【正文】 (2)本合同首頁標注的地址均為各方送達文件的法定地址，按照該地址 13 的送達均視為實際送達；任何一方送達地址的變更應當書面通知其他各方。 解除合同通知自送達之日生效。 9 七、 證照、賬冊等文件的交接 在簽署本 協(xié)議，并受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標公司的所有資料、證照、檔案文件等，至辦理完 法定代表人 變更登記并支付 30%股權轉(zhuǎn)讓款后，一并移交給受讓方，其中，目標公司所有印章（公章、財務章、法定代表人印鑒）雙方共同控制管理至股權轉(zhuǎn)讓價款余額付清。 （二）受讓方向出讓方的聲明和保證： 受讓方在辦理股權變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標公司股權的條件，保證就本次股權轉(zhuǎn)讓取得股東會、董事會一致同意。 工商變更登記： 在股權轉(zhuǎn)讓款付至 30%（含定金）的 三個工作日內(nèi) ,出讓方負責將目標公司法定代表人變更至受讓方指定人，同時， 出讓方 將51%股權 變更至受讓方名下 。目前，該項目地塊的情況為： （ 1）國有土地使用權證號： （ 2）用地面積：權證登記面積為 ㎡（ 建筑基地面積約 ㎡ ） ， （ 3）用地性質(zhì)： （ 4）規(guī)劃指標：容積率 ，建筑密度 ，綠地率 （ 5）拆遷情況： 。 二、 合同標的及其總價格 本合同約定的出讓標的為目標公司 100%的股權，出讓方在目標公司相應的股東權利、利益及出讓方為土地、項目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。 本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標的部分權利。 協(xié)助辦理報建手續(xù) 出讓各方 負責 目標公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報建等各項手續(xù)。 擔保方為出讓各方應向受讓方承擔的其他違約責任承擔連帶保證責任。 不可抗力的通知 引用不可抗力的一方應立即在不可抗力事件發(fā)生之后，在具備通訊條件的當日通知另一方，該通知應當說明不可抗力事件發(fā)生的具體情況以及這一事件對其履行本合同義務造成的可預期影響，并附證明文件。 本合同一式陸份，各方各持三份。 不可抗力的發(fā)生 如果一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本合同項下的義 務， 12 則該方對于在不可抗力事件持續(xù)期間無法履行其義務以及由于不可抗力所帶來的直接后果不承擔責任。 在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的隱性債務或者債務隱患，無論該債務的法定履行期限或者約定履行期限是在目標公司股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后 ，該等債務均由出讓各方共同連帶承擔，受讓方與目標公司均不承擔該債務清償責任，出讓方對移交后目標公司產(chǎn)生的所有債務不承擔責任。目標公司因本次股權轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責任與行政處罰等均由出讓各方承擔。 本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標的進行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的全部或部分權利。 丙方： ，湖南省工商局登記持有目標公司 %的股權 。 3 （ 7）土地相關費用 ： （ 8） 規(guī)劃報建費用繳付情況： 。 受讓方將股權轉(zhuǎn)讓金支付給出讓方統(tǒng)一指定的賬號，均視為出讓方全體同意該種支付方式，出讓方任何一方不得 以此為由主張