【正文】 北地區(qū)的產業(yè)布局及產業(yè)特色等宏觀條件來把握和確立金屬鎂（粗）加工工業(yè)園 區(qū) 的規(guī)模。園區(qū)的成長壯大需要一個長遠的過程，一般要經過土地運作（借勢）—— 產業(yè)運作（造勢） —— 產業(yè)與資本運作（成勢） —— 人才與智力運作（旺勢）的漫長時間，因此要目光長遠。 可持續(xù)發(fā)展原則 注重發(fā)展的良性循環(huán)，先解決目前實際存在問題，科學地進行功**金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 7 能分區(qū)，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境。同時引導鼓勵園內工業(yè)生產盡量使用可再生的能源，控制產業(yè)園區(qū)建設強度不能超過環(huán)境的承載能力；在社會可持續(xù)發(fā)展方面，要提高園區(qū)員工的生活水平與質量，提高區(qū)內社會服務水平，創(chuàng)建一個優(yōu)良的社會環(huán)境。 在市場經濟條件下，投資項目由市場規(guī)律決定，鑒于工業(yè)區(qū)在引進的工業(yè)項目上存在不可預見性和不確定性，本規(guī)劃根據 **市本地區(qū)金屬鎂工業(yè)生產定員情況，參照國內其他工業(yè) 區(qū)的建設經驗，確定每1 萬噸金屬鎂粗加工生產線安置 500 人就業(yè)崗位，以 此 推算該工業(yè) 園區(qū)總人口規(guī)模。 考慮上述 60％人口為通勤人口，即在工業(yè)區(qū)就業(yè)，而在周邊村鎮(zhèn)居住生活，則工業(yè)區(qū)常住人口為 3300 人；另有一部分流動人口，按常住人口的 10％計，流動人口為 330 人。 服務人口 按工業(yè)區(qū)人口 10％計，需服務人口 432 人，但服務人口可由周邊村莊人口和工業(yè)區(qū)職工眷屬承擔。 在較為平坦的地段，盡量采用理性有序的方格網布局形式，在山體坡度較大地段，道路網則應結合地形，因地制宜，最大限度地提高交通運輸效能和土地使用效益。規(guī)劃布局既要有利于工業(yè) 園 區(qū)近期啟動開發(fā)，又要滿足遠期發(fā)展要求，確保規(guī)劃實施的可行性和可操作性。 三、 用地布局規(guī)劃 工業(yè)用地 工業(yè)園區(qū) 金屬鎂粗加工產 業(yè)用地 主要 集中布置在 園區(qū) 中 部和北部 地塊， 南部為現狀水泥廠用地，水泥廠擴建項目擬建于水泥廠北部地塊 。 規(guī)劃 倉儲 用地總面積為 公頃，占規(guī)劃 建設用地的 ％ 。 規(guī)劃 居住 用地為 公頃，占 規(guī)劃 建設用地的 %。因此**金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 12 本次規(guī)劃用地比例控制 為： 工業(yè) 用地占 %， 公共 設施用地 占%。 道路等級分為主、次、支路三級結構，主干 路 道路紅線寬度 30米、 24 米，次干 路 道路紅線寬度 20 米，支路道路紅線寬度 1214 米 ，考慮到開發(fā)建設的可操作性和規(guī)劃的彈性，工業(yè)園區(qū)只局部定位支路， 下一階段控規(guī)和建設可根據項目實際情況布 置支路。目前只對近期開發(fā)建設地塊進行了道路豎向設計和土方計算 ，土方計算面積為 公頃 。為有利于場地的排水，一般來說，各場地標高要求至少比地塊周圍道路最低點標高高出 20～ 30cm，地面排水坡度不宜＜2‰。在總體規(guī)劃布局上采取以工業(yè)綠化防護帶、園區(qū)道路綠化、組團中心綠地、廠區(qū)綠化四部分組成總體的綠化系統(tǒng)，形成塊狀 綠化，帶狀綠化和點狀綠化，這樣，就形成了“點線 面 結合”的綠化系統(tǒng)。 依據《河南省 **第二 水廠水源地水文地質論證》主要結論，廟口鄉(xiāng)的馬圪碭村 ~廟口村一帶地下水源主要勘探和開采層位，是中奧陶統(tǒng)碳酸鹽巖層，其埋深一般為 60~140m，單井涌水量 2000~2500m3/d；經取樣化驗，水質良好，符合 GB574985 國家生活飲用水衛(wèi)生標準的要求。 用水量預測 給水水量根據《國家城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》各用地性質用水量指標進行估算，居住用地取 萬 m3/（ ）；倉儲用地取 萬m3/（ ）；公共設施用地取 萬 m3/（ ）；綠地取 萬 m3/（ ）；市政公用設施用地取 （ ）；道路用地取 m3/（ ），用水量估算見下表： **金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 16 金屬鎂（粗）加工區(qū)用水量估算表 用地性質 用地面積 （ km2） 用水量指標 萬 m3/（ ） 用水量 （萬 m3/d） 三 類居住用地 公共設施用地 倉儲用地 道路用地 市政公用設施用地 綠地 總用水量 萬 m3/d 結合金屬鎂粗加工工藝流程及需水量 ,生產 1 噸 鎂 錠 需水 5 噸，每年生產鎂錠 20 萬噸 ，經計算 生產鎂錠 年 用水量為 5000 m3/d；日產 4500噸干法水 泥生產線 年 耗水量為 m3/d； 其它用地需水量為2800m3/d，金屬鎂（粗）加工區(qū)總需水量為 。雨水收集后匯入就近排入泄洪溝或廟口河；金屬鎂（粗）加工生產用水主要為冷卻循環(huán)水，產生的廢水經**金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 17 處理達標后，進行中水利用，或由泄洪溝和廟口河排出；生活污水經廟口鄉(xiāng)污水管道排入廟口鄉(xiāng)污水處理廠進行處理。 F—— 匯水面積 結合現狀地形與道路豎 向設計排水以葛箭變電站為分界線分為南北兩個區(qū)，其中北部片區(qū)雨水就近排入泄洪溝，南部片區(qū)則就近排入廟口河 。 金屬鎂 年產 量為 20 萬噸，每 生產 1 噸鎂錠 耗電量為 1500 度 ， 則 每年 用電量為 47169kw。 電源規(guī)劃 根據《城市電力網規(guī)劃設計導則》，本區(qū)的高壓電網接線要因地制宜，遠近結合，盡可能采用雙回輻射式或環(huán)式結構。則 110KV 變電容量為 2 63 MVA。 **金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 19 電網規(guī)劃 工業(yè)區(qū) 10KV 電力網絡規(guī)劃，為避免變電站 10KV 出線太多，并受 走廊限制，規(guī)劃工業(yè)區(qū)設 10KV 開閉所供電，每個開閉所面積為 100— 150 ㎡ ，可結合建筑設在建筑物內部，也可單獨設立。 電力線走廊控制 城市各等級電力線路的保護，要求嚴格按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。 **金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 20 郵政規(guī)劃 在工業(yè)園區(qū) 公共設施用地內 設置一個郵政代辦點?？筛鶕嘘P設計資料或 參照已有用氣定額選取 ， 每 生產1 噸 鎂 錠 的用氣 量為 3000 至 5000 方， 預測 工業(yè) 用氣量 約 為 80000 萬方 /年 。 總用氣 量為 108 NM3/年。 為提高管網系統(tǒng)的安全可靠性，中壓干管沿道路成環(huán)狀布置；在安全供氣、合理布局的前提下，管網盡量減少穿越河流和鐵路等穿跨越工程，同時盡量避開繁華干道。根據金屬鎂工業(yè)生產工藝，粗加工生產 區(qū)生產用熱來自天 然 氣。 通過提高資源綜合利用、降低能耗物耗、減少固體廢物產生量。 在 工業(yè)園區(qū)中部 布置 一處 公共綠地，以備緊急狀態(tài)疏散人口。開設 119 火災報警專用通訊線路，并建議成立火警總調 度臺，與城市供水、供電、供氣、急救、交通等形成聯合通訊。 第九章 環(huán)境保護規(guī)劃 一、環(huán)境污染和現狀概況 金屬鎂 粗加 工業(yè) 和水泥廠 對環(huán)境產生的污染主要來自于廢氣和廢渣，工業(yè)園區(qū)內現有的民營建筑石渣場、金屬鎂業(yè)等已對現有環(huán)境產生了一定的污染。 （ 4）在生活區(qū)與工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)與周邊村莊之間，以及各個工業(yè)小區(qū)之間，要加強綠化分隔帶建設，并與村莊保持一定的距離，降低不良環(huán)境影響。 水環(huán)境保護對策和措施 （ 1）加強市政設施建設，建立雨污分流排水體制，完善工業(yè)區(qū)排水管網 和污水處理設施，工業(yè)廢水和生活廢水均須經處理達標 后進行中水利用后 排放。 聲環(huán)境保護對策和措施 （ 1）實行交通、工業(yè)及施工噪聲管理，嚴格執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠區(qū)**金屬鎂（粗）加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說明書 24 噪聲達標排放，對生產性噪聲采取綜合整治措施，將噪聲降低到最小程度。 （ 2）與水泥廠形成產業(yè)鏈， 發(fā)展循環(huán)經濟。 （ 3）建設單位在施工過程中，應避免亂挖 亂填，防止水土流失。 要建立適應市場經濟的園區(qū)開發(fā)建設良性運作機制。 二、 招商引資，強化服務，壯大園區(qū)經濟總量 組織對投資者的招攬和服務，是當前工業(yè)區(qū)發(fā)展的一項基礎性工作。 當前，工業(yè) 園 區(qū)招商引資需突出三個重點：一是新辦企業(yè)，應引導集中到工業(yè) 園 區(qū)興辦；二是工業(yè) 園 區(qū)外規(guī)模企業(yè)，應動員其利用企業(yè)改建、擴建機會，通過土地置換形式進工業(yè) 園 區(qū)創(chuàng)業(yè)；三是區(qū)外大中城市梯度轉移大企業(yè)和外商投資者，應爭取到工業(yè) 園 區(qū)投資落戶。必須堅持以人為本，推進經 濟社會的全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展，既要注重經濟建設，又要注重社會進步；既要注重城市建設，又要注重農村發(fā)展；既要注重改善硬環(huán)境 ,又要注重優(yōu)化軟環(huán)境；既要注重近期發(fā)展，更要注重長遠發(fā)展