【正文】 ℃，年總積溫為 50006100℃，無霜期 230300 天，年降雨量為 13001600 毫米，多年平均降水量為 毫米；光熱水配合較好，春季回溫較快。地勢呈西 南 面高、東北低。 自然資源狀況： 越城區(qū)、 紹興縣 均 位于浙江省中北部，紹興市北部，杭州灣南岸，會稽山北麓。在今后的發(fā)展中， 集團 將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，增強企業(yè)的抗風(fēng)險能力。 浙江宏大控股集團有限公司 是集房 地 產(chǎn) 、 建筑、生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技工業(yè)于一體的綜合性民營企業(yè)。公司注冊的“綠味”牌商標(biāo)，在紹興市具有較高的知名度。 經(jīng)過長期不懈的努力，宏大控股集團不僅形成一定的規(guī)模，而且在資產(chǎn)的質(zhì)量，特別是設(shè)備的先進(jìn)性、新產(chǎn)品的研發(fā)能力、營銷能力、管理水平及各項經(jīng)濟指標(biāo)上始終處于同行業(yè)的領(lǐng)先水平。 擬建園區(qū)內(nèi) 生態(tài)環(huán)境較好，土地資源和水資源豐富，土壤類型主要以水稻土和沙壤土為主，適宜蔬菜 、 水果等作物生長， 土地集中連片， 具有較好的 生態(tài) 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ) ； 農(nóng)產(chǎn)品物流中心 位于袍江洋江路中心地段，與市中心及擬建的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園均只有十余 公里路程，交通便捷，物流順暢；根據(jù)對市區(qū) 100 余個規(guī)模住宅小區(qū)的調(diào)查， 農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò) 建設(shè)擬選擇在大型住宅小區(qū)內(nèi)或中型小區(qū)周邊購買或租賃營業(yè)房 開設(shè)農(nóng)產(chǎn)品直銷點，方便市民購買。35′ 。東北部為濱海平原區(qū)，占總面積 11%，海撥 5 米左右。 紹興市 還有釀酒、機械、電子、冶金、建材、化工、醫(yī)藥等行業(yè)。 20xx 年紹興市居民可支配收入為 19486 元， 20xx 年達(dá)到 21971遠(yuǎn)， 20xx 年達(dá)到 24646 元， 平均 增長幅度達(dá)到 ％， 具有較好的經(jīng)濟基礎(chǔ)和較強的市場 消費能力。三農(nóng)建設(shè)必將迎來新的發(fā)展契機。以無公害蔬菜為例，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前我國無公害蔬菜種植面積不足蔬菜種植面積的 5%，人均 每年 占有量不足 20 公斤。 市場對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的要求與紹興地區(qū) 緊張 4 的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn) 的 矛盾 亟 待解決 。 直銷 網(wǎng)點建設(shè)在紹興市區(qū)及柯橋 城 區(qū)的社區(qū)內(nèi)，便于社區(qū)居民購買農(nóng)產(chǎn)品。 通過紹興市農(nóng)科院的檢測， 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園 區(qū) 周邊 工業(yè) “ 三廢 ” 和化肥、農(nóng)藥的污染較輕，空氣、水質(zhì)、土壤較潔凈，符合 NY/T39120xx《綠色食品產(chǎn) 5 地環(huán)境技術(shù)條件》 A級綠色食品生產(chǎn)的限值要求，具有發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)的優(yōu)越條件和廣闊前景。 項目 建設(shè) 單位 紹興宏大蔬菜產(chǎn)銷有限公司 的 母公司 浙江宏大控股集團有限公司是紹興市越城區(qū)的重點企業(yè)， 總資產(chǎn)達(dá) 近 18 個億， 具有完善的企業(yè)制度、豐富的人才儲備、充足的資金 保證，完全可以滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項目的要求。 建立農(nóng)業(yè)生態(tài) 科技 園 ， 發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟 、 環(huán)保農(nóng)業(yè)經(jīng)濟 ，為生態(tài)農(nóng)業(yè)摸索新的發(fā)展途徑 ； 建立有機蔬菜種植基地 ，特色瓜果基地 和畜禽養(yǎng)殖基地， 培育具有紹興特色的農(nóng)業(yè)知名品牌， 豐富 紹興市 區(qū)及周邊 市 縣 的“菜籃子”供應(yīng) ； 建立現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品物流基地，完善農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條 ， 保 證農(nóng)產(chǎn)品的流通順暢， 促進(jìn)農(nóng)業(yè) 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級， 實現(xiàn)農(nóng) 副 產(chǎn)品 生 產(chǎn) －加工配送－ 銷 售 一體化， 節(jié)約運行成本、 提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷過程中的附加值 ，增強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力； 引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及優(yōu)良品種， 切實提高農(nóng)業(yè) 單位產(chǎn)值 ，豐富品種、 確保產(chǎn)品質(zhì)量 ；建立農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)點， 延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，方便市民購買； 在農(nóng)產(chǎn)品基地 建立可追溯 管理制度 ， 實施 GAP， GMP 等管理體系 ；在農(nóng)業(yè)物流基地建立農(nóng)產(chǎn)品檢測中心，加大進(jìn)入流通領(lǐng)域的農(nóng)產(chǎn)品安全保障力度；在整個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及物流項目中 實現(xiàn) 統(tǒng)一品牌管理、統(tǒng)一生產(chǎn)操作規(guī)范、統(tǒng)一投入品供應(yīng)和使用、統(tǒng)一田間管 理、統(tǒng)一收獲管理 ， 統(tǒng)一配送銷售管理， 切實 保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全，使廣大 市民 吃到 安全、 放心的農(nóng)產(chǎn)品 。 在 袍江 建立農(nóng)產(chǎn)品物流基地， 匯集農(nóng)副產(chǎn)品，方便 客戶 交易， 由于 靠近紹興主城區(qū)， 可以實現(xiàn)貨暢其流，減少流通費用 。 同時加大科技環(huán)保的投入 力度，采用新工藝 、 新技術(shù)進(jìn)行環(huán)保 生產(chǎn) ， 使 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與保護環(huán)境相結(jié)合。 同時 開拓 努力開拓 消費 市場， 促進(jìn) 消費、引導(dǎo)消費， 逐步擴大市場占有率 ，把公司已注冊的“綠味”牌商標(biāo) 培育 成浙江乃至全國的 知名品牌 。 引進(jìn)紫山藥 、 彩椒 、 南方無核葡萄 、 莆田黑豬 、 黃鱔 等優(yōu)質(zhì)種植、養(yǎng)殖品種 ； 建設(shè)有機蔬菜基地 、 無公害蔬菜基地 、 綠色 水果 基地 、 無公害畜禽、水產(chǎn)基地， 充分體現(xiàn) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)循環(huán)發(fā)展，項目建成首年預(yù)計 實現(xiàn)產(chǎn)值 7310？？？ 萬元。從當(dāng)前國內(nèi)發(fā)展形勢看，大量外來人口向紹興市等南方經(jīng)濟發(fā)達(dá)城市轉(zhuǎn)移，尤其是本區(qū)地處長三角經(jīng)濟區(qū)的南翼，人口多，城市化、工業(yè)化程度高，對優(yōu)質(zhì)果蔬等農(nóng)產(chǎn)品需求空間較大。隨著人民生活水平的不斷 提高，消費者在吃飽 、 吃好 的同時 ，對于食品安全的關(guān)注程度也越來越高 。 同時 我國農(nóng)村還面臨著如水土流失、土地沙化、鹽 堿 化等農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)退化的問題 。促進(jìn)整個農(nóng)業(yè) 生態(tài) 系統(tǒng)的良性循環(huán) 。同時缺少必要的農(nóng)產(chǎn)品安全檢測，調(diào)入的農(nóng)產(chǎn)品安全問題令人擔(dān)憂。 園區(qū)距紹興市中心僅有 5 公里路程，車程不到 15 分鐘，距上海市中心僅有 200 公里路程，車程不到 3 個小時， 建成后，依托園區(qū)周邊方便的交通設(shè)施， 使得 生產(chǎn)的有機蔬菜產(chǎn)品，從采摘、運送到上柜，可以在 5 小時內(nèi)完成 ，與外地競爭者相比交易成本和距離成本大大降低，表現(xiàn)出 強勢 的競爭力 。本項目將長期使用“綠味”品牌進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，在消費者中建 立穩(wěn)定的信譽，提高了市場的影響力和競爭力。 （二）應(yīng)對措施 鑒于農(nóng)產(chǎn)品的需求和價格風(fēng)險，需要在市場經(jīng)濟行為的指導(dǎo)下，調(diào)整生產(chǎn)方式、農(nóng)產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對市場需求做出超前預(yù)測和決策。 五 市場分析及銷售分析 長三角地區(qū)是我們經(jīng)濟發(fā)展最快，經(jīng)濟基礎(chǔ)最好的地區(qū)之一，紹興縣連續(xù)多年位居全國經(jīng)濟十強縣， 20xx 年紹興市居民可支配收入達(dá)到 24646 元 ，居長三角 16 個城市前列，具有較好的經(jīng)濟基礎(chǔ)和較強的市場消費能力?？梢灶A(yù)見，充分利用紹興宏大蔬菜產(chǎn)銷有限公司現(xiàn)有的經(jīng)營基礎(chǔ)，在市區(qū)各個大型社區(qū)建立農(nóng)產(chǎn)品直銷店鋪，直接向社區(qū)居民銷售園區(qū)產(chǎn)品，必將深受廣大市民的歡迎。園區(qū)建成后，將形成日接待 3000？？？ 人次的能力，可以滿足 800 人同時就餐的需要，園區(qū)內(nèi)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，齊全的休閑娛樂設(shè)施，別具特色的紹興水鄉(xiāng)文化，將成為紹興市民休閑、度假的后花園， 15 同時還將吸引上海，杭州，南京等周邊地區(qū)眾多的游客前來參觀，游覽。同時建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品檢測中心保證了農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全，將農(nóng)產(chǎn)品安全風(fēng)險降至最低。 同時建立果蔬產(chǎn)品，畜禽、水產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量可追溯體系，從源頭上保障食品安全。 農(nóng) 產(chǎn)品 物流項目主要建設(shè)大型 萬噸 冷庫 、 農(nóng)產(chǎn)品 加工 配送中心 、 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心 、 農(nóng)副產(chǎn)品交易中心等內(nèi)容，實現(xiàn) 檢測、儲藏 、加工、 銷售 的一體化。計劃引進(jìn)國內(nèi)外優(yōu)良蔬菜品種 20 個，包括黃秋葵 、紫山藥 、 金珠小番茄 、 迷你黃瓜 、 彩椒 、 小京花生 等名優(yōu)品種。 1. 土建 蔬菜種植大棚 ： 有機蔬菜、無公害蔬菜種植采用保護地栽培及露地栽培相結(jié)合的方式，其中無公害蔬菜 單體 大棚 面積 900 畝 、 連棟大棚 100 畝， 露地栽培1250 畝； 有機蔬菜單體大棚 360 畝，連棟大棚 80 畝，露地栽培 40 畝 ； 種子、種苗基地 50 畝，主要用于育苗及新品種繁育，采用保護地育苗，單體 鍍 鋅鋼管大棚結(jié)構(gòu)。骨架結(jié)構(gòu)采用熱浸鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)牢固，不生銹，使用壽命長 。 綠化：沿機耕路和種植區(qū)外圍設(shè)置綠化帶 45000m，在 東 北面設(shè)置防風(fēng)林1200m，寬 3m。 供電：新增 250kVA 變壓器 兩 臺 ， 電力線路均采用地埋鋪設(shè)。主要內(nèi)容包括：建立種植區(qū)資源環(huán)境信息、社會經(jīng)濟信息和農(nóng)業(yè)科技信 息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫；測定種植區(qū)的土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留含量，通過 GIS 的空間分析技術(shù)進(jìn)行土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥 殘 留 的空間變異研究和可視化表達(dá)；開發(fā)蔬菜精準(zhǔn)施肥系統(tǒng)和安全生產(chǎn)系統(tǒng)，開展大比例尺（ 1:5000 或更大）精準(zhǔn)施肥，服務(wù)到具體田塊。 提高蔬菜的產(chǎn)量和品質(zhì) 。如大蒜、蔥采收后種植大白菜，可以減輕白菜軟腐病。如安排需碳較多的茄果類 、需氮較多的葉菜類、需鉀較多的葉菜類、根莖類蔬菜之間輪作；安排深根性的根菜類、茄果類、豆類、瓜類 (除黃瓜外 )與淺根性的葉菜類、蔥蒜類進(jìn)行輪作。 ④ 考慮前作對雜草的抑制作用。節(jié)約種子，降低種子成本，減少育苗不可控因素帶來的風(fēng)險，提高育苗的成功率；有利于實現(xiàn)蔬菜的規(guī)?；?、集約化、商品化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化的形成；節(jié)省勞力，減輕勞動強度；提高商品的品質(zhì)和商品率 。 （ 二 ） 特色果園 建設(shè) 特色水果基地 300畝， 計劃 培育網(wǎng)紋甜瓜 、 麒麟西瓜 、 藍(lán)莓 、 草莓 、 無核 葡萄等 無公害 水果 ，同時 引入 1520 個 國內(nèi)外 名優(yōu)水果品種進(jìn)行栽培。 1. 土建 溫室 ： 其中溫室水果栽培面積為 120畝，露地果 樹 栽培面積為 180 畝，溫室栽培采用單體大棚（裝配式 鍍 鋅鋼管結(jié)構(gòu)， 8 40m）， 覆蓋材料采用 的利得膜。 排灌系統(tǒng)：新增 排 水渠 3000m，寬 2m，底寬 1m； 排 水溝 1700m。 21 供電：電力線路 由蔬菜種植區(qū)接入， 均采用地埋鋪設(shè)。 B. 科技培訓(xùn) 22 對種植區(qū)農(nóng)民進(jìn)行科技培訓(xùn)，包括： 無公害瓜果 、 有機瓜果種植 技術(shù)和 病蟲害防治 培訓(xùn)；職業(yè)農(nóng)場經(jīng)營管理知識 、 農(nóng)機性能及操作技術(shù)培訓(xùn)；基地信息化管理及計算機操作技術(shù)培訓(xùn)等。 果樹種苗脫毒技術(shù) ： 利用組織培養(yǎng)等方法生產(chǎn)果樹脫毒苗，可以減少病毒等微生物對果樹生長的影響，同時提高種苗的品質(zhì)。農(nóng)業(yè)投入品進(jìn)出臺賬完整，原始生產(chǎn)檔案記錄規(guī)范，形成 完整的 產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯信息網(wǎng)絡(luò)。 23 在新技術(shù)實驗區(qū)，主要對病 蟲害 新的生物防治方法 、 新的防治技術(shù)進(jìn)行大田試驗研究，摸索配套措施及適合的使用方法。 水源： 農(nóng)業(yè)用水采自河流及水塘，生活用水 用 自來水 接入。同時建成 中 溫 發(fā)酵沼氣池 一個，容積達(dá)到500m3，收集畜禽糞便 、生態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光區(qū)生活垃圾 、 農(nóng)種植區(qū)生產(chǎn)垃圾等。 1. 基礎(chǔ)建設(shè) 建設(shè)人工管理用房 500m2， 新建排污管網(wǎng) 20xxm； 新建 沼氣 池 500m3， 采用混凝土構(gòu)筑池壁 ，利用太陽能熱水器作為熱源 ； 新 建獸醫(yī)室 、 消毒室 200m2， 新 建病豬隔離舍 100m2； 購置通風(fēng)、降溫裝置 4套 ； 獸醫(yī)診療設(shè)備 4套 ； 防疫檢測設(shè)備 2套 ； 消毒設(shè)備 4套 ； 糞、污處理 設(shè)備 4套 ； 辦公設(shè)備 2 套； 人員配置： 配備 防疫人員 10 人，飼養(yǎng)人員 30人。 道路上設(shè)置不同畜禽運輸車輛消毒池各 50m2， 60m2， 60m2， 工作人員消毒間60m2 排灌系統(tǒng)：新增 排 水渠 20xxm，寬 2m，底寬 1m； 排 水溝 1200m 25 綠化：沿 畜禽房舍 外圍設(shè)置綠化帶 1000m，在北面設(shè)置防風(fēng) 林 200m， 寬 3m。 飼料供給： 可利用園區(qū)邊角地種植玉米等飼料，還可利用園區(qū)自產(chǎn)的下腳料進(jìn)行喂養(yǎng)。配備具有從業(yè)資格的專業(yè)獸醫(yī) 、 動物防疫人員，保證疫情得到及時控制，防疫情于未然，及時解決突發(fā)性疫情事件。 1. 基礎(chǔ)建設(shè) 利用 現(xiàn) 有 水域建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài) 魚塘 1個， 面積約 300 畝 ， 采用 標(biāo)準(zhǔn)化 網(wǎng)箱式養(yǎng)殖 ； 特 種水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 200 畝，普通水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 490畝 ，種苗繁育區(qū) 10畝 。用木板在池中搭建投料平臺，高出水面 15～ 25cm，傾斜的一側(cè)延伸至水面下 20～ 30cm。 網(wǎng)箱的放置：放置網(wǎng)箱選擇普通的養(yǎng)魚池塘，水深為 米以上，透明度為25～ 30 厘米，溶氧為 4毫克 /升，塘內(nèi)放養(yǎng)常規(guī)魚。 建 設(shè) 種 苗繁育區(qū) 10畝 ，用 于新品種馴化 、繁育及孵化、 魚苗繁育。配備具有從業(yè)資格的專業(yè) 人員 ，動物防疫人員，保證疫情得到及時控制，防疫情于未然，及時解決突發(fā)性疫情事件。 休閑觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)占地 300 畝，主要分為垂釣區(qū) 、 餐飲區(qū) 、 娛樂休閑區(qū) 、 果蔬采摘及農(nóng) 耕 體驗區(qū)。 同時 沿主干 道 布置 500m2的單層小木屋，作為漁 用 品銷售 的 場所 ，銷售漁具 等 。 餐飲區(qū)使用沼氣燈、沼氣灶，節(jié)約能耗成本。 新建 模擬戰(zhàn)場 一處， 占地約 30 畝。建設(shè)綠化小路 3200m，以小碎石鋪設(shè)路面。 土建：建設(shè)日光溫室 5畝（日光 溫室采用 跨一跨三屋脊文洛式結(jié)構(gòu)，基本參數(shù)要求為長 40m，南北向延長，跨寬 、天溝高 、脊高 ，風(fēng)載 、雪載 KN/ m植物吊載 15kg/ m最大排雨量 140mm/h、電源參數(shù) 220V/380V,50Hz。溫室主體骨架為輕鋼結(jié)構(gòu)，采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)熱鍍鋅鋼管及鋼板，正常使用壽命不少于 20 年。溫室表面覆蓋 4mm厚普通浮法玻璃，透光率大于 85%，傳熱系數(shù) K=，頂部以及四周為專用鋁合金型材，型材標(biāo)準(zhǔn)采用 GB/T523793。C 左右。 房屋建設(shè)： 8 棟日光溫室 采用 pc 板材 溫室， 總 面積 10畝 ， 種植草莓 、 迷你黃瓜 、 葡萄等蔬果。園區(qū)主路兩側(cè)栽種高大喬木 ，如樟樹，梧桐樹等。 供水：由蔬菜種植區(qū)引入供水管道，鋪設(shè)水管 20xxm，管徑 110mm，用于滴灌和其他灌溉。 房屋建設(shè)： 型雙坡面圓拱頂連棟塑料溫室 5 棟，面積 1