財(cái)務(wù)決策與風(fēng)險(xiǎn)分析-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 力 。 企業(yè)進(jìn)行股票 、 債券投資后 ， 就成為相應(yīng)的股東和債權(quán)人 ， 在一定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的支配權(quán) ， 并獲取利息或股息 。 房地產(chǎn)投資的主要特點(diǎn)是：投資對(duì)環(huán)境條件的依賴(lài)性大 ， 投資價(jià)值在很大程度上取決于其所處的地理位置；投資金額大 、周轉(zhuǎn)緩慢 、 不易變現(xiàn)；房地產(chǎn)價(jià)值受通貨膨脹的影響穩(wěn)定增值 。 無(wú)形資產(chǎn)投資形式有兩種：一是企業(yè)為取得某種無(wú)形資產(chǎn)而進(jìn)行的投資 ， 包括企業(yè)投資購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)投資自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)；二是企業(yè)以其擁有的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外投資 。 第九章 財(cái)務(wù)決策與風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 投資決策與投資風(fēng)險(xiǎn)分析 （ 二 ） 投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量 在投資決策中 ， 現(xiàn)金流量是指一個(gè)項(xiàng)目引起的企業(yè)現(xiàn)金支出和現(xiàn)金收入增加的數(shù)量 。 一個(gè)方案的現(xiàn)金流出量 ， 是指該方案引起的企業(yè)現(xiàn)金支出的增加額 。 例如 ， 企業(yè)購(gòu)置一條生產(chǎn)線 ， 通常會(huì)引起的現(xiàn)金流人有：營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流人；該生產(chǎn)線出售 （ 報(bào)廢 ） 時(shí)的殘值收入；收回的流動(dòng)資金 。 流人量大于流出量時(shí) ，凈流量為正值 ， 反之 ， 凈流量為負(fù)值 。 例如 ， 在預(yù)計(jì)一個(gè)投資項(xiàng)目的報(bào)酬時(shí) ， 不可能十分精確 ， 也沒(méi)有百分之百的把握 。 融資方式 是指企業(yè)取得資金的具體形式 。 第九章 財(cái)務(wù)決策與風(fēng)險(xiǎn)分析 第二節(jié) 融資決策與融資風(fēng)險(xiǎn)分析 （ 二 ） 短期資金來(lái)源和長(zhǎng)期資金來(lái)源的選擇 從企業(yè)所融資金使用時(shí)間的長(zhǎng)短區(qū)分 ， 有短期資金來(lái)源和長(zhǎng)期資金來(lái)源兩種 ， 簡(jiǎn)稱(chēng)為短期資金和長(zhǎng)期資金 。 短期資金周轉(zhuǎn)速度快 ， 通常在鞏年內(nèi)就能收回 、 償還 。 利用外商投資等形式籌集權(quán)益資本 。 因此 ， 它是企業(yè)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和向外舉債的基礎(chǔ) 。 它也是企業(yè)資金的重要來(lái)源 。
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