【正文】 增”，系統(tǒng)打開(kāi)提前還款申請(qǐng)新增頁(yè)面→進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)對(duì)話(huà)框→選擇合同，【應(yīng)付合計(jì)】為還款數(shù)目→點(diǎn)擊“確定”，保存提前還款信息，如果有多筆貸款，須新增多次，每新增一次提交一筆貸款申請(qǐng)。（3）在基本信息中，輸入申請(qǐng)學(xué)生姓名，查詢(xún)，點(diǎn)擊所查信息—確定，學(xué)生提前還款信息錄入完畢。學(xué)貸中心在10日前作提前還款審批。二〇一三年四月十六日第五篇：連云港住房公積金貸款提前還款須知（共）連云港住房公積金貸款提前還款須知連云港住房公積金貸款提前還款的辦理流程你都了解清楚了嗎?近日很多網(wǎng)友反映在辦理住房公積金貸款提前還款的過(guò)程中，手續(xù)過(guò)于復(fù)雜，自己總是搞不清楚要走哪些步驟，該準(zhǔn)備哪些資料，甚至有時(shí)候東西準(zhǔn)備齊全去了卻不在業(yè)務(wù)受理的時(shí)間范圍之內(nèi)。但目前在公積金貸款合同中并沒(méi)有這種規(guī)定,而是同意住房公積金貸款提前還款的，具體規(guī)定為：在您還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。住房公積金貸款提前還款辦理流程一、業(yè)務(wù)辦理流程(一)提前部分還款的辦理流程①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款(二)提前全部結(jié)清的辦理流程①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款→③到住房公積金管理中心百花路辦事大廳1516號(hào)窗口辦理相應(yīng)手續(xù)→④到擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù)→⑤到房管局辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。③《委托貸款合同》。注：提前全部結(jié)清時(shí)，攜帶上述全部材料，提前部分還款時(shí)，只攜帶前①③項(xiàng)資料,正常自然結(jié)清的只攜帶①、⑤、⑥項(xiàng)材料。以為房子房?jī)r(jià)是大事，貸款由開(kāi)發(fā)商幫忙辦理。這是一個(gè)什么概念？一套30萬(wàn)左右的房子，首付10萬(wàn)左右，在銀行貸款大概是20萬(wàn)。既然能打折，肯定是越多越好。所以，在這段時(shí)間，你買(mǎi)房子，決定貸款，一定要快，據(jù)說(shuō)以后可能一折都不打了，這樣就算你買(mǎi)房子比別人少了100元/平，但是銀行貸款算下來(lái)，你實(shí)際還貴了50元/平，其實(shí)這很不劃算的！覺(jué)得好的朋友多轉(zhuǎn)載，一定有用的?。ㄟm合于即將買(mǎi)房的親朋好友們）二、選擇還款方式也許很多沒(méi)買(mǎi)過(guò)房子的人，都不知道還銀行貸款還有方式可以選的。但是你們知道這個(gè)的真實(shí)還款情況是什么樣嗎？以貸款20年，貸款20萬(wàn)元，算下來(lái)月還1300元月還款為例：每個(gè)月還銀行1300其中，800元是利息，500元是本金。大部分家庭，既然貸款20年，不可能會(huì)在很短幾年就還完，但是10年后一般能還完，這樣，銀行的利息收益會(huì)減少很多，所以，他們這種方式讓你前10年都在還利息，而本金基本沒(méi)怎么減少。基本都只說(shuō)前一種。越到后面還款壓力越小。然后就走了。這個(gè)時(shí)候，旁邊的人問(wèn)我們，“還有別的還款方式？”那個(gè)辦事員馬上打斷我們，說(shuō)是因?yàn)槲覀儣l件好點(diǎn)，有能力想多還點(diǎn)，壓力就更大。其實(shí)這樣算一算，銀行貸款這方面，你合理分配，可以節(jié)約23萬(wàn)元的利息支出甚至更多。特別看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。住宅質(zhì)量保證部門(mén)核驗(yàn)的登記，在使用年限內(nèi)承擔(dān)的保修責(zé)任，正常使用情況下，各部件的保修期，管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統(tǒng)等等。在購(gòu)房的過(guò)程中還涉及到一個(gè)問(wèn)題，在有些情況下，在什么情況下簽訂房屋的限售合同合同。法人簽訂購(gòu)房合同是無(wú)效的，所以，合同的出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)是該樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商。三、確保買(mǎi)賣(mài)安全除了具備上述“五證”之外，法律規(guī)定，被查封、被抵押和已銷(xiāo)售而未經(jīng)原買(mǎi)受人的，否則，買(mǎi)受人則面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，直至財(cái)房?jī)煽铡Ｔ谡J(rèn)購(gòu)書(shū)中寫(xiě)明如果雙方就商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)商不成，出賣(mài)人五、完善合同條款現(xiàn)在的購(gòu)房合同是由國(guó)土房管局印制的標(biāo)準(zhǔn)合同，相當(dāng)一部分內(nèi)容已經(jīng)用鉛字印由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后填寫(xiě)。至于合同約定的付款方式，目前購(gòu)房者通常采取按揭、分期付款的方式來(lái)支付房款方式，建議購(gòu)房者盡量減少首期房款的金額，待辦理商品房備案登記手續(xù)之后，再支付分購(gòu)房款待辦妥房產(chǎn)證后支付，這才能最大限度的保護(hù)自身的權(quán)益。目前廣州市的大部分樓盤(pán)在交樓時(shí)很難達(dá)到該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)，所以相當(dāng)一部分購(gòu)房者或者開(kāi)發(fā)商都不愿意選擇第2項(xiàng)收樓標(biāo)準(zhǔn)。因此，購(gòu)房者須慎之又慎，千萬(wàn)不要輕易在補(bǔ)充協(xié)議上簽字。九、拒交不合理收費(fèi)目前商品房買(mǎi)賣(mài)中，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)繳納契稅、印花稅等，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按法律規(guī)定繳納不是購(gòu)房者必須繳納的費(fèi)用，如果開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制收取，則屬亂收費(fèi)，購(gòu)房者有權(quán)拒絕。購(gòu)房者按照購(gòu)房合同約定的收樓標(biāo)準(zhǔn)到現(xiàn)場(chǎng)看樓驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中填寫(xiě)相關(guān)意見(jiàn)。第二，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力、未成年人或被宣告為無(wú)民事行為能均不能簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第五，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式必須符合有關(guān)的法律規(guī)定，采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的第六，以下七種房屋不得形成買(mǎi)賣(mài)合同。第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳當(dāng)。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小糊語(yǔ)言。如是購(gòu)房者的過(guò)錯(cuò)致使未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，購(gòu)房人逾期支付的房款按照人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。開(kāi)發(fā)商就同一房屋與第三人簽訂發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房者辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)的先后順序履行