【正文】 修。1如因監(jiān)理單位過失而造成業(yè)主經(jīng)濟損失，應向業(yè)主賠償。1業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告1當業(yè)主發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按合同履行職責或與承包人串通給業(yè)主或工程造成損失的，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換監(jiān)理人員，直至終止合同，并要求監(jiān)理單位承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。所有會議均必須形成會議紀要（除業(yè)主特別明確不需要整理會議紀要）于會議結(jié)束后第二天上報業(yè)主工程部。監(jiān)理單位在責任期內(nèi)如果失職，按照以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理收費總額（扣稅）賠償金=直接經(jīng)濟損失*監(jiān)理收費率（扣除稅金）并承擔相應的責任監(jiān)理單位未能對如：施工方案，工程預（決）算等審核把關(guān)不嚴，未能切實的維護業(yè)主的合理利益，按照給業(yè)主帶來潛在損失額的2%經(jīng)濟處罰，并承擔相應的責任。總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。：項目部把編制的項目總控計劃交監(jiān)理單位分別下發(fā)到每個施工單位，由施工單位根據(jù)項目計劃對整個工程完成時間節(jié)點進行細化，其細化后的施工計劃報監(jiān)理單位負責審查，檢查其計劃在項目總控計劃范圍內(nèi)是否科學合理，提出自己的合理化建議，一經(jīng)審定，嚴格按此計劃執(zhí)行。：1監(jiān)理單位需配備專業(yè)安全監(jiān)理工程師并編制安全監(jiān)理計劃，安全監(jiān)理計劃編制與監(jiān)理規(guī)劃同時進○行，并在項目開工前報送項目部。4監(jiān)理單位督促施工單位對危險性較大的工程單獨編制安全專項施工方案后審核安全專項方案。：建設單位應組織施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、物業(yè)公司等對住宅工程質(zhì)量進行分戶驗收，且形成資料，以備業(yè)主驗房時查驗。：工程具備竣工驗收條件時,施工單位提交竣工驗收申請及文件資料,總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)工程建設強制性標準設計文件及施工合同對承包單位報送的竣工資料進行審查并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。對驗收中提出的整改問題項目監(jiān)理機構(gòu)應要求承包單位進行整改。每天交一份給項目部，以便項目部監(jiān)督檢查。移交小業(yè)主時監(jiān)理和施工單位應組成一個移交小組，在移交過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理負責中轉(zhuǎn)聯(lián)絡，各施工單位負責實地修補，修補要及時迅速。，在工作日工作時間以外應根據(jù)工程施工情況安排工作（尤其針對夜間砼澆筑等施工，監(jiān)理必須值班）。工程竣工后，應督促施工單位提交技術(shù)資料，經(jīng)審核后，由施工單位向建設單位、政府相關(guān)部門移交；，按照當?shù)乜⒐を炇占皞浒腹ぷ鞯挠嘘P(guān)要求施工單位提交資料。材料分批進場的，每批均必須驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同規(guī)定或國家、地方標準的，監(jiān)理部應責令施工單位在兩天內(nèi)將材料運離現(xiàn)場，同時將不合格事項書面通知項目部，抄送業(yè)主，不得隱瞞。如出現(xiàn)質(zhì)量事故每次扣除監(jiān)理費的20%。，同時監(jiān)理日志填寫及時、內(nèi)容齊全（日期、天氣、人數(shù)、機械、材料進場檢測情況、施工部位、質(zhì)量安全檢查情況、進度統(tǒng)計分析等）。第三篇：監(jiān)理單位管理辦法監(jiān)理管理協(xié)議甲方：寧夏眾力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：寧夏現(xiàn)代監(jiān)理有限公司為了加強陽光城市花園建設施工管理，為了提升工程質(zhì)量、安全、進度、品質(zhì)，也為了增強監(jiān)理公司的履責職能，嚴格按“四控二管一協(xié)調(diào)”原則，為開發(fā)公司服務；現(xiàn)由寧夏眾力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與監(jiān)理單位友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議： 一．質(zhì)量管理，有權(quán)對施工單位出現(xiàn)的質(zhì)量事故進行處罰2005000元/項；對監(jiān)管過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，仍不聽整改指令的施工單位，有權(quán)做停工整頓。，并且由乙方協(xié)同甲方管理人員到場進行驗收簽證，若無甲方工程人員到場驗收簽證，乙方允許施工，發(fā)現(xiàn)一次扣罰乙方200—500元/次，此部分罰款從結(jié)算中扣除。、砼配制嚴格按照配合比進行計算，對施工單位砂漿、砼配合比不進行計量的，乙方允許使用，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方將對乙方進行200500元/項的處罰。若出現(xiàn)安裝歪斜，標高位置不一致等質(zhì)量缺陷，發(fā)現(xiàn)一次扣罰乙方200500元/次。，乙方不能及時監(jiān)督完善，查處一次扣罰乙方50200元/次。三．其它管理方面，必須保證土建4人、水暖1人、電器1人、總監(jiān)1人，若乙方以上人員空缺或未經(jīng)甲方允許抽調(diào)到其它工地，造成甲方施工現(xiàn)場缺人，出現(xiàn)一次將對乙方扣罰20005000元/次，并要求在規(guī)定時間內(nèi)將下差人員補齊。甲方：寧夏眾力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責人：日期：負責人： 日期：甲方：寧夏現(xiàn)代建設監(jiān)理有限公司第四篇：甲方對監(jiān)理單位管理辦法甲方對監(jiān)理單位管理辦法一、總則為了加強公司投資項目的工程監(jiān)理工作,特制定本辦法。本辦法自下發(fā)之日起實行。監(jiān)理人員在責任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟損失的按有關(guān)規(guī)定應予以賠償損失。不準泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務秘密，對建設單位造成重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各項報表填寫內(nèi)容符合要求。材料進場驗收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設計及規(guī)范要求。嚴格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗收時，要按規(guī)定進行實測實量。監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：（1）檢查施工單位現(xiàn)場人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準備情況；（2）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準的施工組織設計、方案以及工程建設強制性標準；（3）核查進場建筑材料、構(gòu)配件、設備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗；（4）施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；（5）正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患。監(jiān)理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監(jiān)理員應協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收。對各種質(zhì)量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等符合要求的及時準確簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準確到位；計量方法、原則掌握嚴格、正確，對計量支付的理解透徹。（3）施工現(xiàn)場揚塵、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán)境嚴重污染的噪音。（7）施工單位門衛(wèi)管理不到位，不建立來客登記制度。（11）施工現(xiàn)場用電設備、配電箱、開關(guān)箱未采用TNS接零保護系統(tǒng)，未實行三級配電、兩級保護系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現(xiàn)場用電設備漏電保護裝置未按要求配置或失靈的。第三條 水行政主管部門負責水利工程建設監(jiān)理單位的管理工作。第四條 監(jiān)理單位必須嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，接受水行政主管部門的監(jiān)督管理。取得水利工程建設監(jiān)理工程師資格證書并獲準在監(jiān)理單位注冊的工程技術(shù)、經(jīng)濟和管理人員不少于50人，且專業(yè)配套。具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于6人，其中高級經(jīng)濟師（或從事工程經(jīng)濟且具有高級職稱）應不少于2人；，承擔過兩個以上中型水利工程項目的建設監(jiān)理工作；。監(jiān)理單位的法人代表和技術(shù)負責人具有高級專業(yè)技術(shù)職稱、取得水利工程建設監(jiān)理工程師資格并經(jīng)注冊上崗；。有固定的工作場所和一定的技術(shù)裝備；。第三章 監(jiān)理單位資格管理第七條 申請水利工程建設監(jiān)理單位資格的單位，應將《水利工程建設監(jiān)理單位資格等級申請表》及必須出具的證明材料，按隸屬關(guān)系送流域機構(gòu)或省、自治區(qū)、直轄市水利（水電）廳（局），經(jīng)初審后，報送水利部。甲級監(jiān)理單位及水利部直屬監(jiān)理單位資格等級的復查工作由水利部負責。第十二條 監(jiān)理單位分立或合并，應向水利部交回《水利工程建設監(jiān)理單位資格等級證書》和《水利工程建設監(jiān)理單位監(jiān)理業(yè)務手冊》，經(jīng)重新審查核定資格等級，取得相應的《水利工程建設監(jiān)理單位資格等級證書》后，方可從事監(jiān)理業(yè)務。第十五條 監(jiān)理單位跨區(qū)承擔工程監(jiān)理業(yè)務時，應持《水利工程建設監(jiān)理單位資格等級證書》向項目的行政主管部門（水利部、流域機構(gòu)或省、自治區(qū)、直轄市水利（水電）廳（局））備案。第十九條 《水利工程建設監(jiān)理單位資格等級申請書》、《水利工程建設監(jiān)理單位資格等級證書》和《水利工程建設監(jiān)理單位監(jiān)理業(yè)務手冊》由水利部統(tǒng)一印制。