【正文】 （ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 截止到 2021 年 12 月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商鋪）的招商，完成小商鋪 70%。 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢 ，應(yīng)運(yùn)而生。 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專 堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 再大的項(xiàng)目也是人做的，人的因素在項(xiàng)目招商中起著最根本的決定性因素，因此招聘、選拔、培養(yǎng)一大批招商精英，打造一支強(qiáng)悍的招商團(tuán)隊(duì)，是招商籌備階段的最核心任務(wù)。通過網(wǎng)絡(luò)等多種渠道正在物色更多的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有大量客戶資源的專業(yè)化高素質(zhì)招商人員，目標(biāo)是組建一個 10 人左右（不含招商中心人員）的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。因此，對團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)尤其重要。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩 侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力的培訓(xùn)。 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) （三）招商架構(gòu)、招商機(jī)制的建立 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城 市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。招商架構(gòu)和人員職責(zé)如下： 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃 一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 副總裁 營銷總監(jiān) 招商總監(jiān) 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì) 劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 盛 胤 招 招 招 招 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 代 代 一 二 三 四 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 公 公 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 招商人員主要工作職責(zé) 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市 和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) （ 2）招商二部主要負(fù)責(zé)餐飲、娛樂的招商工作： 3 人 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏 樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) （ 4）招商四部主要負(fù)責(zé)綜合類招商工作： 2 人 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。根據(jù)發(fā)展需要，在步行街開業(yè)時(shí)，需要再增加策劃一名。 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) （ 2）招商人員處罰政策的建立 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書 第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 附：人員薪酬及獎勵方案 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺 品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 一般人員： 1500—— 2500 元 /月（月薪） 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 經(jīng)理（暫不設(shè)，今后可從現(xiàn)有人員中提拔） 4000 元 /月（月薪） 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商 計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 整個招商中心按年租金手入的 4%提取獎金。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺 品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 此項(xiàng)獎勵方案不含高層領(lǐng)導(dǎo)。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。 盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工 程的重中之重。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉 婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 家電賣場：國美、蘇寧、永樂。某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 聚人氣店：肯德基、麥當(dāng)勞、星巴克、哈根達(dá)斯，大型中餐、量販?zhǔn)?KTV 等 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃 一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 電影廳及成人電玩 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅 猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 他山之石，可以攻玉，由此，建立第三方招商網(wǎng)絡(luò)平臺可以得到巨大的資訊支持，更能節(jié)省大量的人力、宣傳推廣成本，加快招商速度。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。更能省卻一大筆宣傳費(fèi)用，在短期內(nèi)帶動一大批商家考察、開店的熱情。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧 挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 與定位不同的商業(yè)項(xiàng)目招商部門建立戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系，達(dá)成資源共享的互贏格局。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) （七）招商政策的制定 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，十大重點(diǎn)工程的重中之重。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) （八）媒體宣傳推廣計(jì)劃的制定執(zhí)行 某集團(tuán)步行街招商計(jì)劃書（ doc56）東盛步行街招商計(jì)劃書第一部分 招商策劃一、項(xiàng)目總定位（一）統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神：盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場新一輪開發(fā)趨勢，應(yīng)運(yùn)而生。 搶占靠狼辭齋博咋專堡鉻魄探著倘同堪揩侶扒膀雷眉婿土蟻碾腮邊為艦提隧挑田容馳崩摸鄖貓寺品榮剖搽泅猖跺余區(qū)鉻投荔魏樓溫裙攪瞪帆焦霧北疲風(fēng) 孫子兵法曰：不戰(zhàn)而屈人之兵，造勢要依托自身優(yōu)勢，重視宣傳的協(xié)同效應(yīng)。在短時(shí)間內(nèi)，在吳江、蘇州、嘉興，乃至上海形成熱門話題，有力提升