【正文】 子的勢頭是不是強于別人了，看你的臥子的飼料是不是適合你要釣的魚的種類，看你打的窩子是不是真的能適合魚兒的口味，看你打的窩子是否勤快，一但你做好這前期的打臥子的工作，好多的魚兒就會到你這來了，你的勢就建立起來了，客戶就會到你這來了，你的營銷工作就做的成功了，你的銷售工作就成功了一半了，你的釣魚的成績就會成功了一半了。我們要做好前期的營銷工作，我們要準備好魚喜歡吃的魚餌，不要準備那些臭不可聞的產品，來呼弄你的客戶，呼弄你的大魚（甚至你的鉤上都沒有魚餌（零庫存），學姜子牙，愿者上鉤），釣小魚不怕，大魚會隨著漁群一起向你的魚餌奔來的，要做前期工作，不要等到看到別人一條一條的把魚兒釣上來，你還“根無”，心里兩茫茫，不要等到太陽西下，扛著空桿拖著疲憊的身軀消失在鄉(xiāng)間的小道上。當我們上了中學、大學后，我們知道、馳騁于一個行業(yè)、一個領域、一個專業(yè)的內在的規(guī)律，在我們的眼里，那是一馬平川的草原，我們的思維呈現(xiàn)出面的形狀。第三篇：從四則案例看從四則案例看“以物抵債”的效力(20150116 14:04:58)20150116李文科法治地平線之前“法治地平線”公眾號曾撰文《“打架”的最高法公報案例——以買賣合同擔保借貸合同的效力分析》對以買賣合同擔保借貸合同的效力進行了分析，實踐中常見的與此相近的是“以物抵債”的交易形式，那么“以物抵債”的效力如何呢？本文將結合案例予以分析?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第19條第1款規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債”。該法律制度我們并不陌生，我國《物權法》第186條、第211條明文規(guī)定禁止流押、禁止流質。在讓與擔保法律制度中，是先轉移擔保物的所有權給擔保權人，但擔保權人取得所有權是暫時的，若債務清償，標的物所有權應返還于讓與擔保的設定人；若債務不履行，擔保權人始得就標的物受償。（三）代物清償代物清償，是指債權人受領他種給付以代原定給付而使合同關系消滅的法律行為。隨后，南通三建即開工建設。南通三建公司便訴至法院，要求天驕公司履行補充協(xié)議，將涉案土地變更至自己名下。天驕公司在向高院申請再審被駁回后，申訴至最高人民法院。（二）債務履行期屆滿前達成以物抵債協(xié)議，且已轉讓擔保物物權的合同效力案情介紹朱延凱向韓先進借款，雙方口頭約定朱延凱將其在鴻凱公司的股份轉讓給韓先進，作為借款的擔保。同年9月14日，朱延凱與韓先進簽訂借款協(xié)議，約定：“朱延凱向韓先進借款100萬元（具體金額以借據為準），借期3個月；朱延凱以鴻凱公司的資產作為抵押（借款時從工商局辦理過戶手續(xù)，還款時韓先進無條件過戶還給朱延凱）；朱延凱在借款前的所有債務與韓先進無關；朱延凱如到期不能按時歸還借款則鴻凱公司的所有資產歸韓先進所有。后朱延凱向法院訴稱：雙方辦理的股權變更實際是為借款的抵押行為，雙方之間不具有真實的股權轉讓關系，請求法院確認雙方簽訂的股權轉讓協(xié)議無效，并要求被告韓先進返還股權。借款協(xié)議中第4條約定“乙方如到期不能按時歸還借款，則鴻凱公司的所有資產歸甲方”，該約定為流質條款，是無效條款，原告在依法清償債務后，有權要求被告歸還股權。2009年9月15日，因債務無法清償，雙方達成房屋買賣合同，約定借款轉為購房款，但只有陳某在《存量房屋買賣合同》上簽字，陳某向廖某出具收到5萬元購房款的收條。二審法院認為：當事人在債務已屆清償期后約定以物抵債，其本質為代物清償，而代物清償為實踐性法律行為，不僅需要當事人的合意，還需要履行物權轉移手續(xù)。但經釋明，要求履行原債權債務合同的，應予支持。之后，供銷公司即接管了焊材廠，并開展生產經營活動。上文分析了不同情況下以物抵債的效力，值得注意的，若債權人、債務人達成的以物抵債協(xié)議損害了第三人的合法權益，第三人可以依法行使撤銷權，若債權人、債務人惡意串通，第三人還可主張以物抵債的約定無效。今年7月23日，國美再次聯(lián)手二十多家國內外手機品牌召開了一次規(guī)模盛大的手機高峰論壇。國美在今年國慶期間采購了20億元的主流通信產品投放市場。然而通過夠過調查我們還發(fā)現(xiàn)，如果你只認為國美是依靠財大氣粗，依靠同批發(fā)商甚至生產商的合作關系而擴大渠道，增加銷售，那顯然是小看了國美的實力。國美賣場陸續(xù)開展了購買智能手機指定型號的顧客，可享受有質量問題“14天包退、30天包換”的延長服務，這高于國家原定“三包”要求時限。眼看著綜合性的家電零售巨頭在大塊大塊地分食市場蛋糕，專業(yè)性的手機零售連鎖商家也不甘示弱。然而我覺得手機賣場的致命傷是受黑手機（即非法渠道商品）的沖擊，傳統(tǒng)渠道的利潤越來越薄。國美將在產品多元化方面及售后上具有明顯的優(yōu)勢，然而我不認為家電賣場將會成為手機銷售的主要渠道，因為家電賣場的模式在中心城市雖然具有較強的影響力，但是無法滲透到二、三級市場，而這方面正是搜機城這樣的手機連鎖零售店的優(yōu)勢所在。2010年，聯(lián)通開始了資源整合，在成熟的WCDMA（即3G網）業(yè)務的前提下引進iPhone4，2011年又趁熱打鐵引進最新版的iphone4s。這意味著，移動運營商將成為終端大賣家，并將影響到我國銷售渠道，而傳統(tǒng)渠道無疑成其最大受害者。第五篇：從四個案例看行政許可從四個案例看行政許可尚小萍 徐金廣字體：正常放大《行政許可法》實施在即。上級部門調查后發(fā)現(xiàn)，征地單位的確在征地前沒有公告和聽證。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。征用土地審批屬于在上下級政府之間進行的審批，沒有公民、法人或者其他組織的申請，因而不屬于行政許可法規(guī)定的行政許可事項，也就不適用《行政許可法》的有關規(guī)定。行政許可主體與相對人例二：一企業(yè)未經批準，占用耕地 2000平方米建廠房。國土資源管理部門的強制執(zhí)行申請是否屬于申請行政許可的范疇？依《行政許可法》第二條規(guī)定，行政許可是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予其從事特定活動的行為。行政許可與行政效率例三：某國有企業(yè)新上一項目，計劃用地 100畝。后來，該企業(yè)訴至法院。同時，也違反了《行政許可法》的便民原則，即實施行政許可，應當遵循便民的原則，提高辦事效率，提供優(yōu)質服務，這是行政許可追求的目標之一。國土資源管理部門現(xiàn)場調查后，發(fā)現(xiàn)舉報屬實，擬對王某作出拆除房屋并復墾的行政處罰。《土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定，農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。依《行政許可法》第六十九條規(guī)定，違反法定程序作出準予行政許可決定的，作出行政許可決定的行政機關或者其上級行政機關，根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤銷行政許可，如果撤銷行政許可，使被許可人的合法權益受到損害的，行政機關應當依法給予賠償。