【正文】 _________________________________　　第十條　規(guī)劃、設(shè)計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計同意的設(shè)計變更導致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)書面買受人：　　(1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　(2)_________________________________________________________________　　(3)_________________________________________________________________　　(4)_________________________________________________________________　　(5)_________________________________________________________________　　(6)_________________________________________________________________　　(7)_________________________________________________________________　　買受人有權(quán)在到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責任由出賣人承擔。達不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理：　　、設(shè)備差價?！　　　_____________________________________________________________________________　　第十六條　保修責任　　買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任但可協(xié)助維修維修費用由購置人承擔?！　　　__________________________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________________________________　　第十九條　本合同在履行過程生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：　　。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〕鲑u人：_____________(簽章)　　買受人：_____________(簽章)　　法定代表人】：_____________ 法定代表人】：_____________　　委托代理人】：_____________ 委托代理人】：_____________　　　　　　　　　　　 (簽章)　　　　　　　 (簽章)　　____年__月__日　　　　　　　　　　　　　　 ____年__月__日　　簽于簽于　　附件一：　　房屋平面圖　　附件二：　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明　　附件三：　　裝飾、設(shè)備　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　「郊模骸　『贤a充協(xié)議 格式二房屋買賣合同　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商一致同意訂立合同條款如下以資共同遵守?！　∪⑸狭蟹课莅ǜ綄僭O(shè)備雙方議定房屋價款人民幣_____萬元由甲方售賣給乙方?！　∥濉⒓追綉?yīng)自本合同簽訂日_______起天內(nèi)將房屋騰空連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點交乙方由乙方出具收到憑證?！　∑?、本合同簽訂前該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用概由甲方負責。逾超過3個月時乙方得解除本合同。解約時乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。如修理仍達不到合同約定的要求乙方得解除合同解約時甲方除返還全部房價款外并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任?！　∈?、本合同一式4份甲乙方各執(zhí)1份另2份分別送交房產(chǎn)和土地理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。　　特別提示　　商品房買賣合同除應(yīng)明確雙方當事人各種自然情況外還必須有以下幾方面內(nèi)容來對雙方進展約定即甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置、乙方所購商品房的面積、該商品房的銷售特征、價格與費用、實際面積與暫測面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定、乙方逾付款的違約責任、交付限、甲方逾交付的違約責任及質(zhì)量爭議處理等方面的約定?！　?4)商品房買賣合同涉及的是不動產(chǎn)買賣買方在實際接收該商品房之日起應(yīng)當在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記權(quán)屬登