【正文】 理請假手續(xù)，并在接班前獲得領班批準。216。不得私自收集廢品或擅自處理。 不得隨意搬動撥弄消防工程設備，按鈕等。 愛護財物，挪動物品應輕拿輕放，避免磕碰，發(fā)出噪音，工作完畢恢復原位。216。 檢查衛(wèi)生間各類易耗品的使用情況及時補充衛(wèi)生間手紙、洗手液及衛(wèi)生球。 牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。 清掃人員不得私自撥動任何機器設備及開關以免發(fā)生事故。 操作與安全發(fā)生矛盾時，應先服從安全，以安全為上。 室外人員在推垃圾箱時，應小心操作，以免壓傷手腳。 在看到地上有紙屑煙頭等物后應及時拾起。 對辦公室的日常清掃，由于受時間制約，需要在規(guī)定的時間內迅速完成作業(yè)，作業(yè)路線、作業(yè)程序、作業(yè)時間，要求作業(yè)人員按計劃作業(yè)，動作利索快捷。 擦拭辦公桌時，桌面上的文件、物品等不得亂動，如發(fā)現手表、項鏈、錢包等貴重物品，應立即向保安部門報告。 管理辦公室的鑰匙必須有嚴格的制度，除指定人員外，不得交于任何人員。 管理樣板間的鑰匙必須有嚴格的制度，除指定人員外，不得交于任何人員。 清理衛(wèi)生間所用的工作應專用，使用后應定期消毒，與其它清掃器具分開使用、保管。 注意衛(wèi)生間的通風，按規(guī)定開關排風扇。216?！巨k公室的清掃】備：準備好清掃工具，水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器。倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。整：臺面、桌面上的主要用品，如電話、臺歷、臺燈、煙灰缸等擦拭后應按習慣的固定位置擺放，報紙書籍碼放整齊，文件資料及貴重物品不動。【樣板間的清掃】備：準備好清掃工具，水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器。墻面的擦試為定期作業(yè)，可穿插在日常保潔中進行。關：作業(yè)結束后，保潔人員退至門口，環(huán)視室內，確認質量合格然后關燈，鎖門。洗：按照先面臺，后便池的順序，逐項逐個刷洗衛(wèi)生間設備。拖：用拖布擦凈地面，注意邊角犄角，注意小便池周圍不要留有水跡?！纠氖占幚怼?16。216。第三節(jié)保潔巡查管理一、巡查時間及路線：每日分三次巡查：9：30，13：30，17：30； 巡視路線：室內： 售樓大堂、前臺沙盤區(qū)及次接待區(qū) 主接待區(qū)、水吧 輔助接待區(qū) 衛(wèi)生間 辦公區(qū) 樓梯間室外：示范區(qū)主入口園林及廣場二、巡查標準： 【室內部分】l 售樓大堂及前臺：216。 所有門窗玻璃是否光明透亮，無清潔分界線、水跡、指紋、膠印等； 216。 前臺臺面整體整潔，無雜物、報刊、灰塵、污跡、水跡等； 216。 是否擦凈門窗、窗臺、鏤空隔斷、欄桿、背景墻、暖氣片、珠簾、鏡面、開關座、插座盒、消火栓、消防門、標識牌、踢腳板等各類設備及物品，是否無積塵、無污跡； 216。 墻面無油跡、污跡、印跡；216。 污跡、水跡，客人離開時，煙灰缸是否清理，無剩余、無污跡； 216。 接待桌、椅是否擦凈，無灰塵、污跡、油跡、雜物、垃圾、破損，擺放是否整齊，客人離開后，是否及時擺放整齊；216。 水吧吧臺是否整潔光亮，臺面無雜物，臺下無垃圾、雜物堆放，整潔； l 財務室及辦公區(qū)：216。 是否擦凈標識、墻壁飾物、電開關插座，空調風口、踢腳板、門窗、窗臺等，并無污跡、手印、破損；216。 辦公電話擺放是否整齊，電話線無纏繞、灰塵、污跡、油跡；216。 地毯是否吸塵，無變色、霉變、潮濕，216。l 衛(wèi)生間：216。 洗手池臺面、鏡面無積水、水跡、污跡、雜物，洗手盆無污漬、水銹漬、無異味； 216。 手紙、皂液、香球、垃圾袋等是否補足，手紙要上好，撕口留在外側，折成三角，壓在護板下。 樓梯口, 臺階無積水、溜滑、污跡、破損、灰塵；216。 地面整潔光亮，無積土、積水、雜物、零星碎片、鞋印等印跡； 216。 保管好個人財物，鎖好柜門，更衣柜上禁止擺放任何物品； 216。 玻璃是否光明透亮，無清潔分界線、水跡、指紋、膠印等； 216。 室內空調是否擦凈，室內是否通風、空氣清新，溫度、干濕適宜；216。 陽臺、露臺無堆放雜物，陽臺玻璃圍攔無積塵； l 咖啡廳216。 室內物品及家具（沙發(fā)、茶幾、器皿）擺放整齊，無灰塵、污漬、破損； 216。 精神堡壘是否無積塵、污跡、泥跡、水跡、破損；216。 草坪平整、無大面積泥土暴露，無枯黃、斑枯，無垃圾、雜物、動物糞便、煙頭等； 216。一、本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉賬支票方式于年月_____日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付半年保潔服務費人民幣_________元整。3．對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。接受甲方管理部門的檢查、監(jiān)督與指導，定期和甲方管理部門溝通保潔工作情況，積極配合甲方開展相關活動。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。七、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。三、服務人數：乙方首次向甲方派駐的保安人員1名，以后甲方有權根據工作需要進行調整，需調整人員需求甲方要提前3天書面通知乙方。甲方免費為乙方保安人員提供住宿、水電費。甲方未采取措施造成經濟損失的，乙方不承擔責任。乙方保安人員要遵守并嚴格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度，接受甲方的統(tǒng)一管理，維護甲方的利益，保障甲方的財產安全，承擔因乙方責任造成財產損失的賠償。由雙方根據具體情況確定違約方承擔部分責任或全部免責。違約金額為所聘保安員總數的三個月的服務費______元（大寫：人民幣___________元）。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10個小時有專人站崗值守，對進出小區(qū)的車輛實施有效管理，引導車輛有序通行、停放。保潔標準：1．垃圾桶內垃圾不能超過一半；2．保持大理石地板無污漬、無垃圾，每平方米地板的腳印不得超過3個；3．玻璃大門無手印和灰塵，保持光亮、干凈；4．大廳的墻面、臺、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵；5．保持空氣清新無異味。（三）衛(wèi)生間的保潔備注：每日上午上下班、下午上下班對公用衛(wèi)生間進行保潔四次。注意事項：1．禁止使用強酸、強堿清潔劑，以免損傷瓷面；2．下水如有堵塞現象，應及時報修疏通。（六）玻璃清潔1．先用鏟倒刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢；2．將毛頭浸入玻璃水中；3．把毛頭按在玻璃上并上下洗抹；4．用玻璃刮刮去玻璃上的水分，玻璃刮和玻璃平面應保持一定的角度；5．當玻璃的位置和地面較接近時，應把毛頭或玻璃刮作橫向移動；6．用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，然后用拖把抹凈地面上污水；7．清潔高處玻璃時應把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上；8．操作時應注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。滅蚊、蠅、蟑螂工作每年的11112月份中，每天應進行一次滅蟲消殺工作。噴殺操作要點：1．穿戴好防護衣帽；2．將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里；3．對上述區(qū)域進行噴殺。餌料的制作：1．將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內；2．將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上；3．制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。2．員工必須按規(guī)定時間提前10分鐘到崗，不準遲到、不準早退。6．員工工作時間內不準擅自離崗或處理私事。9．員工禁止將親友和無關人員帶入工作場所，禁止在值班地點或辦公場所私自留宿。13．加強安全意識，如發(fā)現不安全隱患應立即報告請有關部門進行處理。清潔部主管職責1．檢查下屬員工清潔任務的完成情況，發(fā)現不足之處及時組織返工，認真填寫日、周檢查表。5．負責清潔用品、工具的領用及發(fā)放，工具的報損，監(jiān)督工具和清潔用品的使用情況，減少損耗，控制成本。9．制定每月的消耗物品計劃，報公司審定。保潔工紀律1．遵守公司的各項規(guī)章制度，上班穿著統(tǒng)一的工作服并佩戴工作證。4．不準毀壞公司信譽和對公司有欺詐及不誠