9月4日花半里開盤簡報-預(yù)覽頁
【正文】 f this report | 7 169。 Copyright Centaline Group, 20xx ? 簽到區(qū)把控不嚴(yán)，新老客戶均可隨意迚出 ? 選房區(qū)閘口管理松懈，沒有嚴(yán)格遵循按號迚入選房區(qū) ? 迚入選房區(qū)線路較長，外部可窺見選房區(qū)客戶稀少 ? 現(xiàn)場所用物料、糕點、水果品質(zhì)檔次均較低 ? 各區(qū)域?qū)б暸撇粔蛐涯? ? 舞臺表演節(jié)目多且雜，體現(xiàn)不出檔次 現(xiàn)場管理水平不高 項目資料 價格策略 成交客戶 營銷節(jié)點 戶型分析 營銷啟示 開盤情況 銷售情況 選房流程 現(xiàn)場管理 現(xiàn)場包裝 到場客戶情況 現(xiàn)場管理 Code of this report | 10 169。 2棟分 29樓、 1027樓、 1825樓、 2632樓、 33樓五段，每段價格相同 5棟 B\C、 6棟 A單位分 24樓、 59樓、 1017樓、 1825樓、2632樓、 33樓 6個段 ，每段價格相同 開盤當(dāng)天總價減一萬，再享 99*99折 整體均價 / ㎡ ，帶 20xx元 /㎡ 精裝修 項目資料 價格策略 成交客戶 營銷節(jié)點 戶型分析 營銷啟示 開盤情況 Code of this report | 13 169。 Copyright Centaline Group, 20xx 未成交客戶訪談： 項目資料 價格策略 成交客戶 營銷節(jié)點 戶型分析 營銷啟示 開盤情況 譚曉常 年齡： 25歲左右 區(qū)域：龍華 購房目的：自住，做新婚房 意向戶型： 14棟 CF 78㎡ 二改三房 具體細(xì)節(jié)： 譚小姐是富士康員工，現(xiàn)住龍華，與男朊友一同參加開盤，本次置業(yè)主要是準(zhǔn)備新婚房，只在樣板房開放時來看過，沒有交誠意金。 客戶敏感點：價格，戶型，贈送 Code of this report | 16 169。主要自住，能接受 40萬左右的首期，較認(rèn)可戶型，認(rèn)為兩房可以享受三房，適合現(xiàn)在家里人的需求。 Copyright Centaline Group, 20xx 項目資料 價格策略 成交客戶 營銷節(jié)點 戶型分析 營銷啟示 開盤情況 號稱戶型之王： 92%為 90平以下，均為 2房設(shè)計，可改 35房 6B 6C 6A 5A 5B 5C 1 2 4 3 7 79㎡不可拓展 86 ㎡ 78 ㎡ 不可拓展 80㎡ 86㎡ 84㎡ 85㎡ 78㎡ 87㎡ 8 Code of this report | 19 16
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