股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項目收購)-預(yù)覽頁
【正文】 。 五、 陳述及保證條款 （一）出讓各方向受讓方的聲明和保證： 目標(biāo)公司為上述土地和項目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處 分權(quán)。 出讓方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標(biāo)公司股東會、董事會的一致 同意。 在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓 條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。 （二）受讓方向出讓方的聲明和保證： 受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公司股權(quán)的條件，保證就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得股東會、董事會一致同意。 發(fā)票與收款憑證 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前目標(biāo)公司合法合規(guī)的成本發(fā)票金額應(yīng)不少于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價 款 的 60%，不足 部分，出讓方與受讓方另行協(xié)商；出讓方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時應(yīng)當(dāng)向受讓方提供 收據(jù) 。從簽訂合同之日起 ,出讓方有義務(wù)使受讓方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標(biāo)公司經(jīng)營管理。 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方自主經(jīng)營與處置目標(biāo)公司，出讓各方不得干預(yù)。 9 七、 證照、賬冊等文件的交接 在簽署本 協(xié)議，并受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標(biāo)公司的所有資料、證照、檔案文件等，至辦理完 法定代表人 變更登記并支付 30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，一并移交給受讓方，其中，目標(biāo)公司所有印章（公章、財務(wù)章、法定代表人印鑒）雙方共同控制管理至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款余額付清。 八、 或有債務(wù)申明及保證 在本合同簽署后 如 出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù)，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股 權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由出讓方共同承擔(dān)，受讓方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任 。如出現(xiàn)上述債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟(jì)損失，出讓各方向受讓方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)）。 解除合同通知自送達(dá)之日生效。 十二、 稅收與費(fèi)用 為完成本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)，依照國家法律規(guī)定由各方承擔(dān)；法律沒有規(guī)定的，由出讓方和受讓方各承擔(dān) 50%。各方應(yīng)盡最大的努力將不可抗力給本次交易帶來的后果，特別是由此而引起的各方在其經(jīng)營方面遭受的延誤減輕到最低程度。 合同的完整性 (1)本合同及附件構(gòu)成各方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。 (2)本合同首頁標(biāo)注的地址均為各方送達(dá)文件的法定地址，按照該地址 13 的送達(dá)均視為實(shí)際送達(dá)；任何一方送達(dá)地址的變更應(yīng)當(dāng)書面通知其他各方。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，各方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。 甲方（簽字）： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 乙方（簽字）： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 丙方（簽字）： 14 身份證號碼 ： 聯(lián)系方式： 丁方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系方式： 戊方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系方式： 擔(dān)保方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系方式： 簽
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