房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板6篇(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板最新)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 a、乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）： 逾期在30天以?xún)?nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行?！ ”緱l中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金?！ ∮捎诓豢煽咕茉颍ㄈ缯咭蛩氐龋┒荒馨幢緟f(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ”緟f(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谑l本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！ 》康禺a(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)。合同中應(yīng)具體標(biāo)明房地產(chǎn)的位置，同時(shí)還就標(biāo)明面積的大小及四至界限，標(biāo)得越細(xì)越好，以免糾紛發(fā)生。我國(guó)對(duì)于土地或房屋采用的是規(guī)劃許可使用制度。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓方何時(shí)將房地產(chǎn)交付受讓方?！ ∵`約責(zé)任。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板4 出讓方：__________________企業(yè)有限公司 注冊(cè)地址：____________________________ 郵編：________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________ 電話(huà)：________________________________ 法定代表人：__________________________ _________________廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 注冊(cè)地址：____________________________ 郵編：________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________ 電話(huà)：________________________________ 法定代表人：__________________________ 受讓方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”） 注冊(cè)地址：____________________________ 郵編：________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________ 電話(huà)：________________________________ 法定代表人：__________________________ 甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的111111122幢除外，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為_(kāi)_______平方米和在建廠房________平方米（共三層，結(jié)構(gòu)已封頂）。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。 第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用 1．甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整（￥________________萬(wàn)元）?！ 〉谒臈l面積確認(rèn)及面積差異處理 雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理?！ 〖追街付ǖ拈_(kāi)戶(hù)銀行：________________ 帳號(hào)：________________ 1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________ %，即人民幣_(tái)_______元整（￥________萬(wàn)元）?！ ?．四期付款：在XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶(hù)后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥________________萬(wàn)元）?！ ?．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金?！ ?．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ 〉谑畻l其他 1．本協(xié)議如與房屋買(mǎi)賣(mài)合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！ 〉谑粭l本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式八份，雙方各執(zhí)四份?！ ∞D(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。 四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。 乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整?！ “?、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方?！ ∥濉⑸鲜龇康禺a(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)?！ ∑?、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院
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