工程投資實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管的適用性-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 同,如廠房、溢洪道、左副壩等,多數(shù)情況下是一個(gè)項(xiàng)目由兩個(gè)以上合同組成,如主壩、右副壩、交通工程等。這樣分項(xiàng)目,與合同相互對(duì)應(yīng),接近施工實(shí)際情況,便于合同管理,控制投資。預(yù)算工程量劃分更為詳細(xì),石方開(kāi)挖分全風(fēng)化、強(qiáng)風(fēng)化、弱風(fēng)化,混凝土澆注按部位和標(biāo)號(hào)劃分。本工程價(jià)差計(jì)算采用公式法,由價(jià)差計(jì)算公式、權(quán)重計(jì)算和價(jià)格指數(shù)采集三部分組成。價(jià)格指數(shù)由中介機(jī)構(gòu)每年采集、分析、確定。構(gòu)成固定資產(chǎn)的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備以及其他設(shè)備發(fā)生的價(jià)差。建設(shè)期融資成本。建設(shè)管理體制改革后,工程施工實(shí)行招投標(biāo),項(xiàng)目法人要與中標(biāo)單位簽訂承包合同。預(yù)算價(jià)格是在施工圖設(shè)計(jì)階段根據(jù)一定時(shí)期的預(yù)算定額計(jì)算出來(lái)的工程總費(fèi)用。”以上屬地方規(guī)定,主要針對(duì)地方各類(lèi)建筑安裝工程,中央大型水利工程可以參考。如果用概算價(jià)或中標(biāo)價(jià)作為投資完成額的依據(jù),各有不妥之處。所以,只有工程建設(shè)實(shí)施階段編制項(xiàng)目管理預(yù)算,按項(xiàng)目管理預(yù)算價(jià)格計(jì)算完成投資額度才是比較合理的。在合同的執(zhí)行過(guò)程中,時(shí)常與預(yù)算進(jìn)行對(duì)比檢查,嚴(yán)把變更索賠關(guān)。總價(jià)合同適用于工期短(2年以?xún)?nèi))、投資小、工程量計(jì)算繁雜的項(xiàng)目,如道路、房屋、供電線路等,總價(jià)承包項(xiàng)目一般留用5%左右的備用金,適應(yīng)小的變更,保證結(jié)算不超過(guò)合同額。關(guān)鍵的是單價(jià)承包部分,單價(jià)嚴(yán)格按合同單價(jià)執(zhí)行,不輕易修改。③可調(diào)劑預(yù)留費(fèi)用。內(nèi)容總結(jié)
（1）工程投資實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管的適用性
為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,建立以項(xiàng)目法人責(zé)任制為核心的現(xiàn)代企業(yè)管理制度,加強(qiáng)對(duì)尼爾基工程項(xiàng)目的投資管理,提高尼爾基工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,水利部建設(shè)與管理司決定在尼爾基工程啟動(dòng)建設(shè)實(shí)施階段造價(jià)管理試點(diǎn)工作,對(duì)工程造價(jià)實(shí)行“靜態(tài)控制,動(dòng)態(tài)管理”
（2）單價(jià)和總價(jià)相結(jié)合的項(xiàng)目,適用于工期長(zhǎng),工程量大,施工復(fù)雜的主體工程項(xiàng)目,如大壩、廠房、溢洪道等
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