【正文】 盈利性的社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，將所得收入投入到社區(qū)建設(shè)中，以彌補(bǔ)社區(qū)經(jīng)費(fèi)的不足。（七）發(fā)展特色社區(qū)文化，發(fā)展具有本小區(qū)特色社區(qū)文化，不要千篇一律。通過此次調(diào)查，我們也發(fā)現(xiàn)了自己的計劃中存在的問題并及時對我們的計劃作出了修改。城市文化是城市社會成員在特定的城市區(qū)域內(nèi)，在社會實(shí)踐中創(chuàng)造出來的為該城市社會成員所共享的物質(zhì)財富和精神財富的總和。近幾年，各個街道各社區(qū)通過日益豐富的社區(qū)文化建設(shè)，提高了居民的生活質(zhì)量和文化素質(zhì)，豐富了居民的業(yè)余生活，融洽了油地居民關(guān)系，得到了廣大居民的支持和認(rèn)可。這種寓教于樂的方法既達(dá)到教育群眾的目的，又有效地做好了某一時期的宣傳教育工作。通過了解居民對社區(qū)文化建設(shè)中存在的問題以及原因分析提出相應(yīng)的相關(guān)建議和具體的實(shí)施方案，并根據(jù)這些提出本次對調(diào)查社區(qū)文化今后的一些建議和對策，并充分了解居民參與社區(qū)文化的熱情程度和意向，根據(jù)這些判斷社區(qū)文化的發(fā)展方向。據(jù)市民政部門的數(shù)據(jù)，目前，全市目前有社區(qū)172個。轄區(qū)單位11個，其中事業(yè)單位6個，企業(yè)單位4個，學(xué)校1個，有志愿者隊(duì)伍8支160人。周圍有周公廟、唐宮、麗景門文物資源，更有洛陽市考古研究所，年齡結(jié)構(gòu)分布均勻，經(jīng)濟(jì)平均收入達(dá)到洛陽市的平均工資1800，閑暇時間，居民會自發(fā)組織去廣場跳舞，緊鄰社區(qū)的還有豫劇團(tuán)，豫劇是河南的代表，很多人都特別喜歡，居民學(xué)習(xí)豫劇，既增加的精神上的樂趣，又弘揚(yáng)的中國的傳統(tǒng)文化?，F(xiàn)在社區(qū)實(shí)行網(wǎng)格化管理，共設(shè)立5個網(wǎng)格，每個網(wǎng)格都有網(wǎng)格長，有問題可以找網(wǎng)格長。此次我們?nèi)ブ芄飞鐓^(qū)，發(fā)現(xiàn)那里發(fā)生了很多變化。（二）新建的商住型社區(qū)：新區(qū)商住小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況優(yōu)于其他兩種類型的小區(qū)，在這些新建的商住社區(qū)內(nèi)，綠籬染翠，鮮花吐蕊，綠化工作也相當(dāng)?shù)耐晟?；超市、大型活動室、社區(qū)醫(yī)療站和活動廣場，使居民不出社區(qū)就能享受到便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為了吸引廣大消費(fèi)者的眼球，高檔商住小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及安全設(shè)施設(shè)備做的比較到位。周圍的商業(yè)并不是特別的發(fā)達(dá)。目前本社區(qū)留守婦女，老年人和小孩比較多。由于該社區(qū)屬于農(nóng)改非的新建小區(qū)，物業(yè)未進(jìn)入小區(qū)，管理較混亂。有一所小學(xué)為小區(qū)孩子提供上學(xué)，另外還有很多輔導(dǎo)班幫助孩子學(xué)習(xí)如學(xué)智教育，手拉手知堂。從2009年開始，洛陽市委市政府以實(shí)施“社區(qū)建設(shè)達(dá)標(biāo)年”活動為載體，大力推進(jìn)政府性服務(wù)、公益性服務(wù)、商業(yè)性服務(wù)進(jìn)社區(qū)，在完善社區(qū)服務(wù)功能的同時，初步建成一批治安良好、環(huán)境優(yōu)美、生活便利、人際關(guān)系和諧的服務(wù)型品牌社區(qū)。二是從2007年以來，市直、各縣（市）區(qū)直機(jī)關(guān)統(tǒng)一開展對口聯(lián)系社區(qū)活動。一批“一居一特”或“一居多特”的服務(wù)型品牌社區(qū)脫穎而出。社區(qū)建設(shè)的好壞，直接關(guān)系到我們這個社會能否健康、協(xié)調(diào)地發(fā)展。按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在一個社區(qū)中，每３００戶居民要配備１名社區(qū)工作人員，其年齡原則上要在４５歲以下，并具有高中以上文化程度。目前該市每個社區(qū)的工作用房雖然平均過3００平方米，甚至像大部分社區(qū)都超過了500平米，徹底擺脫了當(dāng)初“提兜辦公”的尷尬局面，但各社區(qū)間很不均衡。還需要引起注意的一個問題是，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對新建小區(qū)，開發(fā)單位要按照一定比例，同期規(guī)劃、建設(shè)社區(qū)居委會的辦公用房，最后無償提供給社區(qū)居委會使用。隨著城市工作的下移，政府有關(guān)部門的工作、街道辦事處絕大部分的工作都壓到了社區(qū)居委會的頭上，政府部門往往把社區(qū)居委會當(dāng)成“下屬”，直接向社區(qū)安排行政工作，使得社區(qū)居委會責(zé)任大，任務(wù)多，負(fù)擔(dān)重，疲于應(yīng)付，形成“上面千條線，下面一根針”的現(xiàn)象。該問題是妨礙社區(qū)穩(wěn)定、影響居民生活的一個突出問題開發(fā)商指定的物業(yè)管理公司亂收費(fèi)、服務(wù)差，導(dǎo)致頻頻停水、停電，治安狀況令人擔(dān)憂，業(yè)主和物業(yè)關(guān)系緊張，此問題應(yīng)引起有關(guān)部門的高度重視。對當(dāng)前社區(qū)中存在的諸如原居委會離職人員的退養(yǎng)等問題，也還需要民政部門妥善解。在解決辦公經(jīng)費(fèi)短缺、工資待遇較低的問題時，他們只是簡單地把社區(qū)的一些活動場所出租出去，來獲得一點(diǎn)收入。六、加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)建設(shè)的建議：（一）物業(yè)管理急待加強(qiáng)搞好物業(yè)管理，社區(qū)必須發(fā)揮作用，社區(qū)要組織建設(shè)好業(yè)主委員會，通過業(yè)主委員會選聘好物業(yè)公司，同時對業(yè)主委員會和物業(yè)公司加強(qiáng)監(jiān)督；在物業(yè)費(fèi)征繳過程中，要采取措施約束和懲治惡意欠費(fèi)戶、資助無力交費(fèi)戶，同時通過協(xié)商和溝通，解決有合同爭議的欠費(fèi)問題，確保物業(yè)管理工作有效運(yùn)轉(zhuǎn)；要做好與群眾的溝通，加強(qiáng)對居民的教育，使業(yè)主委員會作用得到較好發(fā)揮。對現(xiàn)有聘用人員，要采取辦法逐步加以穩(wěn)定和規(guī)范，即要規(guī)范其最低工資標(biāo)準(zhǔn)、為其辦理“三金”、與其簽訂規(guī)范的聘用合同，大力推行激勵機(jī)制。要立足于自愿原則，采取政府購買彈性工作時間的辦法，返聘那些熱心社區(qū)事業(yè)、熟悉各項(xiàng)政策、工作經(jīng)驗(yàn)豐富的公職離退休人員從事社區(qū)工作。由于待遇相對低，挫傷了社區(qū)工作者積極性，一些社區(qū)人員表示自己有機(jī)會的話會調(diào)整工作。每年底社區(qū)建設(shè)指導(dǎo)委員會考核領(lǐng)導(dǎo)小組在這三個方面測評的基礎(chǔ)上，提出對每位工作人員的考核意見，并排出名次，實(shí)行末位淘汰制度。結(jié)合省、市政府出臺的發(fā)展社區(qū)服務(wù)業(yè)的優(yōu)惠政策，并結(jié)合實(shí)際，出臺關(guān)于發(fā)展社區(qū)服務(wù)業(yè)的有關(guān)優(yōu)惠政策。采取多種途徑，加快建區(qū)、街道、社區(qū)三級服務(wù)中心，健全社區(qū)信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，提升社區(qū)服務(wù)保障功能，逐步形成政策配套、措施配套、運(yùn)行配套的社會保障網(wǎng)，為社區(qū)居民提供全方位、系列化、多功能、無償、低償和有償相結(jié)合的綜合服務(wù)。一是要充分發(fā)揮地域和資源優(yōu)勢，緊緊依靠駐街企事業(yè)單位，充分發(fā)揮共駐共建、資源共享的優(yōu)勢，激發(fā)駐區(qū)單位對社區(qū)建設(shè)的投入。對這類社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，國家在稅收等方面早已制定了優(yōu)惠政策。七、調(diào)查總結(jié)：總的來說通過此次調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)洛陽市各類型社區(qū)文化的建設(shè)情況還是比較滿意，盡管各社區(qū)中都存在著這樣或那樣的問題，但總體發(fā)展水平還是比較可觀的。并且將每份工作都安排到具體的人及時間并做好記錄。關(guān)鍵詞：社區(qū)，社區(qū)文化，社區(qū)文化建設(shè) 正文：我國目前開展的城市社區(qū)文化建設(shè)是創(chuàng)建文明社區(qū)的基礎(chǔ)工程，是豐富人們物質(zhì)文化與精神文化生活的事業(yè)。一、社區(qū)和社區(qū)文化的概念(一)社區(qū)《社區(qū)與社會》一書，他將人類群體分為兩種類型，即社區(qū)和社會。它具有鮮明的城市特點(diǎn)，如地域的獨(dú)立性漸趨模糊，居民需求對外部的交通、通訊和服務(wù)有更強(qiáng)的依賴性，人口密度調(diào)整適當(dāng)，年齡結(jié)構(gòu)老化，社區(qū)管理機(jī)構(gòu)多元化，社區(qū)成員的歸屬感和參與感增強(qiáng)，等等?！渡鐓^(qū)管理工作實(shí)踐》課程實(shí)踐報告社區(qū)文化的形成和發(fā)展是我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，社區(qū)文化為“社區(qū)綜合競爭力”的提高創(chuàng)造良好的文化氛圍社區(qū)文化是城市現(xiàn)代化的重要內(nèi)容社區(qū)文化的不斷推進(jìn)是我國社會政治、經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展的需要 有利于提高人們的精神境界有利于增進(jìn)社區(qū)群眾之間的感情，形成良好的人際關(guān)系 有助于增強(qiáng)社區(qū)成員的認(rèn)同感和歸屬感 有利于滿足人們的精神需求社區(qū)文化提高社區(qū)居民的綜合素質(zhì)（王青山在他的《社區(qū)建設(shè)與發(fā)展讀本》中有關(guān)于我國城市社區(qū)重大意義的詳細(xì)介紹。(2)人員數(shù)量太少。出板報、宣傳欄或小區(qū)內(nèi)的期刊，逢節(jié)日或紀(jì)念日開展一些文娛(體)活動，內(nèi)容比較單一，使居民提不起興趣來參加，不能調(diào)動其參加活動的積極性，或者就是請專業(yè)的表演團(tuán)體來表演，從而忽略了業(yè)主的參與性，開展社區(qū)文化活動的目的也就達(dá)不到。如圖書閱覽場所等利用的好可以很大程度上滿足居民要求。；提高居民文化活動參與意識。）二、硯池社區(qū)的社會文化硯池小區(qū)位于荷花池公園西門，北鄰揚(yáng)州大學(xué)中心校區(qū)。因?yàn)榕e辦活動前都有財政預(yù)算，所以一般不會出現(xiàn)赤字的情況。圖書館開放與關(guān)閉的時間與居委會的上下班時間是一致的。圖片展示圖6社區(qū)居委會工作人員圖7圖書室閱讀角《社區(qū)管理工作實(shí)踐》課程實(shí)踐報告圖8宣傳欄（三）采訪背后的憂慮通過調(diào)查我們了解到，居委會原本有5名工作人員，后來調(diào)走一個。社區(qū)文化的宣傳不夠充分。年青人根本沒有參與社區(qū)活動的意識，也給一些活動的舉辦帶來困難。（比如圖書不是量化，而應(yīng)該多樣化，像體育設(shè)施還比較落后，戶外的體育設(shè)施據(jù)說是已經(jīng)申請下來，并運(yùn)到，只是沒有安裝，但距離我們調(diào)查到現(xiàn)在還是沒安裝好，這效率就有點(diǎn)低了。社區(qū)舉辦的文化活動不應(yīng)該形式化，居委會等組織機(jī)構(gòu)不應(yīng)該與居民相脫離，應(yīng)該多貼近居民的生活，多舉辦一些貼近居民生活的文化活動，從居民身邊的文化辦起。當(dāng)然最重要的是社區(qū)自身能夠嚴(yán)格要求自己，對社區(qū)建設(shè)認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重質(zhì)量兼顧效率。三、總結(jié)我國社區(qū)的發(fā)展歷史并不長，仍然存在著這樣那樣的缺陷，可以理解。社區(qū)是一個社區(qū)內(nèi)所有居民生活（可能是居住一輩子）的地方，除了制度化的管理，是否能夠更加人性化，是否能夠給居民家的感覺？居民的基本權(quán)力得到保障，基本福利得以實(shí)現(xiàn)，居民的能夠得到平等的待遇，管理的人性化等等這些與居民的幸福指數(shù)也是有相當(dāng)?shù)年P(guān)系，居民的幸福指數(shù)上升了，居民才會對社區(qū)產(chǎn)生更強(qiáng)的歸屬感，居民與社區(qū)之間的凝聚力也會增強(qiáng)，這樣社區(qū)的發(fā)展就指日可待了。關(guān)鍵詞：社區(qū)，社區(qū)文化，社區(qū)文化建設(shè) 正文：我國目前開展的城市社區(qū)文化建設(shè)是創(chuàng)建文明社區(qū)的基礎(chǔ)工程，是豐富人們物質(zhì)文化與精神文化生活的事業(yè)。一、社區(qū)和社區(qū)文化的概念(一)社區(qū)《社區(qū)與社會》一書，他將人類群體分為兩種類型，即社區(qū)和社會。它具有鮮明的城市特點(diǎn)，如地域的獨(dú)立性漸趨模糊，居民需求對外部的交通、通訊和服務(wù)有更強(qiáng)的依賴性，人口密度調(diào)整適當(dāng)，年齡結(jié)構(gòu)老化，社區(qū)管理機(jī)構(gòu)多元化，社區(qū)成員的歸屬感和參與感增強(qiáng)，等等?！渡鐓^(qū)管理工作實(shí)踐》課程實(shí)踐報告社區(qū)文化的形成和發(fā)展是我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，社區(qū)文化為“社區(qū)綜合競爭力”的提高創(chuàng)造良好的文化氛圍社區(qū)文化是城市現(xiàn)代化的重要內(nèi)容社區(qū)文化的不斷推進(jìn)是我國社會政治、經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展的需要 有利于提高人們的精神境界有利于增進(jìn)社區(qū)群眾之間的感情，形成良好的人際關(guān)系 有助于增強(qiáng)社區(qū)成員的認(rèn)同感和歸屬感 有利于滿足人們的精神需求社區(qū)文化提高社區(qū)居民的綜合素質(zhì)（王青山在他的《社區(qū)建設(shè)與發(fā)展讀本》中有關(guān)于我國城市社區(qū)重大意義的詳細(xì)介紹。(2)人員數(shù)量太少。出板報、宣傳欄或小區(qū)內(nèi)的期刊，逢節(jié)日或紀(jì)念日開展一些文娛(體)活動，內(nèi)容比較單一，使居民提不起興趣來參加，不能調(diào)動其參加活動的積極性，或者就是請專業(yè)的表演團(tuán)體來表演，從而忽略了業(yè)主的參與性，開展社區(qū)文化活動的目的也就達(dá)不到。如圖書閱覽場所等利用的好可以很大程度上滿足居民要求。；提高居民文化活動參與意識。）二、硯池社區(qū)的社會文化硯池小區(qū)位于荷花池公園西門，北鄰揚(yáng)州大學(xué)中心校區(qū)。因?yàn)榕e辦活動前都有財政預(yù)算，所以一般不會出現(xiàn)赤字的情況。圖書館開放與關(guān)閉的時間與居委會的上下班時間是一致的。圖片展示圖6社區(qū)居委會工作人員圖7圖書室閱讀角《社區(qū)管理工作實(shí)踐》課程實(shí)踐報告圖8宣傳欄（三）采訪背后的憂慮通過調(diào)查我們了解到，居委會原本有5名工作人員，后來調(diào)走一個。社區(qū)文化的宣傳不夠充分。年青人根本沒有參與社區(qū)活動的意識，也給一些活動的舉辦帶來困難。（比如圖書不是量化，而應(yīng)該多樣化，像體育設(shè)施還比較落后，戶外的體育設(shè)施據(jù)說是已經(jīng)申請下來，并運(yùn)到，只是沒有安裝，但距離我們調(diào)查到現(xiàn)在還是沒安裝好，這效率就有點(diǎn)低了。社區(qū)舉辦的文化活動不應(yīng)該形式化，居委會等組織機(jī)構(gòu)不應(yīng)該與居民相脫離，應(yīng)該多貼近居民的生活，多舉辦一些貼近居民生活的文化活動，從居民身邊的文化辦起。當(dāng)然最重要的是社區(qū)自身能夠嚴(yán)格要求自己，對社區(qū)建設(shè)認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重質(zhì)量兼顧效率。三、總結(jié)我國社區(qū)的發(fā)展歷史并不長，仍然存在著這樣那樣的缺陷，可以理解。社區(qū)是一個社區(qū)內(nèi)所有居民生活（可能是居住一輩子）的地方，除了制度化的管理，是否能夠更加人性化，是否能夠給居民家的感覺？居民的基本權(quán)力得到保障，基本福利得以實(shí)現(xiàn)，居民的能夠得到平等的待遇，管理的人性化等等這些與居民的幸福指數(shù)也是有相當(dāng)?shù)年P(guān)系，居民的幸福指數(shù)上升了，居民才會對社區(qū)產(chǎn)生更強(qiáng)的歸屬感，居民與社區(qū)之間的凝聚力也會增強(qiáng)，這樣社區(qū)的發(fā)展就指日可待了。關(guān)鍵詞：社區(qū)，社區(qū)文化，社區(qū)文化建設(shè) 正文：我國目前開展的城市社區(qū)文化建設(shè)是創(chuàng)建文明社區(qū)的基礎(chǔ)工程，是豐富人們物質(zhì)文化與精神文化生活的事業(yè)。一、社區(qū)和社區(qū)文化的概念(一)社區(qū)《社區(qū)與社會》一書，他將人類群體分為兩種類型，即社區(qū)和社會。它具有鮮明的城市特點(diǎn)，如地域的獨(dú)立性漸趨模糊，居民需求對外部的交通、通訊和服務(wù)有更強(qiáng)的依賴性，人口密度調(diào)整適當(dāng)，年齡結(jié)構(gòu)老化，社區(qū)管理機(jī)構(gòu)多元化，社區(qū)成員的歸屬感和參與感增強(qiáng)，等等。《社區(qū)管理工作實(shí)踐》課程實(shí)踐報告社區(qū)文化的形成和發(fā)展是我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，社區(qū)文化為“社區(qū)綜合競爭力”的提高創(chuàng)造良好的文化氛圍社區(qū)文化是城市現(xiàn)代化的重要內(nèi)容社區(qū)文化的不斷推進(jìn)是我國社會政治、經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展的需要 有利于提高人們的精神境界有利于增進(jìn)社區(qū)群眾之間的感情，形成良好的人際關(guān)系 有助于增強(qiáng)社區(qū)成員的認(rèn)同感和歸屬感 有利于滿足人們的精神需求社區(qū)文化提高社區(qū)居民的綜合素質(zhì)（王青山在他的《社區(qū)建設(shè)與發(fā)展讀本》中有關(guān)于我國城市社區(qū)重大意義的詳細(xì)介紹。(2)人員數(shù)量太少。出板報、宣傳欄或小區(qū)內(nèi)的期刊，逢節(jié)日或紀(jì)念日開展一些文娛(體)活動，內(nèi)容比較單一，使居民提不起興趣來參加，不能調(diào)動其參加活動的積極性，或者就是請專業(yè)的表演團(tuán)體來表演，從而忽略了業(yè)主的參與性，開展社區(qū)文化活動的目的也就達(dá)不到。如圖書閱覽場所等利用的好可以很大程度上滿足居民要求。；提高居民文化活動參與意識。）二、硯池社區(qū)的社會文化硯池小區(qū)位于荷花池公園西門，北鄰揚(yáng)州大學(xué)中心校區(qū)。因?yàn)榕e辦活動前都有財政預(yù)算，所以一般不會出現(xiàn)赤字的情況。圖書館開放與關(guān)閉的時間與居委會的上下班時間是一致的。圖片展示圖6社區(qū)居委會工作人員圖7圖書室閱讀角《社區(qū)管理工作實(shí)踐》課程實(shí)踐報告圖8宣傳欄（三）采訪背后的憂慮通過調(diào)查我們了解到，居委會原本有5名工作人員，后來調(diào)走一個。社區(qū)文化的宣傳不夠充分。年青人根本沒有參與社區(qū)活動的意識，也給一些活動的舉辦帶來困難。（比如圖書不是量化，而應(yīng)該多樣化，像體育設(shè)施還比較落后，戶外的體育設(shè)施據(jù)說是已經(jīng)申請下來，并運(yùn)到，只是沒有安裝，但距離我們調(diào)查到現(xiàn)在還是沒安裝好，這效率就有點(diǎn)低了。社區(qū)舉辦的文化活動不應(yīng)該形式化，居委會等組織機(jī)構(gòu)不應(yīng)該與居民相脫離，應(yīng)該多貼近居民的生活，多舉辦一些貼近居民生活的文化活動，從居民身邊的文化辦