足球場運(yùn)營協(xié)議合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 項(xiàng)事宜事先進(jìn)行了詳盡的了解，本著精誠合作、平等互利的精神，以共同為附近居民、提供良好健身場所服務(wù)為宗旨，經(jīng)過友好、充分協(xié)商，一致達(dá)成以下合同條款： 第一條 租賃物坐落于 XXX 市 路 足球場，（面積分別是 ： ，總計(jì)面積： 平方米；以及配套管理用房 處（面積 平方米）。 第二條 乙方獨(dú)立投資經(jīng)營 XXX 內(nèi)足球場及其配套管理用房。自交接之日起三個月為籌備期，主要進(jìn)行裝修裝飾、設(shè)備配置、功能區(qū)布置等籌備工作，籌備期內(nèi)不計(jì)算管理用房租金。 體育公園共由兩部分組成，第一部分為 個足球場地，第二部分為管理配套用房。 二、其他費(fèi)用的交納 水、電費(fèi)：為代收代繳，按照政府相關(guān)規(guī)定收取。 租 賃印花稅及手續(xù)費(fèi)：按政府規(guī)定各自繳納應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)的租賃印花稅及手續(xù)費(fèi)，按政府開具的發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。 第七條 交接標(biāo)準(zhǔn) 詳見附件《 體育公園 交接標(biāo)準(zhǔn)》。 有權(quán)監(jiān)督體育公園的安全狀況，對安全隱患隨時提出整改意見和要求。 二、甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)按合同及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定積極保障乙方的正常經(jīng)營管理秩序和合法權(quán)益；根據(jù)乙方的請求，積極協(xié)助解決租賃經(jīng)營中的困難和問題。消防設(shè)施完備、合格。甲方未按時提供上述文件的，由此造成的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方的權(quán)利 乙方有權(quán)進(jìn)行體育公園的注冊、執(zhí)教、管理、收益。 乙方對體育公園的經(jīng)營管理有完全的自主權(quán)。因乙方未取得上述證照、文件而遭受政府部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；如因此導(dǎo)致甲方遭受政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任 第 5 頁 共 10 頁 （包括但不限于政府部門的罰款等）。 乙方對體育公園收費(fèi)按照物價部門審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。因乙方未遵守上述管理規(guī)定而遭受政府部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；如因此導(dǎo)致甲方遭受政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任（ 包括但不限于政府部門的罰款、政府部門強(qiáng)制整改產(chǎn)生的費(fèi)用）。 乙方在裝修前，應(yīng)相關(guān)部門要求將裝修方案報相應(yīng)部門批準(zhǔn)后，向物業(yè)公司提供相關(guān)部門審批通過的完整的裝修方案及圖紙并經(jīng)物業(yè)公司確 認(rèn)后方可進(jìn)行裝修。 乙方應(yīng)國家及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為其雇傭人員購買相應(yīng)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 合同期滿或解除，雙方清理權(quán)利義務(wù)后，乙方將對租賃物進(jìn)行的裝修、改善、增設(shè)他物（不可移動）交付甲方使用。 一、甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 2%的違約金。 乙方拖欠租金等應(yīng)由乙方向甲方交付的費(fèi)用的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付拖欠費(fèi)用%的滯納金。乙方承擔(dān)甲方因處理上述財(cái)物所發(fā)生的一切費(fèi)用。 第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章及有權(quán)代表簽字
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