股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項(xiàng)目收購)-全文預(yù)覽
【正文】 讓給受讓方的其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)（除已向受讓方披露外）均未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié) 議或其他文件。 本合同簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對(duì)本合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。該條件為各方該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付的根本前提。 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清的三個(gè)工作日內(nèi)，出讓方將余下 49%的股權(quán)一次性變更至受讓方名下。 目標(biāo)公司盡職調(diào)查 :匯入并雙控定金后，出讓方負(fù)責(zé)安排，由受讓方在十個(gè)工作日內(nèi)完成目標(biāo)公司的盡職調(diào)查工作，包括但不限于調(diào)查出讓方提供的附件一至附件六之內(nèi)容。 二、 合同標(biāo)的及其總價(jià)格 本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司 100%的股權(quán)，出讓方在目標(biāo)公司相應(yīng)的股東權(quán)利、利益及出讓方為土地、項(xiàng)目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。 一、 目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的基本情況 目標(biāo)公司各股東及其股權(quán)比例如下： 甲方： ，湖南省工商局登記持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。 （ 6）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)辦理情況： 。 1 ： 身份證號(hào)碼： 通訊地址（送達(dá)地址）： 乙方： 身份證號(hào)碼： 通訊地址（送達(dá)地址）： 丙方： 身份證號(hào)碼： 通訊地址（送達(dá)地址）： 受讓方 丁方： 地址： 通訊地址（送達(dá)地址）： 法定代表人： 戊方： 地址： 通訊地址（送達(dá)地址）： 2 法定代表人： 以上出讓方、受讓方合稱“各方”． 擔(dān)保方： 地址： 通訊地址（送達(dá)地址）： 法定代表人： 目標(biāo)公司： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址： 法定代表人： 鑒于： 目標(biāo)公司成立于 年 月；注冊(cè)資本 萬元；法定代表人： ；公司注冊(cè)地點(diǎn)： 。目前，該項(xiàng)目地塊的情況為： （ 1）國有土地使用權(quán)證號(hào)： （ 2）用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡（ 建筑基地面積約 ㎡ ） ， （ 3）用地性質(zhì)： （ 4）規(guī)劃指標(biāo)：容積率 ，建筑密度 ，綠地率 （ 5）拆遷情況： 。 現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的目標(biāo)公司的 100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 目標(biāo)公司名下地塊及權(quán)證情況說明，詳見附件一； 目標(biāo) 公司項(xiàng)下資產(chǎn)債務(wù)清單，詳見附件二； 在建工程及道路工程量及合同情況說明，詳見附件三； 目標(biāo)公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件四； 目標(biāo)公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動(dòng)人事與社保清單，詳見附件五； 目標(biāo)公司財(cái)務(wù)與稅務(wù)相關(guān)文件清單，詳見附件六。 三、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 程序 及款項(xiàng)支付 定金： 本合同簽署當(dāng)日內(nèi)， 受讓方 匯入人民幣 萬元（ 萬元）至受讓方開設(shè)的由出讓方與受讓方雙控賬戶作為定金。 工商變更登記： 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至 30%（含定金）的 三個(gè)工作日內(nèi) ,出讓方負(fù)責(zé)將目標(biāo)公司法定代表人變更至受讓方指定人，同時(shí)， 出讓方 將51%股權(quán) 變更至受讓方名下
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