標準住宅使用說明書范本公寓住宅-預覽頁
【正文】 1）由于 ****屬于磚混結(jié)構(gòu)體系，整體現(xiàn)澆樓板，故室內(nèi)裝修時不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不可在墻上開洞開槽。 5）如果裝修時需鑿除窗臺板抹灰面者，應(yīng)小心施工，避免過大震動，并應(yīng)檢查有無破壞鋁窗防 水性能。 8） 不能封堵陽臺。 2）入戶門為高檔防盜門，配高級防盜貓眼、門鈴等。 ? 嚴禁與下列化學物質(zhì)接觸，如：發(fā)煙硫酸、 硝酸、醋酸等。如已破壞應(yīng)重新處理。 4）裝修、裝飾施工時，不得自行更改門窗位置。用戶不得擅自超重使用此掛鉤，由此造成的安全事故由用戶承擔。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 3）用戶須遵 守市自來水公司的用水守則，禁止自行更換水表或打開水表的封口。計量水表統(tǒng)一安裝在樓層底層的水表間內(nèi)，每月按用量收取水費。 4）您在使用物業(yè)期間，不允許改變廚房、衛(wèi)生間內(nèi)各用水器具的排水管孔位置，不允許改變地漏的排水方式，避免使用中造成堵塞或破壞落水系統(tǒng)臭氣密封狀況。 ? 用電點分照明和插座兩部分，照明回路連接燈具和開關(guān)，利用開關(guān)對燈具進行控制，插座根據(jù)家庭需要確定功能。兒童房內(nèi)的備用插座尤其要這樣處理。 （ 5）禁止用水或濕布擦洗用電器具。 2）、聯(lián)網(wǎng)：直接呼叫管理機，同時，管理機可遙控門口主機電控鎖。 3）、分機與管理機可雙向呼叫、對講。 2）、開鎖： ①分機振鈴后，提機即可對講，通話期間，按開鎖鍵打開電控鎖。 ④修改密碼：密碼鍵 +4 位號碼 +密碼鍵 +舊密碼 +密碼鍵 +新密碼（ 1~6 位數(shù)字） +密碼鍵。 報警防區(qū)使用操作： ①報警防區(qū)代碼說明：“ 00”代表所有防區(qū) “ 01”代表第一防區(qū) “ 02”代表第二防區(qū) “ 03”代表第三防區(qū) “ 04”代表第四防區(qū) 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 ②設(shè)置外出延遲時間（單位： S） 操作 ：＊ 99＊ +“用戶密碼” + ＊ +“外出延遲時間” + ＊ “外出延遲時間”可設(shè) 11800 秒鐘，操作正確分機會有“嘟”一聲，例如：用戶密碼為“ 7890”，設(shè)置外出延遲時間為 50 秒鐘，則輸入“＊ 99＊ 7890＊ 50＊”。例如：第二防區(qū)布防，則輸入“＊ 02＊ 02”，同時二防區(qū)指示燈常亮。 免打擾設(shè)置 ①啟動免打擾（單位：分） 當不希望有人打擾的話可通過鍵盤操作：＊ 97＊ +“ 14 位時間” +＊，操作正確分機會有“嘟”一聲，同時信息指示燈常亮，并啟動免打擾功能。 二、門口主機使用說明 密碼開鎖（ [密碼 ]為門口主機的密碼鍵） 操作： [密碼 ]+“四位用戶號” +“用戶密碼” +[密碼 ] 操作正確門口主機會有“嘟”一聲，并開鎖，同時對家里所布的可撤防防區(qū)進行撤防。 （ 3）開鎖不撤防 操作：按鍵“ 2” +刷卡 先按門口主機鍵盤上的“ 2”按鍵，然后把已注冊的感應(yīng)卡放在門口主機的讀卡部位前刷卡，正確門口主機會有“嘟”一聲，并開鎖，但不對家里所布的可撤防防區(qū)進行撤防。 2） 煙霧報警器：當探測器周圍的氣體或煙霧達到一定濃度時將信號傳輸?shù)娇刂破?。管理人員接警后迅速通知保安人員到達指定位置處理警情。 c） 設(shè)置撤防延時時間（ 199 秒）：依次撥 *98*16 位密碼 *2 位延時時間 *。 如：用戶密碼為 222 設(shè)所有防區(qū)，提機依次撥 *00*222。 6）使用注意事項： 分機、各種報警探頭及抄表控制線，在正常情況下不能移動、拆卸。 背景音樂系統(tǒng)（需小區(qū)完善后方可聯(lián)網(wǎng)使用） 背景音樂系統(tǒng)在小區(qū)的管理中心設(shè)置一套高檔的放音設(shè)備，在小區(qū)內(nèi)設(shè)揚聲器。有了圖像識別系統(tǒng)就可以有效防止不法分子以舊換新偷盜車輛； 小區(qū)共設(shè)計了幾十套門禁系統(tǒng)，主要安裝在小區(qū)入行出入口、住宅樓一側(cè)、地下室出入口等處。 使用注意事項： 保管 IC 卡是要注意，不可對卡片進行折彎，不可和磁力較強物體放在一起。 消防系統(tǒng) 1） ****公共區(qū)域設(shè)有消防龍頭、干粉滅火器、消防服、桶、鏟等消防設(shè)施。 3）燃氣系統(tǒng)設(shè)有報警功能，在廚房內(nèi)距地面約 2600mm 安裝一個燃氣報警器，一旦發(fā)生天然氣泄漏，報警器將會發(fā)出聲音報警，提醒住戶注意。請?zhí)嵝鸭胰瞬灰S意觸碰旋塞。 （ 3）您的燃氣灶軟管，按照行業(yè)規(guī)定，應(yīng)每兩邊檢查一次。不要開燈，不要打電話（由此產(chǎn)生的電火 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 花可能引爆室內(nèi)燃氣），然后迅速撤出室外并報警。 （ 4）重度中毒應(yīng)立即送醫(yī)院救治，如發(fā)現(xiàn)病人呼吸、心跳已停止，必須進 行人工呼吸及有關(guān)節(jié)奏的心臟按壓直至送到醫(yī)院。 （ 2）裝修和安裝空調(diào)時，請千萬注意冷凝水管管口保護，不要被堵塞。 （ 5）關(guān)于室外機的安裝應(yīng)服從管理處的統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，以保證整棟樓的外觀和其他業(yè)主的安裝，具體安裝時請向管理處咨詢。 用戶不得私自更換、維修暖氣管道，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知物業(yè)公司由專業(yè)維修隊伍進行維修。 ? 請您仔細閱讀，《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，自覺遵守小區(qū)《房屋裝 修管理規(guī)定》等公眾制度。 發(fā)展商： 承建單位： 物業(yè)管理：
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1