股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項目收購)(更新版)
【正文】 等各項手續(xù)。 如需要取得政府 等相關(guān)主管部門的許可與批準，則承諾已經(jīng)取得政府相關(guān)主管部門的許可與批準。 本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標的部分權(quán)利。 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款全部付清的三個工作日內(nèi)，出讓方將余下 49%的股權(quán)一次性變更至受讓方名下。 二、 合同標的及其總價格 本合同約定的出讓標的為目標公司 100%的股權(quán)，出讓方在目標公司相應的股東權(quán)利、利益及出讓方為土地、項目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。 （ 6）規(guī)劃報建手續(xù)辦理情況： 。目前，該項目地塊的情況為： （ 1）國有土地使用權(quán)證號： （ 2）用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡（ 建筑基地面積約 ㎡ ） ， （ 3）用地性質(zhì)： （ 4）規(guī)劃指標：容積率 ，建筑密度 ，綠地率 （ 5）拆遷情況： 。 目標公司名下地塊及權(quán)證情況說明，詳見附件一； 目標 公司項下資產(chǎn)債務清單，詳見附件二； 在建工程及道路工程量及合同情況說明，詳見附件三； 目標公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件四； 目標公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動人事與社保清單，詳見附件五； 目標公司財務與稅務相關(guān)文件清單，詳見附件六。 工商變更登記： 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至 30%（含定金）的 三個工作日內(nèi) ,出讓方負責將目標公司法定代表人變更至受讓方指定人，同時， 出讓方 將51%股權(quán) 變更至受讓方名下 。 出讓方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標公司股東會、董事會的一致 同意。 （二）受讓方向出讓方的聲明和保證： 受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標公司股權(quán)的條件，保證就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得股東會、董事會一致同意。從簽訂合同之日起 ,出讓方有義務使受讓方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標公司經(jīng)營管理。 9 七、 證照、賬冊等文件的交接 在簽署本 協(xié)議，并受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標公司的所有資料、證照、檔案文件等，至辦理完 法定代表人 變更登記并支付 30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，一并移交給受讓方，其中，目標公司所有印章（公章、財務章、法定代表人印鑒）雙方共同控制管理至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款余額付清。如出現(xiàn)上述債務并給目標公司或受讓方造成經(jīng)濟損失，出讓各方向受讓方承擔連帶賠償責任，擔保方承擔連帶保證責任。 解除合同通知自送達之日生效。各方應盡最大的努力將不可抗力給本次交易帶來的后果，特別是由此而引起的各方在其經(jīng)營方面遭受的延誤減輕到最低程度。 (2)本合同首頁標注的地址均為各方送達文件的法定地址，按照該地址 13 的送達均視為實際送達；任何一方送達地址的變更應當書面通知其他各方。 甲方（簽字）： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 乙方（簽字）： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 丙方（簽字）： 14 身份證號碼 ： 聯(lián)系方式： 丁方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系方式： 戊方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系方式： 擔保方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系方式： 簽
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