股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項目收購)-wenkub
2022-12-26 18:08:30 本頁面
【正文】 權(quán)結(jié)構(gòu)為：受讓方持有目標公司 %的股權(quán)，戊方持有目標公司 %的股權(quán)。 乙方： ，湖南省工商局登記持有目標公司 ％的股權(quán)。 3 （ 7）土地相關(guān)費用 ： （ 8） 規(guī)劃報建費用繳付情況： 。 出讓各方在簽訂合同之日為目標公司的合法股東，持有目標公司 100%的股權(quán)。 目標公司依法設(shè)立后，依法取得了位于 開發(fā)建設(shè)相關(guān)的建設(shè)用地。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標公司擁有上述土 地使用權(quán)和項目，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價金支付基礎(chǔ)。 丙方： ，湖南省工商局登記持有目標公司 %的股權(quán) 。 按照土地紅線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負責(zé)拆遷安置補償完畢、辦理好有關(guān)權(quán)證、清理完目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的相關(guān)負債后 ,目標公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為 :人民幣 (小寫￥ 億元 )。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付： 本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn) 讓總價款分二個階段支付： 第一階段支付總價款的 51%，在本協(xié)議簽訂之日 起 6 個月內(nèi)付清； 5 第二階段支付總價款的 49%，自本協(xié)議簽訂之日第 7 個月起 2 年之內(nèi)付清。 四、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓特別約定 當(dāng)受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款達 30%時，出讓方同意并配合受讓方以目標公司名下土地進行融資； 受讓方在第二階段支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，受讓方另行向出讓方支付固定回報，固定回報率每年按照 20%計算，固定回報計算起點時間為 ； 受讓方在第二階段的 2 年內(nèi)未支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則按照未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在總價款里所占比例向出讓方股權(quán)分紅。 本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標的進行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的全部或部分權(quán)利。本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接股權(quán)前，目標公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準、授權(quán)失效的潛在情形。 六、 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）出讓方的權(quán)利和義務(wù) 辦理工商股權(quán)變更手續(xù) 根據(jù)本合同前述約定的期限，在受讓方的協(xié)助下，出讓方應(yīng)負責(zé)按照 我國法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向湖南省工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù) 。目標公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關(guān)系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責(zé)任與行政處罰等均由出讓各方承擔(dān)。其中、目標公司所有印章（公章、財務(wù)章、法定代表人印鑒），由出讓方與受讓方共同控制，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款余款全部付清，移交受讓方。 受讓方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標公司的經(jīng)營風(fēng)險與債權(quán)債務(wù)。出讓方指派工作人員不得干涉目標公司的經(jīng)營管理，不得阻礙目標公司因日常經(jīng)營活動而使用印章。 在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的隱性債務(wù)或者債務(wù)隱患，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后 ，該等債務(wù)均由出讓各方共同連帶承擔(dān)，受讓方與目標公司均不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任，出讓方對移交后目標公司產(chǎn)生的所有債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。 十、 違約責(zé)任 任何一方因違反本合同項下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的 10%，違約金不足以
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