【正文】 公司重點(diǎn)研究了國內(nèi)外招商經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，結(jié)合自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成了自己的招商體系和理念，我們不僅有一流的專家顧問，而且具備國內(nèi)外大商家與品牌供應(yīng)商整合能力。：規(guī)劃用地總面積2000平方米，建筑面積6000平方米,，建筑密度64%。由投資方自籌資金，部分出讓，依法投資興建和經(jīng)營。投資估算該項(xiàng)目總投資約1億元，其中土建工程6000萬元，基礎(chǔ)設(shè)施、綠化、配套工程、裝飾費(fèi)用合計(jì)4000萬元。這項(xiàng)工作的成敗得失不僅決定了超市經(jīng)營者前期的規(guī)劃是否成功，而且決定著后期購物中心商業(yè)運(yùn)營的管理能否成功。第二基本原則：要維護(hù)購物中心的統(tǒng)一主題形象和統(tǒng)一品牌形象，事先進(jìn)行統(tǒng)一的理念設(shè)計(jì)是基礎(chǔ)。第四基本原則：購物中心經(jīng)營方式的選擇原則。第六基本原則：核心自營區(qū)招商布局原則，從整體布局上有利于人流進(jìn)入賣場零售區(qū)，同時(shí)也便于向其它區(qū)域回旋，通道好比血管，要方便人流的回旋。以點(diǎn)代面，特色經(jīng)營“是購 物中心經(jīng)營特點(diǎn)。因?yàn)橘徫镏行慕?jīng)營具有長期性特點(diǎn)，采用基本租金＋浮動(dòng)租金與優(yōu)質(zhì)服務(wù)做法，浮動(dòng)租與銷售額掛鉤，將整個(gè)購物中心真正做旺。統(tǒng)一服務(wù)包含統(tǒng)一的商戶結(jié)算、統(tǒng)一的營銷服務(wù)、統(tǒng)一的信 息系統(tǒng)支持服務(wù)、統(tǒng)一的培訓(xùn)服務(wù)、統(tǒng)一的賣場規(guī)劃指導(dǎo)服務(wù)、統(tǒng)一 的行政事務(wù)管理服務(wù)等等。更能為購物中心自身提供布局疏密度、品項(xiàng)搭配、人員配置、場地坪效、商戶業(yè)績等經(jīng)營信息，便于購物中心分析后對(duì)經(jīng)營場地（稀缺資源）進(jìn)行再分配。在開展實(shí)際招商工作之前，我們首先確定招商目標(biāo)，然后確定具體條件。招商團(tuán)隊(duì)建設(shè)我公司有專業(yè)人才招商宣傳確定費(fèi)用比例、費(fèi)用總額（略）招商費(fèi)用管理：盲目招商，花費(fèi)巨大，收效不佳，這是經(jīng)營者擔(dān)心的問題。關(guān)鍵性招商集中使用，避免零打碎敲。三、招商隊(duì)伍的建立與優(yōu)化招商隊(duì)伍的團(tuán)隊(duì)知識(shí)結(jié)構(gòu)，需要事先精心策劃，最好具有大西北 招商視野，采取如下人員組合。對(duì)于招商人員還要有較好的約束措施，主要是控制招商質(zhì)量，對(duì)于委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目，更要在委托合同規(guī)定招商質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、招商及談判策略由商業(yè)管理公司主導(dǎo)招商工作，充分利用現(xiàn)有招商社會(huì)資源。一、活動(dòng)背景在“六一”兒童節(jié)來臨之際，莆田學(xué)院環(huán)境與生命科學(xué)系生物技術(shù)101將走進(jìn)莆田市黃石福利院，同福利院的孩子共度“六一”。，是商家發(fā)展的必要，在大學(xué)校園的宣傳更是“勢在必行”！大學(xué)生具有最銳敏的廣告效應(yīng)，對(duì)廣告最容易接受，并能有效傳播。此活動(dòng)的成功舉辦將向社會(huì)大眾展現(xiàn)商家良好的社會(huì)形象，提高合作商家的知名度，對(duì)合作商家起到有效的宣傳作用，達(dá)到名利雙收的效果。八、活動(dòng)宣傳方式本次活動(dòng)的所有宣傳將體現(xiàn)主贊助商的品牌，以展現(xiàn)愛心商家良好的品牌形象，提高商家的知名度，從而達(dá)到擴(kuò)展商家消費(fèi)市場的效果。*，共四張，分別貼在校內(nèi)的宣傳欄、汽車上和黃石福利院門口。校內(nèi)記者團(tuán)體包括校記者和系記者，校外記者即社會(huì)記者。九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：60元/條（8M），共計(jì)120元：30~40/張，共計(jì)120~160元：共計(jì)350元：共計(jì)300元：共計(jì)200元共計(jì)：1100~1200元十、特別說明贊助商可以對(duì)本活動(dòng)進(jìn)行冠名贊助或特約贊助均可。下面是關(guān)于此次招商活動(dòng)的一些基本方案，望您過目并提出寶貴的意見。作為青春的代言人，大學(xué)生洋溢著青春年輕的活力，充滿著狂熱的激情，為本次成功舉辦，創(chuàng)造轟動(dòng)效應(yīng)提供了條件和基礎(chǔ)。大賽的價(jià)值：在學(xué)校廣播電臺(tái)與宣傳畫報(bào)共同打造下，大賽將打造知名品牌賽事，讓更多的優(yōu)秀人才參與進(jìn)來，從而為商家企業(yè)搭建更好的宣傳平臺(tái)。合作的基本流程：賽前宣傳目的：為整個(gè)活動(dòng)宣傳造勢宣傳計(jì)劃：1）海報(bào)內(nèi)容：贊助商相關(guān)產(chǎn)品的介紹；活動(dòng)宣傳，參賽細(xì)則，獎(jiǎng)品設(shè)置等?；顒?dòng)宣傳，參賽細(xì)則，獎(jiǎng)品設(shè)置等。5)包裝紙箱墻：在現(xiàn)場入口空地處可用商家產(chǎn)品的包裝紙箱堆成一面小墻。（2）現(xiàn)場形象宣傳1）邀請(qǐng)贊助單位領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)當(dāng)嘉并頒獎(jiǎng)。2）展板內(nèi)容：比賽盛況，選手風(fēng)采、商家產(chǎn)品信息形式：文字+圖片規(guī)格：*地點(diǎn)：食堂門口3）媒體內(nèi)容：主要是對(duì)比賽概況進(jìn)行報(bào)道宣傳載體：廣播，網(wǎng)絡(luò)，報(bào)刊四、贊助的基礎(chǔ)經(jīng)費(fèi)獨(dú)家冠名單位：10000元冠名單位：8000元協(xié)辦單位：3500元友情客串：1500元備注：基礎(chǔ)經(jīng)費(fèi)是指用于本次活動(dòng)的組織和宣傳費(fèi)用，演員的獎(jiǎng)金，服飾的租賃費(fèi)，而舞臺(tái)背景，宣傳展板的噴繪，彩印的宣傳傳單、獲獎(jiǎng)選手贈(zèng)送的獎(jiǎng)品均由商家提供，橫幅和其他宣傳物料的制作由學(xué)生會(huì)負(fù)責(zé)落實(shí)。4）決賽場內(nèi)懸掛企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱等內(nèi)容的宣傳條幅1條。2）主干道標(biāo)有協(xié)辦單位名稱或產(chǎn)品名稱等內(nèi)容的宣傳橫幅2條。6）在初賽場內(nèi)、半決賽場內(nèi)、決賽場內(nèi)懸掛企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱等內(nèi)容的宣傳橫幅各1條。2）在初賽現(xiàn)場、半決賽現(xiàn)場、決賽現(xiàn)場正面背景幕布的顯著的位置突出冠名單位名稱、標(biāo)識(shí)以突出宣傳企業(yè)。6）在決賽賽場外提供相應(yīng)的場地為冠名企業(yè)名稱或產(chǎn)品名稱的橫幅。10）決賽時(shí)邀請(qǐng)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)出席現(xiàn)場，與相關(guān)的知名人士一起為獲獎(jiǎng)的參賽選手頒獎(jiǎng)。備注：方案中的宣傳方式僅作參考，若貴公司有好的宣傳方案也可以提出來。大學(xué)是人生的又一個(gè)新的出發(fā)點(diǎn)，作為青春的代言人，大學(xué)生總是洋溢著年輕的活力，充滿激情，對(duì)新奇有趣的大型活動(dòng)必定會(huì)踴躍參加，全程投入。二 市場分析：時(shí)間優(yōu)勢：每年的11至12月是促銷活動(dòng)開展的最佳時(shí)機(jī)，產(chǎn)品宣傳的最佳時(shí)間，形象打造的最棒時(shí)段。通過個(gè)性宣揚(yáng)的主題和獨(dú)特的宣傳主體，前期宣傳和現(xiàn)場的各類廣告，多元化的動(dòng)感屏幕宣傳，還有與觀眾的互動(dòng)游戲，使商家的宣傳更具有親和力和感召力。宣傳的對(duì)象更加廣泛且更具針對(duì)性，推動(dòng)和掀起新生的消費(fèi)熱潮，挖掘校園商業(yè)價(jià)值潛力，努力做到既可以改善貴公司在本校的營銷狀況，又可以提高和鞏固貴公司的品牌和影響力。在這樣的背景下，我們舉辦這次“給力青春，激揚(yáng)人生”的主題酒會(huì)，讓我們也能給自己的青春留下那一抹光輝，讓我們的青春也光芒四射，留下在大學(xué)最動(dòng)人的回憶?！?、“圣誕快樂，獎(jiǎng)蘋果一個(gè)”、），自由品酒，宣布活動(dòng)開始4..游戲環(huán)節(jié)：一，分組（對(duì)號(hào)入座，6人一組）二，選隊(duì)長，隊(duì)名（倆字），編三個(gè)簡單經(jīng)典的蹦迪動(dòng)作三，分別介紹，團(tuán)隊(duì)展示（音樂蹦迪一分鐘）四，愛情話接龍，要求必須含有“愛”字，風(fēng)格不限（男女錯(cuò)開，情話傳遞）五，游戲PKA禮品大放送游戲規(guī)則：1每組推薦一對(duì)男女搭檔上臺(tái)，用繩子分別把各隊(duì)搭檔背向手綁住，2數(shù)組相互PK，用屁股坐爆氣球，數(shù)量多者，禮品多多!道具：氣球若干，彩帶，繩子，禮品（棒棒糖，口香糖，蘋果，小字條：祝福類要求別人為自己做之類）B 大瞎話游戲規(guī)則：由一人蒙上眼睛扮“瞎子”，坐在“瞎子”左側(cè)的人開始不斷的指在座的每一個(gè)人?！跋棺印闭卵壅?，根據(jù)每個(gè)人的表情來猜測誰被選中了，而參與的人不能告訴瞎子。下一輪，由上一輪被選定人來做瞎子。④展板：展出于人流密集的一食堂前和宣傳欄。⑧現(xiàn)場展點(diǎn)：可在活動(dòng)場外設(shè)立展點(diǎn)，以宣傳貴公司的產(chǎn)品，只能以免費(fèi)發(fā)放觀眾贈(zèng)品或嘉賓禮品的形式進(jìn)行，不可銷售。2011年12月