南京公積金貸款流程-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 含三個(gè)月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款。兩年內(nèi)在本市范圍合法購(gòu)買、建造自住住房。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。符合岳陽(yáng)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。借款人身份為上級(jí)單位臨時(shí)派駐人員、單位臨時(shí)聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過(guò)10年。由民政部門出具的申請(qǐng)人婚姻狀況證明文件。申請(qǐng)人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點(diǎn)擊下載），攜帶原件一份。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。六、辦理時(shí)限管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。如需提前還貸，需向管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。交易雙方到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。對(duì)于公積金繳存在中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心的借款申請(qǐng)人，可到中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。二、貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3周內(nèi)向借款人作出答復(fù)。五、等待市公積金管理中心電話或短信通知。此項(xiàng)手次續(xù)辦理完畢后的十日內(nèi)客戶再前往行政服務(wù)中心，交納“預(yù)抵押登記費(fèi)”80元；十、等待放款公積金組合貸款流程指引公積金組合貸款面簽手續(xù)辦理：一、客戶提供以下資料（復(fù)印件）：身份證（一式三份），戶口本（一式三份），婚姻證明（一式兩份），產(chǎn)權(quán)查詢證明（一式兩份），工資卡（一式兩份），首付款收據(jù)（一式兩份），銀行流水，收入證明，購(gòu)房合同（一式兩份）；二、客戶將以上資料按公積金申請(qǐng)書中所要求的，進(jìn)行粘貼（粘貼要求：除未婚證明、產(chǎn)權(quán)查詢證明無(wú)須裁剪外，其他資料均需裁剪粘貼在公積金申請(qǐng)書》正、副本上）；三、客戶按《公積金申請(qǐng)書》正、副本所提示的填寫好個(gè)人信息、家庭信息以及本次所購(gòu)房屋信息等內(nèi)容，并且在《公積金申請(qǐng)書》中加蓋貸款申請(qǐng)人單位公章及法人章；此外，還需填寫建行《面談筆錄》、《建行貸款申請(qǐng)表》；四、將上述所有資料遞交給置業(yè)顧問(wèn)，由置業(yè)顧問(wèn)轉(zhuǎn)交相關(guān)人員送交銀行五、客戶在接到華潤(rùn)公司或建行通知后，攜帶《公積金申請(qǐng)書》正、副本，以及身份證、戶口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件先前往建行辦理面談面簽手續(xù)；然后，按建行工作人員指引前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)；六、等待市公積金管理中心電話或短信通知。此項(xiàng)手次續(xù)辦理完畢后的十日內(nèi)客戶再前往行政服務(wù)中心，交納“預(yù)抵押登記費(fèi)”80元；十三、等待放款
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