綠茵閣咖啡廳實(shí)習(xí)生協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 理費(fèi)丙方予以減免；自經(jīng)營期第二年起按1元/天/平米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方按季度繳納，該費(fèi)用攤?cè)肟Х葟d經(jīng)營成本。合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件重新簽訂合作協(xié)議。如一年未按本條第2款的分成比例分成后甲方的收益不足人民幣萬元的，則乙方應(yīng)在年未的分成核算完成后三個(gè)月內(nèi)向甲方補(bǔ)齊。第八條、甲方責(zé)任及義務(wù)甲方所提供的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。第九條、乙方責(zé)任及義務(wù)對(duì)合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機(jī)器設(shè)備及經(jīng)營所需原料。嚴(yán)格按按政府有關(guān)規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范圍外大廈范圍內(nèi)，乙方的所有人員須遵守丙方所執(zhí)行的大廈相關(guān)管理規(guī)定。第十一條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補(bǔ)充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。，必須由甲方同意后方能更換，新更換的原材料必須提供有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，否則不予更換。：每月5日結(jié)帳，結(jié)至上月31日止的送貨數(shù)，乙方必須出具正式單據(jù)，如遇周六或者周日可視情況提前或者延后結(jié)賬。二、出租期限：________年____月____日至________年____月____日，共________年。以后的租金在上一租金數(shù)額的基礎(chǔ)上，每年遞增%，于每年的____月____日前全額付清，先付后用。乙方要遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，按照自己競(jìng)標(biāo)時(shí)的經(jīng)營方案(見附件2)，認(rèn)真做好經(jīng)營項(xiàng)目的組織工作。防止發(fā)生飲食安全事故，若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。乙方要自覺維護(hù)經(jīng)營項(xiàng)目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾要清理到指定位置，嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾，保證環(huán)境清潔。1本合同終止時(shí)，該房屋內(nèi)的不可移動(dòng)的裝潢、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時(shí)，乙方必須按其裝修前的原樣修復(fù)用地和墻體等)，合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)撤離該房屋物品，如合同終止____日后尚在該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備、設(shè)施等，視為乙方放棄之所有權(quán)，歸甲方所有。1甲方提供給乙方單獨(dú)使用(包括但不限于門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關(guān)、空調(diào)、電線、消防)的設(shè)備設(shè)施，實(shí)行“誰使用誰維修保養(yǎng)”的原則，日常維修維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方合同終止退房時(shí)應(yīng)完好歸還，若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因火災(zāi)、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約處理因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取日租金3‰的違約金。有下列情形之一，乙方在收到甲方通知____日內(nèi)未進(jìn)行整改的，每逾期____日，甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時(shí)，合同自動(dòng)解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(3)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。每位實(shí)習(xí)生安排相應(yīng)學(xué)科的指導(dǎo)教師。各校（園）要與每位實(shí)習(xí)生簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議。二、學(xué)生乙方責(zé)任義務(wù)：按實(shí)習(xí)任務(wù)和指導(dǎo)書的要求完成相應(yīng)的實(shí)習(xí)任務(wù)，遵守實(shí)習(xí)學(xué)校的一切規(guī)定，服從實(shí)習(xí)所在學(xué)校及指派的指導(dǎo)教師的領(lǐng)導(dǎo)、安排，作息時(shí)間與實(shí)習(xí)單位人員作息時(shí)間一致。甲方實(shí)習(xí)單位簽字蓋章：乙方學(xué)生簽字（?。?br />
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