新小區(qū)管理辦法-預(yù)覽頁
【正文】 主，防消結(jié)合”的方針，實行綜合管理、群防群治。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時撲救，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。1物業(yè)管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時制止或向有關(guān)部門報告。物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等。（1）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運行正常，居住安全。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。二、業(yè)主、房屋使用人業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會。業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物；不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材；不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫；不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)；制造妨礙他人正常休息的噪音等。住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會的穩(wěn)定。第二條 實行來訪車輛登記制度。車輛行駛管理第五條 小區(qū)主干道實行單向行駛。車輛停放管理第八條 車位的設(shè)置。第九條 車輛的停放。第十條 車位的申請。第十一條 車位的登記。變更固定車位使用人僅限本戶居住人，經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。車位退還后如再次申請須另行申請登記。收費后應(yīng)向繳費人出具繳費憑證。由物業(yè)公司管理為主，居委會積極支持，居民和車輛使用人主動配合，各方齊抓共管，必顯成效。第二十條 因停車或行駛不當(dāng)，造成小區(qū)公共設(shè)施、草坪和道路損壞的，按實價賠償。第五篇：關(guān)于小區(qū)門禁管理辦法（本站推薦）關(guān)于小區(qū)門禁管理辦法 及臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)為適應(yīng)本小區(qū)車輛日益增多，車管難度和停車位緊張等矛盾日趨加劇的情況，切實維護(hù)交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、整潔，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實際，特制定如下管理辦法：本小區(qū)車輛管理試行“一車一數(shù)據(jù)”方式，由車主到物業(yè)管理處進(jìn)行車輛信息登記。本小區(qū)業(yè)主需憑物業(yè)繳費收據(jù)到物業(yè)管理處領(lǐng)取人行進(jìn)出門禁卡，每戶免費3張，如需多領(lǐng)、遺失或損壞門禁卡者，可到物業(yè)管理處補辦，每張收取工本費10元。車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時速不得超過15公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過10公里，按所示路線行駛，以確保行人和車輛安全。停車位規(guī)定及臨時收費標(biāo)準(zhǔn)：車輛停放時，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。注：晚間18點以后不允許未辦理登記、外來或臨時車輛進(jìn)入小區(qū)。
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