足球場運營協(xié)議合同范本-wenkub.com
2025-12-01 19:54 本頁面
【正文】 第 8 頁 共 10 頁 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 有權代表（簽字）： 有權代表（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 第 9 頁 共 10 頁 附件： 體育公園交接標準。 第十二條 免責條款 第十四條 爭議解決 甲、乙雙方發(fā)生爭議后，應當積極協(xié)商或調解解決，協(xié)商不成的可向體育公園所在地的人民法院提起訴訟解決。 （ 2）乙方逾期未遷出本物業(yè)的，按乙方在租賃期滿前一個月的租金和管理費等其他費用標準的雙倍按日計付相關費用，直至搬出之日止。 本合同約定，提前收回房屋； （ 1）甲方因體育公園房屋及基礎設施質量出現(xiàn)重大安全隱患，或因為體育公園房屋產權出現(xiàn)糾紛等重大原因，或因非法出租房屋等，而導致本合同無效、解除或乙方無法正常繼續(xù)辦園的； 二、乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行 為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 2%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方其他損失的，乙方應實際賠償。 第十一條 合同的續(xù)簽 乙方應于合同屆滿前 個月向甲方書面明示續(xù)簽合同的意向，在同等條件下乙方有優(yōu)先權；乙方未書面明示的，合同履行期限屆滿時，本租賃合同自行終止。 二、合同解除 有下列情形之一的、體育公園租賃雙方可以解除租賃合同： （ 1）符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的； （ 2）因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的； （ 3）不可歸責雙方 的原因 （ 4）甲乙雙方協(xié)商一致的。 乙方應提供一套完整的物業(yè)施工資料、施工圖以及消防等部門準予裝修的批文、驗收合格文件（如有）的復印件供物業(yè)公司備案。即使上述房屋所分攤的土地使用權及在建工程在簽訂本合同時均未設定抵押，但在其后的開發(fā)建設過程中及乙方承租后，甲方將可能在其上對外設定抵押，乙方對此無意義。潛能班、興趣班收費不予優(yōu)惠； 乙方應對本物業(yè)在使用過程中的安全負責，在使用過程中引起的消防、衛(wèi)生等責任均由乙方負責承擔。 乙方應合理使用園舍，因不合理使用造成園舍毀壞的應恢復原狀或賠償。 乙方負責體育公園的教學活動與經營管理，依法承擔因經營管理不善及事故引發(fā)的一切責任。 乙方有權根據(jù)經營需要，經甲方書面同意，對體育公園的部分不動產進行合理的、非損害性改善或增設他物（包括但不限于內部空間分割等）。 甲方委托他人代收租金的，應當書面通知乙方。如因甲方延誤檢查
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