房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)-預(yù)覽頁
【正文】 負(fù)責(zé)。，確保結(jié)構(gòu)安全和使用 功能；；組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。5． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織專業(yè)范圍內(nèi)材料、設(shè)備招標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)工作，并協(xié)助合同洽談及簽訂，選擇施工隊(duì)伍等，確保招標(biāo)進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求，成本滿足項(xiàng)目成本控制要求；6． 嚴(yán)把各項(xiàng)施工材料進(jìn)場關(guān)，控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用，不允許不合格的試驗(yàn)報(bào)告出現(xiàn)。9． 配合物業(yè)、售房工作，做好服務(wù)，作好對客戶技術(shù)問題的解釋工作。負(fù)責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。崗位職責(zé): 崗位職責(zé)： 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面主持公司技術(shù)管理工作，制定公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，積極開展相關(guān)技術(shù)交流與合作。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)技術(shù)部對工業(yè)水處理和廢氣等項(xiàng)目開展方案前期試驗(yàn)和方案編制等工作。任職資格： 給排水、環(huán)境工程、化學(xué)工程或生物工程等相關(guān)專業(yè)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷。 思維清晰，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，工作積極主動(dòng)；具有較強(qiáng)的親和力、原則性、責(zé)任心、風(fēng)險(xiǎn)意識、成本意識、團(tuán)隊(duì)合作意識和書面與口頭表達(dá)能力；具備很強(qiáng)的培訓(xùn)、計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力。負(fù)責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認(rèn)工作。審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。協(xié)助項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建工作。協(xié)助并指導(dǎo)采購部對材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，移交施工單位。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。堅(jiān)持定期例會制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。參與員工的業(yè)績評定。組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗(yàn)收，整理檢測記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗(yàn)收和交接工作。負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)（1）參與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)；（2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇；（3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審；（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法；（5）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。銀行存款和現(xiàn)金要及時(shí)登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計(jì)審核。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。充分進(jìn)行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價(jià)，做到“貨比三家、價(jià)比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價(jià)、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則。大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購，決不允許造成時(shí)間積壓（短線材料除外），做到保證及時(shí)、投量準(zhǔn)確。應(yīng)及時(shí)收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫，并憑保管員驗(yàn)收單，報(bào)財(cái)務(wù)沖減工程成本。熟悉圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施。參加隱蔽工程和竣工驗(yàn)收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護(hù)，按時(shí)保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約材料，提高效益。參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。1負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。1負(fù)責(zé)與實(shí)際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。1負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。1現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實(shí)、檢查、評比。切實(shí)抓好安全知識教育工作。對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。履行收發(fā)手續(xù)，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料（特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條）。嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一。4保安部主管崗位職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)保安工作制度，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識，有針對性地采取安全防范措施，切實(shí)減少各類事故的發(fā)生。切實(shí)在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊(duì)伍。829
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