣播電視發(fā)射臺(tái) 總發(fā)射功率 150 千瓦以下短波或 200 千瓦以下中波發(fā)射臺(tái)；高度 100 米以下廣播電視發(fā)射臺(tái) 十三 市政公用工程 城市道路工程 各類市政公用工程（地鐵、輕軌單獨(dú)批） 各類城市道路、單孔跨徑 2040 米橋梁；5003000萬(wàn)元的遂道工程 城市道路（不含快速路）、單孔跨徑 20米以下的橋梁； 500萬(wàn)元以下的遂道工程 給水排水建筑安裝工程 210 萬(wàn)噸 /日的給水廠； 15萬(wàn)噸 /日污水處理工程； /秒的給水、污水泵站； 15立方米 /秒的雨水泵站； 各類給排水管道工程 2萬(wàn)噸 /日以下的給水廠； 1萬(wàn)噸 /日以下污水處理工程； /秒以下的給水、污水泵站； 1立方米 /秒以下的雨水泵站； 直徑 1 米以下的給水管道； 直徑 米以下的污水管道 熱力及燃?xì)饨ㄖ惭b工程 總儲(chǔ)存容積 5001000立方米液化氣 貯罐場(chǎng)（站）；供氣規(guī)模 515總儲(chǔ)存容積 500 立方米以下液化氣貯罐場(chǎng)（站）；供氣規(guī)模 5 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 萬(wàn)立方米 /日的燃?xì)夤こ讨袎阂韵碌娜細(xì)夤艿馈⒄{(diào)壓站；供熱面積 50150萬(wàn)平方米的熱力工程 萬(wàn)立方米 /日以下的燃?xì)夤こ蹋?2公斤 /平方厘米以下的中壓、低壓管道、調(diào)壓站；供熱面積 50萬(wàn)平方米以下的熱力工程 垃圾處理 各類城市生活垃圾工程 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 序號(hào) 工程類別 一等 二等 三等 十四 機(jī)電安裝工程 各類一般工業(yè)、公用工程及公共建筑的機(jī)電安裝工程 投資額 3000萬(wàn)元以下的一般工業(yè)、公用工程及公共建筑的機(jī)電安裝 工程 說(shuō)明： 1. 表中的“以上”含本數(shù)，“以下”不含本數(shù)。 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及確定： 3. 職責(zé) 公司成本計(jì)劃部 負(fù)責(zé)本實(shí)施細(xì)則的制訂、修改、指導(dǎo)、解釋與 檢查落實(shí)，公司財(cái) 務(wù)部項(xiàng)目成本會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)有關(guān)具體對(duì)接事宜。 《目標(biāo)成本測(cè)算表》是反應(yīng)項(xiàng)目的總目標(biāo)成本和分項(xiàng)目標(biāo)成本的金額。 《動(dòng)態(tài)成本月評(píng)估報(bào)告》反映各成本項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)變化情況，分析原因，提出成 本控制建議。 動(dòng)態(tài)管理原則： 建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)成本要及時(shí)與目標(biāo)成本進(jìn)行比較并糾偏，確保 建設(shè)項(xiàng)目總成本在目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)。 實(shí)施方案階段：實(shí)施方案確定后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)《項(xiàng)目成本測(cè)算表》進(jìn)行細(xì) 化和修訂。 xx 工程建設(shè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目策劃管理體系 施工圖預(yù)算階段：施工圖完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)《目標(biāo)成本測(cè)算表》全面進(jìn) 行細(xì)化和修訂，作為最終的目標(biāo)成本。 目標(biāo)成本的制訂以項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)、建造標(biāo)準(zhǔn)以及各部門共同確定的項(xiàng)目交 樓標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，目標(biāo)成本測(cè)算表必須附詳細(xì)的產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn)及部品標(biāo)準(zhǔn)（施工圖預(yù)算 階段）說(shuō)明書(shū)。 產(chǎn)品定位和目標(biāo)成本測(cè)算是一個(gè)互動(dòng)的決策過(guò)程，需要設(shè)計(jì)、業(yè)主、工程、成 本反復(fù)溝通，標(biāo)準(zhǔn)是“滿足品質(zhì)要求的性價(jià)比最大化”。 各階段的成本測(cè)算應(yīng)有明顯的可對(duì)比性，即后階段的測(cè)算與原測(cè)算不一致的地 方應(yīng)有充分的依據(jù)和說(shuō)明，原則上偏差不應(yīng)太大。②地價(jià)成本控制：目標(biāo)、責(zé)任部門、控制手段和要點(diǎn)。⑥開(kāi)發(fā)間接 費(fèi)的控制：目標(biāo)、責(zé)任部門、控制指標(biāo)、控制手段和要點(diǎn)；包括營(yíng)銷費(fèi)、資本化利息、 物業(yè)基金等的控制。 成本管理部應(yīng)根據(jù)合同簽訂情況、預(yù)算核對(duì)情況、結(jié)算編制情況、及變更簽證 金額，每月對(duì)各項(xiàng)目的待發(fā)生成本進(jìn)行評(píng)估，生成“項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本信息表”。 工程項(xiàng)目結(jié)算后，應(yīng)按目標(biāo)成本科目分類，總結(jié)各成本項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)和技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)，并按照“成本數(shù)據(jù)庫(kù)”的格式要求，錄入數(shù)據(jù)庫(kù)或整理成標(biāo)準(zhǔn)格式的 Excel 數(shù)據(jù)表作為新項(xiàng)目測(cè)算、結(jié)算初步審核的依據(jù)。 工程施工和代理合同結(jié)算過(guò)程中，如果工程成本、合同收入、發(fā)生較大變化時(shí) （對(duì)利潤(rùn)影響達(dá) 2％）， 應(yīng)對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行修訂，并報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 其他：可行性研究費(fèi)、制圖、曬圖費(fèi)、樣品制作費(fèi)等 建筑研究用房 材料及施工費(fèi) 2 報(bào)建費(fèi) 報(bào)批報(bào)建費(fèi) 1. 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)：報(bào)建時(shí)按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報(bào)批費(fèi) 2. 交易中心手續(xù)費(fèi)、人防報(bào)建費(fèi)、消防配套設(shè)施費(fèi)、散裝水泥集資費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、墻改基金、路口開(kāi)設(shè)費(fèi)等、規(guī)劃管理費(fèi)、環(huán)境評(píng)測(cè)費(fèi)、費(fèi)新材料基金 (或墻改專項(xiàng)基金 )、教師住宅基金 (或中小學(xué)教師住宅補(bǔ)貼費(fèi) )、拆遷管理費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)等 增容費(fèi) 水、電、煤氣增容費(fèi) 3 三通一平費(fèi) 臨時(shí)道路 施工用的臨時(shí)道路設(shè)計(jì)、建造費(fèi)用 臨時(shí)用電 施工用的臨時(shí)用電規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)管線鋪設(shè)、改造、遷移、臨時(shí)變壓器安裝及拆除費(fèi)用 臨時(shí)用 水 施工用臨時(shí)給排水設(shè)施設(shè)計(jì)、建造、管線鋪設(shè)、改造、遷移等費(fèi)用 xx 工程建設(shè)