【正文】 儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)提供，由市、區(qū)縣政府組織公開(kāi)招標(biāo)，確定項(xiàng)目法人或代建單位。（二）免收建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、稅金、利潤(rùn)組成，通過(guò)競(jìng)價(jià)或政府審核方式確定或調(diào)整。（二）初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。第十八條 對(duì)符合條件的家庭，由區(qū)縣住房保障管理部門組織輪候搖號(hào)配售。房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。已經(jīng)購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府回購(gòu)。第二十三條 已經(jīng)由市建委備案的申請(qǐng)家庭，在家庭收入、住房或資產(chǎn)情況等方面發(fā)生變化的，應(yīng)如實(shí)向區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告，區(qū)縣住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，區(qū)縣住房保障管理部門也可對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房和資產(chǎn)情況進(jìn)行檢查。（三）擅自向未經(jīng)住房保障管理部門確定的配售家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的,由區(qū)縣建委責(zé)令建設(shè)單位限期收回；不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)交同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房的差價(jià)，并對(duì)建設(shè)單位給予處罰。第二十七條 對(duì)有關(guān)部門和單位工作人員在申請(qǐng)家庭資格審查和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷售、管理等過(guò)程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理活動(dòng)適用本辦法。領(lǐng)導(dǎo)小組建立例會(huì)制度，負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理重大事項(xiàng)的決策。各街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)明確經(jīng)濟(jì)適用住房管理職能，負(fù)責(zé)本轄區(qū)居民申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房受理、審核等工作。遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）可結(jié)合本區(qū)（縣）居民收入、居住水平、房?jī)r(jià)等因素，制定本區(qū)（縣）申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市政府核準(zhǔn)后實(shí)施。第八條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入，儲(chǔ)蓄存款利息等。對(duì)房源不足的部分區(qū)（縣），市住房保障管理部門可以適當(dāng)調(diào)劑房源。土地上市時(shí)，與商品房項(xiàng)目同時(shí)招標(biāo)、配套建設(shè)、分別銷售、分別管理。第十四條 收購(gòu)二手房用于經(jīng)濟(jì)適用住房的，要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購(gòu)。第四章 審核與銷售第十七條 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度。第十八條 對(duì)符合條件的家庭，由區(qū)（縣）住房保障部門組織輪候搖號(hào)配售。房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。第二十三條 已經(jīng)由市住房保障管理部門備案的申請(qǐng)家庭，在家庭收入、住房或資產(chǎn)情況等方面發(fā)生變化的，應(yīng)如實(shí)向區(qū)（縣）住房保障管理部門報(bào)告，區(qū)（縣）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第二十五條 對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，由區(qū)（縣）住房保障管理部門取消其申請(qǐng)資格；構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；已騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，擅自改變房屋使用用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。本辦法施行前已售出的經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易管理仍按照原有規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)交費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可依法適時(shí)調(diào)整。本文檔系網(wǎng)絡(luò)所得，版權(quán)歸原作者所有。第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施?？h級(jí)以上人民政府發(fā)展改革(價(jià)格)、監(jiān)察、財(cái)政、國(guó)土資源、稅務(wù)及金融管理等部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。第三章 建設(shè)管理第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施；也可以由市、縣人民政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)。第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。第四章 價(jià)格管理第二十條 確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。第二十三條 價(jià)格主管部門要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤(rùn)變動(dòng)情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價(jià)相符。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。審核單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。第二十八條 符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。第三十三條 個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。１．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。甲方在上述地塊上建設(shè)的＿＿＿＿，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號(hào)。，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的177。２．按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五篇：經(jīng)濟(jì)適用房住房申請(qǐng)報(bào)告申請(qǐng)報(bào)告一申請(qǐng)人：**，女，漢族，19**年**月**日出生，**人，戶口所在地：**市**辦事處**居委會(huì)，現(xiàn)租住在市委宿舍(房主**)。故申請(qǐng)人依據(jù)事實(shí)和我市的上述辦法規(guī)定，提出申購(gòu)申請(qǐng)，懇請(qǐng)政府、居委會(huì)及主管部門能依法予以準(zhǔn)許，解決本人家庭的住房實(shí)際困難，本人攜全家先在此萬(wàn)分感謝和由衷感激。這是黨中央的政策好，是XXX市的政策好。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入80