【正文】 理請(qǐng)假手續(xù)，并在接班前獲得領(lǐng)班批準(zhǔn)。216。不得私自收集廢品或擅自處理。 不得隨意搬動(dòng)撥弄消防工程設(shè)備，按鈕等。 愛護(hù)財(cái)物，挪動(dòng)物品應(yīng)輕拿輕放，避免磕碰，發(fā)出噪音，工作完畢恢復(fù)原位。216。 檢查衛(wèi)生間各類易耗品的使用情況及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生間手紙、洗手液及衛(wèi)生球。 牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。 清掃人員不得私自撥動(dòng)任何機(jī)器設(shè)備及開關(guān)以免發(fā)生事故。 操作與安全發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)先服從安全，以安全為上。 室外人員在推垃圾箱時(shí)，應(yīng)小心操作，以免壓傷手腳。 在看到地上有紙屑煙頭等物后應(yīng)及時(shí)拾起。 對(duì)辦公室的日常清掃，由于受時(shí)間制約，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)迅速完成作業(yè)，作業(yè)路線、作業(yè)程序、作業(yè)時(shí)間，要求作業(yè)人員按計(jì)劃作業(yè)，動(dòng)作利索快捷。 擦拭辦公桌時(shí)，桌面上的文件、物品等不得亂動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)手表、項(xiàng)鏈、錢包等貴重物品，應(yīng)立即向保安部門報(bào)告。 管理辦公室的鑰匙必須有嚴(yán)格的制度，除指定人員外，不得交于任何人員。 管理樣板間的鑰匙必須有嚴(yán)格的制度，除指定人員外，不得交于任何人員。 清理衛(wèi)生間所用的工作應(yīng)專用，使用后應(yīng)定期消毒，與其它清掃器具分開使用、保管。 注意衛(wèi)生間的通風(fēng)，按規(guī)定開關(guān)排風(fēng)扇。216?！巨k公室的清掃】備：準(zhǔn)備好清掃工具，水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器。倒煙灰缸時(shí)要檢查煙頭是否完全熄滅。整：臺(tái)面、桌面上的主要用品，如電話、臺(tái)歷、臺(tái)燈、煙灰缸等擦拭后應(yīng)按習(xí)慣的固定位置擺放，報(bào)紙書籍碼放整齊，文件資料及貴重物品不動(dòng)?！緲影彘g的清掃】備：準(zhǔn)備好清掃工具，水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器。墻面的擦試為定期作業(yè)，可穿插在日常保潔中進(jìn)行。關(guān)：作業(yè)結(jié)束后，保潔人員退至門口，環(huán)視室內(nèi)，確認(rèn)質(zhì)量合格然后關(guān)燈，鎖門。洗：按照先面臺(tái)，后便池的順序，逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生間設(shè)備。拖：用拖布擦凈地面，注意邊角犄角，注意小便池周圍不要留有水跡?！纠氖占幚怼?16。216。第三節(jié)保潔巡查管理一、巡查時(shí)間及路線：每日分三次巡查：9：30，13：30，17：30； 巡視路線：室內(nèi)： 售樓大堂、前臺(tái)沙盤區(qū)及次接待區(qū) 主接待區(qū)、水吧 輔助接待區(qū) 衛(wèi)生間 辦公區(qū) 樓梯間室外：示范區(qū)主入口園林及廣場(chǎng)二、巡查標(biāo)準(zhǔn)： 【室內(nèi)部分】l 售樓大堂及前臺(tái)：216。 所有門窗玻璃是否光明透亮，無清潔分界線、水跡、指紋、膠印等； 216。 前臺(tái)臺(tái)面整體整潔，無雜物、報(bào)刊、灰塵、污跡、水跡等； 216。 是否擦凈門窗、窗臺(tái)、鏤空隔斷、欄桿、背景墻、暖氣片、珠簾、鏡面、開關(guān)座、插座盒、消火栓、消防門、標(biāo)識(shí)牌、踢腳板等各類設(shè)備及物品，是否無積塵、無污跡； 216。 墻面無油跡、污跡、印跡；216。 污跡、水跡，客人離開時(shí)，煙灰缸是否清理，無剩余、無污跡； 216。 接待桌、椅是否擦凈，無灰塵、污跡、油跡、雜物、垃圾、破損，擺放是否整齊，客人離開后，是否及時(shí)擺放整齊；216。 水吧吧臺(tái)是否整潔光亮，臺(tái)面無雜物，臺(tái)下無垃圾、雜物堆放，整潔； l 財(cái)務(wù)室及辦公區(qū)：216。 是否擦凈標(biāo)識(shí)、墻壁飾物、電開關(guān)插座，空調(diào)風(fēng)口、踢腳板、門窗、窗臺(tái)等，并無污跡、手印、破損；216。 辦公電話擺放是否整齊，電話線無纏繞、灰塵、污跡、油跡；216。 地毯是否吸塵，無變色、霉變、潮濕，216。l 衛(wèi)生間：216。 洗手池臺(tái)面、鏡面無積水、水跡、污跡、雜物，洗手盆無污漬、水銹漬、無異味； 216。 手紙、皂液、香球、垃圾袋等是否補(bǔ)足，手紙要上好，撕口留在外側(cè)，折成三角，壓在護(hù)板下。 樓梯口, 臺(tái)階無積水、溜滑、污跡、破損、灰塵；216。 地面整潔光亮，無積土、積水、雜物、零星碎片、鞋印等印跡； 216。 保管好個(gè)人財(cái)物，鎖好柜門，更衣柜上禁止擺放任何物品； 216。 玻璃是否光明透亮，無清潔分界線、水跡、指紋、膠印等； 216。 室內(nèi)空調(diào)是否擦凈，室內(nèi)是否通風(fēng)、空氣清新，溫度、干濕適宜；216。 陽臺(tái)、露臺(tái)無堆放雜物，陽臺(tái)玻璃圍攔無積塵； l 咖啡廳216。 室內(nèi)物品及家具（沙發(fā)、茶幾、器皿）擺放整齊，無灰塵、污漬、破損； 216。 精神堡壘是否無積塵、污跡、泥跡、水跡、破損；216。 草坪平整、無大面積泥土暴露，無枯黃、斑枯，無垃圾、雜物、動(dòng)物糞便、煙頭等； 216。一、本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于年月_____日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付半年保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。接受甲方管理部門的檢查、監(jiān)督與指導(dǎo)，定期和甲方管理部門溝通保潔工作情況，積極配合甲方開展相關(guān)活動(dòng)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。三、服務(wù)人數(shù)：乙方首次向甲方派駐的保安人員1名，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要進(jìn)行調(diào)整，需調(diào)整人員需求甲方要提前3天書面通知乙方。甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿、水電費(fèi)。甲方未采取措施造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度，接受甲方的統(tǒng)一管理，維護(hù)甲方的利益，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。由雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔(dān)部分責(zé)任或全部免責(zé)。違約金額為所聘保安員總數(shù)的三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)______元（大寫：人民幣_(tái)__________元）。設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10個(gè)小時(shí)有專人站崗值守，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛實(shí)施有效管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。保潔標(biāo)準(zhǔn)：1．垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半；2．保持大理石地板無污漬、無垃圾，每平方米地板的腳印不得超過3個(gè)；3．玻璃大門無手印和灰塵，保持光亮、干凈；4．大廳的墻面、臺(tái)、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵；5．保持空氣清新無異味。（三）衛(wèi)生間的保潔備注：每日上午上下班、下午上下班對(duì)公用衛(wèi)生間進(jìn)行保潔四次。注意事項(xiàng)：1．禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面；2．下水如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)報(bào)修疏通。（六）玻璃清潔1．先用鏟倒刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢；2．將毛頭浸入玻璃水中；3．把毛頭按在玻璃上并上下洗抹；4．用玻璃刮刮去玻璃上的水分，玻璃刮和玻璃平面應(yīng)保持一定的角度；5．當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，應(yīng)把毛頭或玻璃刮作橫向移動(dòng)；6．用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，然后用拖把抹凈地面上污水；7．清潔高處玻璃時(shí)應(yīng)把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上；8．操作時(shí)應(yīng)注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。滅蚊、蠅、蟑螂工作每年的11112月份中，每天應(yīng)進(jìn)行一次滅蟲消殺工作。噴殺操作要點(diǎn)：1．穿戴好防護(hù)衣帽；2．將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里；3．對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。餌料的制作：1．將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi)；2．將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上；3．制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。2．員工必須按規(guī)定時(shí)間提前10分鐘到崗，不準(zhǔn)遲到、不準(zhǔn)早退。6．員工工作時(shí)間內(nèi)不準(zhǔn)擅自離崗或處理私事。9．員工禁止將親友和無關(guān)人員帶入工作場(chǎng)所，禁止在值班地點(diǎn)或辦公場(chǎng)所私自留宿。13．加強(qiáng)安全意識(shí)，如發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即報(bào)告請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行處理。清潔部主管職責(zé)1．檢查下屬員工清潔任務(wù)的完成情況，發(fā)現(xiàn)不足之處及時(shí)組織返工，認(rèn)真填寫日、周檢查表。5．負(fù)責(zé)清潔用品、工具的領(lǐng)用及發(fā)放，工具的報(bào)損，監(jiān)督工具和清潔用品的使用情況，減少損耗，控制成本。9．制定每月的消耗物品計(jì)劃，報(bào)公司審定。保潔工紀(jì)律1．遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，上班穿著統(tǒng)一的工作服并佩戴工作證。4．不準(zhǔn)毀壞公司信譽(yù)和對(duì)公司有欺詐及不誠