【正文】 〔1〕腳手架控制?！?〕模板控制工程質(zhì)量控制總程序組織圖紙會審 參加設(shè)計交底審定分包簽認(rèn)“分包資格報審表〞審批施工組織設(shè)計簽認(rèn)“施工組織設(shè)計報審表〞 審定構(gòu)造用原材料設(shè)備構(gòu)配件的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)展質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表〞參加隱蔽工程驗收簽認(rèn)“報審申請表〞或簽認(rèn)“監(jiān)理工程師單〞簽認(rèn)分部項工程質(zhì)量簽認(rèn)“報驗申請表〞或“監(jiān)理工程師單“鑒定裝飾工程樣板間簽認(rèn)“監(jiān)理工程師單〞監(jiān)理簽認(rèn)必要后施工可進(jìn)展下一道工序施工監(jiān)理組織開工初驗監(jiān)理參加“三方〞開工驗收監(jiān)視施工報請監(jiān)視站核定開工工程質(zhì)量隱蔽工程、分部項工程簽認(rèn)程序施工 〔不能進(jìn)展下一道工序〕 〔可以進(jìn)展下一道工序〕質(zhì)量保證資料齊全合格。 檢驗批、分項、分部〔子分部〕、〔子〕工程簽認(rèn)程序承包 返工、返修 進(jìn)展下一道工序檢驗批、分項、分部〔子分部〕、〔子〕工程評定隱蔽工程會簽單工程報驗分部〔分項〕開工專業(yè)監(jiān)理工程師不合格簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞 合格專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)檢驗批、分項質(zhì)量評定總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部〔子分部〕、〔子〕工程質(zhì)量評定參加工程開工驗收〔二〕進(jìn)度控制進(jìn)度控制的原那么：〔1〕根據(jù)總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕確定的合同工作為進(jìn)度控制的總目的。工〔采用里程碑工〕 序里程碑名稱里程碑描繪完工日1根底開工根底施工準(zhǔn)備就緒2根底完工墊層至177。進(jìn)度方案控制程序承包提交階段/總進(jìn)度方案總監(jiān)理工程師審批不同意專業(yè)監(jiān)理工程師施行檢查分析 同意不符合 符合方案嚴(yán)重不符合簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞催促承包采取措施催促承包編制下一階段進(jìn)度方案業(yè)主總監(jiān)理工程師 采取進(jìn)一步措施協(xié)商進(jìn)度控制的內(nèi)容〔1〕審查施工組織設(shè)計施工技術(shù)方案和進(jìn)度方案提出審查。〔2〕根據(jù)合同確定的工程款支付方式審核進(jìn)度款支付申請表。〔3〕處理索賠事宜。工程款支付/開工結(jié)算程序承包提報工程款支付申請表專業(yè)監(jiān)理工程師 ◆ 現(xiàn)場計量◆ 審核工程量和工程款支付申請表總監(jiān)理工程師審定簽署開工結(jié)算時須與業(yè)主、承包協(xié)商一致報 業(yè) 主費用索賠程序承 包 單 位 規(guī)定限提 出 索 賠 意 見 書規(guī)定限提出索賠申請表專業(yè)監(jiān)理工程師搜集有關(guān)資料總 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 申 請 理由不成立與業(yè)主、承包協(xié)商 理由成立 提供進(jìn)一步詳細(xì)資料簽 署 索 賠 申 請 書〔四〕平安控制平安控制根據(jù)第393?建立工程平安消費理?、?建筑施工平安檢查?JGJ599?建筑施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)?JGJ46200?建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)?JGJ80199?建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)?JGJ1282000、?煙臺建立工程平安監(jiān)理施行?等。3)、審查施工是否根據(jù)建立工程施工的特點、范圍對施工現(xiàn)場易發(fā)生的部位、環(huán)節(jié)制定施工現(xiàn)場消費平安事故應(yīng)急救援預(yù)案；實行施工總承包的檢查總承包是否統(tǒng)一組織編制建立工程平安事故應(yīng)急救援預(yù)案；檢查工程總承包和分包是否按照應(yīng)急救援預(yù)案各自建立應(yīng)急救援組織或裝備應(yīng)急救援人員裝備救援器材、設(shè)備并定進(jìn)展現(xiàn)場檢查?！?〕、施工階段：1〕、檢查施工施工過程中的平安理體系防止違章作業(yè)。5〕、檢查模板工程是否嚴(yán)格按照經(jīng)過計算的并經(jīng)監(jiān)理審批的專項施工方案施工拆模前施工必須提供到達(dá)規(guī)定的拆模強(qiáng)度的同條件試件強(qiáng)度試驗。9〕、檢查臨時用電是否按及臨時用電施工組織設(shè)計要求施工有明確的保護(hù)系統(tǒng)符合三級配電兩級保護(hù)的要求做到“一機(jī)、一閘、一漏、一箱〞線路架設(shè)符合規(guī)定保證用電平安。13〕、監(jiān)理工程師應(yīng)對塔機(jī)、卷揚機(jī)地基進(jìn)展驗收確保地基承載力到達(dá)要求并對根底施工進(jìn)展監(jiān)理。17〕、大量使用的中小型機(jī)械和機(jī)具雖然體積較小但仍有其危險性且因量多面廣必須進(jìn)展理防止造成事故。資料內(nèi)容要、平安跟上工程進(jìn)度簽名不能代簽交接班記錄必須交、接雙方簽名平安檢查、班前平安活動記錄三級教育要有考卷要有?建立工程平安消費理?內(nèi)容?！?〕用書面或代替口頭。合同理制度〔1〕向有關(guān)索取合同副本理解掌握合同內(nèi)容以便進(jìn)展合同的跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況檢查向有關(guān)及時準(zhǔn)確反映合同信息。〔5〕本工程合同執(zhí)行情況每月在建立監(jiān)理月報中反映?！?〕對于有可能發(fā)生費用索賠的變更或洽商事先要業(yè)主在征得業(yè)主同意的前提下再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商?！?〕 總監(jiān)理工程師組織定工地會議或監(jiān)理工作會議信息理員負(fù)責(zé)整理睬議記錄并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)?！财摺辰M織協(xié)調(diào)１、與工程工程有關(guān)的⑴工程系統(tǒng)內(nèi)的建立：設(shè)計：。十一、監(jiān)理工作及措施質(zhì)量控制措施：一條原那么二個重點三個階段四個手段?！?〕三個階段施工準(zhǔn)備階段：審查施工裝備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施原材料的檢驗。成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否到達(dá)要求的質(zhì)量。試驗：對各種材料、混合料配比、砼砂漿強(qiáng)度等監(jiān)理人員可隨機(jī)見證取樣進(jìn)展試驗施工要提供條件。監(jiān)理工程師參加處理工程質(zhì)量事故監(jiān)視事故處理方案的執(zhí)行。B、采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固或整修。、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量進(jìn)展檢查或隨機(jī)抽查；〔3〕鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控、爐、廠家及出廠質(zhì)量合格證、準(zhǔn)用證、試驗并按規(guī)定進(jìn)展施工現(xiàn)場復(fù)試每月5日前施工按“建筑材料報驗單〞填報鋼筋進(jìn)場報表。加強(qiáng)鋼筋樣圖的控制。〔4〕商砼質(zhì)量控制和預(yù)控檢查攪拌后臺的計量控制是否符合要求使用預(yù)拌砼的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)展審查；砼澆筑前施工必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和砼試配〔包括預(yù)拌砼〕水泥應(yīng)有出廠日出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗砂石的試驗和已通過試配的砼配比單。砼配合比的計算和試驗應(yīng)符合?普通砼配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)程?〔JGJ 55〕按試配結(jié)果由實驗室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比單；計量攪拌出盤砂石水泥外加劑水 自 互 專 抽 測 抽 檢 檢 檢 檢 試 試工班人員試驗人員監(jiān)理人員監(jiān)理人員專職質(zhì)量人員、運輸、泵送質(zhì)量控制按煙臺予拌砼相關(guān)執(zhí)行。對懸挑構(gòu)件應(yīng)重點控制增加回彈次數(shù)保證質(zhì)量。(4)要求施工每月25下月的月進(jìn)度方案和本月的完成工程量報表監(jiān)理工程師審核月進(jìn)度方案和月工程量報表作為結(jié)算和付款根據(jù)。對中不能完成階段進(jìn)度方案減發(fā)進(jìn)度款?！?〕搞好與業(yè)主、設(shè)計、施工、材料供給、上級主部門及其它有關(guān)的協(xié)作關(guān)系為做好控制效勞?？刂频闹攸c工程量核定是控制的重點。施工拒不整改或者不停頓施工的工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主部門。、構(gòu)配件和設(shè)備?！擦碓斠娮C旁站方案〕〔三〕旁站監(jiān)理人員及職責(zé)：旁站監(jiān)理的人員:總監(jiān)理工程師：姜玉鵬專業(yè)監(jiān)理工程師：馬力忠、王建新、徐元東、初友清、蓋勝德、杜亞軒、許偉、楊忠龍、逄忠良。〔四〕旁站監(jiān)理的程序和方式：旁站監(jiān)理的程序〔1〕對旁站監(jiān)理人員進(jìn)展旁站技術(shù)交底。〔5〕旁站監(jiān)理工作完成后旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時做好旁站監(jiān)理記錄并在旁站記錄上簽字同時要求施工現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人簽字。(六) 隱蔽工程旁站監(jiān)理方案:序隱蔽工程旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員1砼墊層施工監(jiān)理員 專業(yè)監(jiān)理工程師2根底砼澆注監(jiān)理員 專業(yè)監(jiān)理工程師3各層構(gòu)造柱、圈梁砼澆注監(jiān)理員 專業(yè)監(jiān)理工程師4樓梯砼澆注監(jiān)理員 專業(yè)監(jiān)理工程師5柱、梁、板砼澆注監(jiān)理員 專業(yè)監(jiān)理工程師6地面防水施工專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師7屋面保溫施工全過程專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師8屋面防水施工全過程專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師(七) 建筑材料見證及功能性檢驗旁站監(jiān)理方案:序工 作 名 稱見 證 人 員1安全性檢驗水泥取樣監(jiān) 理 員2鋼筋原材料及焊接取樣專業(yè)監(jiān)理工程師3砂、石子取樣監(jiān) 理 員4磚、加氣砼砌塊取樣監(jiān) 理 員5砂漿試塊、砼試塊專業(yè)監(jiān)理工程師6回填土環(huán)取樣 監(jiān) 理 員7防水材料取樣總監(jiān)理工程師8植筋拉拔試驗專業(yè)監(jiān)理工程師1功能性檢驗屋面淋水試驗總監(jiān)理工程師2地下溝防水效果檢查專業(yè)監(jiān)理工程師3衛(wèi)生間蓄水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師4消防系統(tǒng)檢測專業(yè)監(jiān)理工程師5火災(zāi)系統(tǒng)檢測專業(yè)監(jiān)理工程師6弱電系統(tǒng)檢測專業(yè)監(jiān)理工程師7空調(diào)系統(tǒng)檢測專業(yè)監(jiān)理工程師8電梯系統(tǒng)檢測專業(yè)監(jiān)理工程師〔八〕旁站監(jiān)理記錄旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要根據(jù)?！?〕堅持原那么、秉公辦事、不徇私情、不謀私利、自覺抵抗不正之風(fēng)?！?〕虛心聽取建立和承建的承受建立監(jiān)理部門指導(dǎo)及時總結(jié)經(jīng)歷教訓(xùn)不斷進(jìn)步監(jiān)理工作程度。〔3〕不濫用權(quán)利向業(yè)主特別是向施工“吃、拿、卡、要、報〞不得有任何損害者利益的行為。遲到、早退特別是工程重點部位控制如需加班加點應(yīng)自覺做到個人利益服從工作需要。施工階段工作制度：〔1〕施工圖紙會審及設(shè)計交底制度協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計、承包參加的設(shè)計圖紙交底和圖紙會審提出自己的會審和合理化建議。〔3〕工程開工申請制度〔4〕工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度對承包提供的材料、半成品首先要符合圖紙設(shè)計和要求對需要檢驗的材料必須見證取樣。〔8〕設(shè)計變更制度設(shè)計對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更應(yīng)編制設(shè)計變更；建立或承包提出的工程變更應(yīng)提交總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。及時整理簽發(fā)。坍落度不符合要求的應(yīng)退場。墻體空鼓、裂縫防治措施及控制要點1〕、填充墻應(yīng)沿墻、柱全高每隔500mm設(shè)2Φ16拉結(jié)筋拉結(jié)筋伸入墻的長度7度抗震設(shè)防時不應(yīng)少于墻長的1/5且不小于700mm9度抗震設(shè)防時宜沿墻全長貫穿。屋面、衛(wèi)生間滲漏防治措施及控制要點1〕、道根部的預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞實道根部四周用硅酮封膠或防水涂膜處理。4〕、衛(wèi)生間防水應(yīng)進(jìn)展兩次蓄水試驗防水施工完畢后應(yīng)進(jìn)展一次蓄水試驗時間為24小時蓄水深度2030mm由監(jiān)理組織驗收并辦好工序交接。3〕、窗框與構(gòu)造墻體應(yīng)留5MM的縫干凈枯燥后施打阻燃發(fā)泡劑發(fā)泡劑要飽滿、均勻。外墻外保溫防滲漏措施及控制要點1〕、設(shè)計圖紙和熱工計算書應(yīng)通過圖審機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可建立不得隨意變更外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料外墻外保溫應(yīng)設(shè)計基層抹灰并做防水處理應(yīng)對外墻細(xì)部及突出構(gòu)件做好防水細(xì)部設(shè)計。4〕、保溫板找平層應(yīng)做拉毛處理平整度應(yīng)控制在3mm以內(nèi)。6〕、。抗裂砂漿不宜過厚抗裂砂漿過厚容易開裂。3〕、安裝全部就位后用C20細(xì)石混凝土澆灌實與樓板之間的接縫應(yīng)做防水處理。內(nèi)容總結(jié)
（1）〔10〕催促檢查承包完成全套開工圖和整理各種必須歸檔的資料交業(yè)主歸檔
（2）1．2 工程總監(jiān)理工程師最根本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)〞
（3）取樣員、見證員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗
（4）6〕、道井壁嚴(yán)禁隨意開洞改裝或加裝進(jìn)風(fēng)口