標(biāo)準(zhǔn)住宅使用說明書范本公寓住宅-全文預(yù)覽
【正文】 入延遲時(shí)間”可設(shè) 199 秒鐘，操作正確分機(jī)會(huì)有“嘟”一聲，例如：用戶密碼為“ 7890”，設(shè)置外出延遲時(shí)間為 30 秒鐘，則輸入“＊ 98＊ 7890＊ 30＊”。 監(jiān)視圖像 按監(jiān)視鍵即可監(jiān)視門口主機(jī)前的情況，監(jiān)視時(shí)間為 20 秒鐘。 ②住戶持已注冊(cè)的卡，在門口主機(jī)讀卡部位刷卡開門，同時(shí)對(duì)家里所布的防區(qū)進(jìn)行撤防。 4）、戶戶雙向選呼、對(duì)講，可作為內(nèi)線電話使 用。 3）、住戶可持卡在門口機(jī)上讀卡開鎖進(jìn)門，在開鎖的同時(shí)還可以給住戶報(bào)警防區(qū)撤防。 （ 6）若發(fā)現(xiàn)跳閘等漏電現(xiàn)象，切斷電源后立即通知物業(yè)管理處 ，由專業(yè)人員進(jìn)行處理。 （ 2）廚房、衛(wèi)生間插座采用防濺插座。 ? 空調(diào)插座設(shè)有單獨(dú)回路，照明插座線為 ㎡，空調(diào)線為 4m ㎡。 3．強(qiáng)電系統(tǒng) 1）系統(tǒng)配置配電箱、管路、線路、插座、燈具、開關(guān)。 2．排水系統(tǒng)： 1）本工程室內(nèi)外的排水管材（雨水和污水）為 UPVC 排水塑料管。 4）禁止在樓板、天花板上埋管范圍內(nèi)從事打膨脹螺栓、電鉆等有可能打穿打破管材的施工（特別是墻地面劃紅油漆線 300mm 范圍內(nèi)）。 室內(nèi)部分使用說明 1．給水系統(tǒng)： ********為市政供水，設(shè)二次加壓泵。 5）入戶防盜門，住戶不得自行更換。 2）裝修、裝飾施工時(shí)應(yīng)防止劃傷鋁型材表面，并避免水泥砂漿污染及化學(xué)物品腐蝕。 ? 避免損傷鋁合金門窗裝飾表面，不宜與硬物接觸。 3）鋁合金窗 ：在住宅中采用了鋁合金窗，鋁合金凸窗上下端分別固定于窗臺(tái)懸挑板上，兩垂直邊固定外墻上，凸板上不得放置較重物品。陽臺(tái)扶手已作防雷接地處理，嚴(yán)禁私自改動(dòng)。 6）裝修、裝飾材料不應(yīng)集中堆放。 2）樓板內(nèi)設(shè)有電線管和水管等管線，室內(nèi)地坪和吊頂施工前，應(yīng)查明管線走向并征詢物管公司意見，嚴(yán)禁在地坪和天棚板預(yù)埋管線附近鉆孔、打釘?shù)?。您可根?jù)自己的實(shí)際需要并遵照本說明和小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》的要求，對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝修。 主要設(shè)施如下表； 設(shè)施名稱 規(guī)模 配電房 水泵房 住戶電梯 消防控制中心 發(fā)電機(jī)房 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 六、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及安裝單位 工程建設(shè)項(xiàng)目 承接單位 開發(fā)建設(shè) 工程設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) 園林設(shè)計(jì) 建筑安裝工程施工 配 套 專 業(yè) 工 程 施 工 消防工程 鋁合金門窗工程 防水工程 電梯工程 進(jìn)戶門工程 燃?xì)夤こ? 有線電視工程 電話工程 寬帶網(wǎng)絡(luò)工程 智能化工程 人防工程 變配電工程 工程監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn) 安全監(jiān)督檢查 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 房屋結(jié)構(gòu)及裝飾標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋結(jié)構(gòu) 多層住宅：混合結(jié)構(gòu) 多層商鋪及小高層：框架結(jié)構(gòu) 二、設(shè)計(jì)荷載 住宅各部位使用荷載均按 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范取值，各部位允許使用荷載見下表： 部位 設(shè)計(jì)允許使用荷載 客廳、餐廳、臥室 廚房、衛(wèi)生間 2KN/M2 陽臺(tái) 上表設(shè)計(jì)允許使用荷載指自入伙之日起，您正常使用的等效均布外加荷載（含靜荷載和使用活荷載），包括搬運(yùn)及擺設(shè)、設(shè)備、家俱、堆入雜物、人員活動(dòng)、二次裝修增加的材料重量及裝修施工時(shí)的沖擊荷載等等。 概況說明 一、地理位置： 二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 多層 住宅與小高層住宅與沿街商鋪。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 住宅使用說明書 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 住宅建設(shè)概況表 住宅名稱 住宅樓 單元 室 住宅層高 標(biāo)準(zhǔn)層 米 建筑高度 米（根據(jù)不同樓宇） 地下室 米 車庫、儲(chǔ)藏室 米 主體結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu)，整體現(xiàn)澆樓板，七度抗震設(shè)防 基礎(chǔ)類型 □挖孔樁 □灌注樁 □獨(dú)立砼基 ■帶型砼基 □預(yù)制樁 □樁 □獨(dú)立砼基 □帶型砼基 開發(fā)單位 名 稱 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址 電 話 郵編 設(shè)計(jì)單位 名 稱 建筑設(shè)計(jì)有限公司 建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)院 地 址 電 話 郵編 施工單位 名 稱 地 址 電 話 郵編 監(jiān)理單位 名 稱 地 址 電 話 郵編 附加說明 說明：基礎(chǔ)類型欄內(nèi)如出現(xiàn)二個(gè)或以上“√”，是混合類型基礎(chǔ)。 五、 交通情況 交通便利， **路公交車環(huán)經(jīng)小區(qū)， ****路公交車近在咫尺，滿足您的出行及購物需求。入住后，您不可進(jìn)行調(diào)整或修改。
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