【正文】 都可以對獨(dú)立或互斥方案進(jìn)行評價(jià) E、兩個(gè)決策結(jié)論總一致 A、 B、 C。 如將所有答案瀏覽一遍，就會發(fā)現(xiàn)最符合題意的是 (D)。 (2)多項(xiàng)選擇題。 機(jī)械臺班單價(jià)的組成內(nèi)容包括（ ）。 A．在建施工產(chǎn)品 B．未使用固定資產(chǎn) C．低值易耗品 D．不需用的固定資產(chǎn) E．委托加工物資 單選與多選，千萬別空題。 5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 按照設(shè)計(jì) 深度不同，設(shè)計(jì)文件可以分為 方案設(shè)計(jì)文件 、 初步設(shè)計(jì)文件 和 施工圖設(shè)計(jì)文件 。 6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 13 條進(jìn)一步規(guī)定：“建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告之前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 三、不需要申請施工許可證的工程類型 并不是所有的工程存開工前都需要辦理施工許可證，有五類工程不需要辦理： 1．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門 確定的 限額以下 的小型工程 所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 工程勘察企業(yè)資質(zhì) 工程勘察綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級 業(yè)務(wù)范圍不受限制 工程勘察專業(yè)資質(zhì) 根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級別 可以承接同級別相應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù) 工程勘察勞務(wù)資質(zhì) 不分級別 可以承 接巖土工程治理、工程鉆探鑿井工程勘察勞務(wù)工作 工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì) 設(shè)計(jì)綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級 業(yè)務(wù)范圍不受限制 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì) 可以承接同級別相應(yīng)專業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù) 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì) 可以承接同級別相應(yīng)的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù) 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 甲級 可以監(jiān)理一、二、三等工程 乙級 可監(jiān)理二、三等工程 丙級 可監(jiān)理三等工程 lZ301043 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 三、建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的共同點(diǎn) 這些不同崗位的執(zhí)業(yè)資格存在許多共同點(diǎn)，這些共同點(diǎn)正是我國建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員 執(zhí)業(yè)資格的核心內(nèi)容。 ” 1Z301045 掌握工程承包制度 一、工程承包單位的資質(zhì)等級許可制度 《建筑法》第 26 條第 2款對違反資質(zhì)許可制度的行為作出如下規(guī)定： (1)禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程； (2)禁止 以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程 ； (3)禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以以本企業(yè)名義承攬工程。 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的， 應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 。 承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的 工程全部自行施工 ，也可以將 非主體工程 或者 勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì) 或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè) ?！? 這條規(guī)定實(shí)際上賦予了 建設(shè)單位對分包商的否決權(quán) ?！薄豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第 66條也規(guī)定：“ 招標(biāo)人不得直接指定分包人。 總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 (五 )國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 1． 項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 ： 2．學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目 。 (4)建設(shè)工程承包合同 。 四、禁止工程監(jiān)理單位實(shí)施的違法行為 根據(jù)《建筑法》第 34 條、 35 條的規(guī)定，工程監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)遵守 如下強(qiáng)制性法律規(guī)定： 1． 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位 以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位 不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系 。 CO 土木在線 執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的原始價(jià)值需要在規(guī)定的年限內(nèi)，轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中，這種從成本費(fèi)用中逐年提取部分資金補(bǔ)償無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價(jià)值損失的做法，稱為攤銷。 成本可分為固定成本、變動成本。 變動成本是指總成本中隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而發(fā)生變化的成本。 對于生產(chǎn)類項(xiàng)目，年?duì)I業(yè)收入即為年產(chǎn)品銷售收入，即： 年?duì)I業(yè)收入＝產(chǎn)品年銷售數(shù)量產(chǎn)品銷售單價(jià) 計(jì)算營業(yè)收入時(shí)，假定當(dāng)期的產(chǎn)品當(dāng)期全部售出，也就是當(dāng)期生產(chǎn)量等于當(dāng)期銷售量。包括營業(yè)稅、資源稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教 育費(fèi)附加和增值稅；（ 2）進(jìn)入產(chǎn)品成本費(fèi)用的稅金有房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅，以及進(jìn)口原材料、備品備件的關(guān)稅。營業(yè)稅涉及的行業(yè)共有 9 個(gè)，即交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)。城市維護(hù)建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)實(shí)行差別稅率，項(xiàng)目所在地為市區(qū)的，稅率為 7%；項(xiàng)目所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為 5%，項(xiàng)目所在地為鄉(xiāng)村的，稅率為 1%。延續(xù)彌補(bǔ)最長不得超過五5年， 5年后用稅后利潤彌補(bǔ)。 （ 3）向投資者分配利潤或股利。即資金隨時(shí)間推移而增值的現(xiàn)象。資金回收額一定，前期回收越多，資金時(shí)間價(jià)值就越大。利息是衡量資金隨時(shí)間變化的絕對尺度。 ◇◇ 計(jì)計(jì) 息息 周周 期期 數(shù)數(shù) ：： 項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)計(jì)算利息的次數(shù)。 It＝ i Ft1 Ft＝ Ft1(1＋ i) ? 例 1 某開發(fā)項(xiàng)目貸款 1000萬元，年利率 6％，合同規(guī)定四年末償還，問四年末應(yīng)還貸款本利和為多少？ 計(jì)息方式 計(jì)息周期數(shù) 期初欠款（萬元） 當(dāng)期利息（萬元） 期末本利和（萬元） 單利計(jì)息 1 1000 1000 6％＝ 60 1060 2 1060 1000 6%＝ 60 1120 3 1120 1000 6%＝ 60 1180 4 1180 1000 6%＝ 60 1240 復(fù)利計(jì)息 1 1000 1000 6%＝ 60 1060 2 1060 1060 6%＝ 3 6%＝ 4 6%＝ 復(fù)利較單利增加利息 － 1240= 萬元，增加率 ／ 240＝ %,且本金越大、利率越高、計(jì)息周期數(shù)越多時(shí) ，差距就越大。采用復(fù)利計(jì)息，可使人們增強(qiáng)時(shí)間觀念，重視時(shí)間效用，節(jié)約和合理使用資金，降低投資成本。工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)金流入包括主要產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)殘值、回收流動資金。項(xiàng)目時(shí)點(diǎn) t的現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出即為該時(shí)點(diǎn) t的凈現(xiàn)金流量。 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 投 產(chǎn) 期 達(dá) 產(chǎn) 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 （ 1）銷售收入 （ 2）固定資產(chǎn)殘值回收 （ 3）流動資金回收 2600 2700 2600 2700 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3650 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 260 290 （ 1）總投資 （ 2）經(jīng)營成本 （ 3）所得稅 600 700 300 600 700 300 2350 2220 250 20 2100 2200 2796 2780 2780 2780 2780 2780 2780 2780 20 2700 2700 2700 2700 2700 2700 2700 2700 76 80 80 80 80 80 80 80 （ C＝ A－B） 600 700 300 250 480 304 320 320 320 320 320 320 870 現(xiàn)現(xiàn) 金金 流流 量量 圖圖 反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金活動運(yùn)動狀態(tài)的圖式。向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金流出。 ◇現(xiàn)值 （ Present Value） ： 發(fā)生在 （或折算為）某一現(xiàn)金流量序列起點(diǎn)的現(xiàn)金流量價(jià)值，簡稱 P 。 i=P(1＋ i) 第二期期末本利和 F2＝ F1＋ F1 ＋ A(1＋ i)3 ＋ A(1＋ i)2 ＋ A(1＋ i)1 ＋ A ＝ A[1 ＋ (1＋ i)1 ＋ (1＋ i)2 ＋ (1＋ i)3 ＋ 工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)金流入包括主要產(chǎn)品銷售收入、回收固(1 ) 1F niA i???定資產(chǎn)殘值、回收流動資金。項(xiàng)目時(shí)點(diǎn) t的現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出即為該時(shí)點(diǎn) t的凈現(xiàn) 金流量。 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 投 產(chǎn) 期 達(dá) 產(chǎn) 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 （ 1）銷售收入 （ 2）固定資產(chǎn)殘值回收 （ 3）流動資金回收 2600 2700 2600 2700 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3650 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 260 290 （ 1）總投資 （ 2）經(jīng)營成本 （ 3）所得稅 600 700 300 600 700 300 2350 2220 250 20 2100 2200 2796 2780 2780 2780 2780 2780 2780 2780 20 2700 2700 2700 2700 2700 2700 2700 2700 76 80 80 80 80 80 80 80 （ C＝ A－B） 600 700 300 250 480 304 320 320 320 320 320 320 870 現(xiàn)現(xiàn) 金金 流流 量量 圖圖 反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金活動運(yùn)動狀態(tài)的圖式。向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金流出。 ◇現(xiàn)值 （ Present Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列起點(diǎn)的現(xiàn)金流量價(jià)值，簡稱 P 。 i=P(1＋ i) 第二期期末本利和 F2＝ F1＋ F1 ＋ A(1＋ i)3 ＋ A(1＋ i)2 ＋ A(1＋ i)1 ＋ A ＝ A[1 ＋ (1＋ i)1 ＋ (1＋ i)2 ＋ (1＋ i)3 ＋ 8500＝ m2 現(xiàn)值 P、終值 F 和年值 A之間的關(guān)系 240240( 1 ) 1 ( 1 0 .5 % ) 12720 3796 59 .70( 1 ) 0 .5 % ( 1 0 .5 % )nniPA ii? ? ? ?? ? ? ??? 元 ?等額還本、利息照付的計(jì)算 （指定用書 P12） 在項(xiàng)目投資中，借款償還采用等額還本，利息照付。 12=1%，即 名義利率 =計(jì)息 周期利率 一年中計(jì)息次數(shù) 而年有效利率 i 為 (1+1%)12－ 1＝ %。 結(jié)結(jié) 論論 ：： ① 名義利率對應(yīng)一年中計(jì)息期的單利計(jì)息，有效利率對應(yīng)一年中計(jì)息期的復(fù)利計(jì)息。 CO 土木在線 執(zhí)業(yè)考試 資料目錄索引 ? P18 計(jì)息周期小于資金收付周期的計(jì)算 ? 例題 (P1617)：某設(shè)備價(jià)格 55萬元，采用 5年內(nèi)分期付款方式，合同簽訂時(shí)即付 10萬元，其后每半年等額付款一次。 P18 例題 4：每半年內(nèi)存款 1000 元，年利率 8%，每季復(fù)利一次。 4=2% 半年期有效利率：（ 1+2%） 2－ 1=% 半年 55 1 10 3 2 6 5 4 7 8 9 10 A 1010( 1 ) 5%( 1 5%) 5( 1 ) 1 ( 1 5%) 1nniiAP i??? ? ?? ? ? ?（ 5510 ） 萬 元 F ＝ A(F/A, i, n)=1000((F/A,%,10)=12028 元 實(shí)際上，也可以采用計(jì)息周期利率，則現(xiàn)金流量 圖為： F ＝ 1000(1+2%)18 ＋ 1000(1+2%)16 ＋ 1000(1+2%)14 ＋ 1000(1+2%)12 ＋ 1000(1+2%)10 ＋1000(1+2%)8＋ 1000(1+2%)6＋ 1000(1+2%)4＋ 1000(1+2%)2＋ 1000 =12028 元 第第 三三 章章 建建 設(shè)