拆遷安置房質(zhì)量問題-預(yù)覽頁
【正文】 附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第七條、違約責(zé)任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約金；甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤５诙l出售價(jià)格雙方商定該房屋出售價(jià)格為（人民幣）206000元整，大寫（人民幣）貳拾萬零陸仟元整。第五條房屋過戶該房屋為甲方拆遷安置房，甲方在日后能夠辦理房產(chǎn)證，土地證等證件時(shí)，必須積極辦理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在領(lǐng)取之日起五日內(nèi)將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證，土地證等證件過戶給乙方，該房產(chǎn)權(quán)證過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方對(duì)房屋轉(zhuǎn)賣，出租，甲方不得干涉。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或通過法律途徑獲得應(yīng)得的損失賠償。第九條本合同主體甲方是共人。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。第十三條本合同自甲方，乙方簽字之日起生效。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號(hào)。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。（）。此次買賣價(jià)為一口價(jià)，以后雙方不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕該合同的交易。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)，如因甲方的原因造成乙方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬等證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 拾伍 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按同期銀行貸款利率付給利息，并按已付款的 伍拾 %（大寫數(shù)字）賠償乙方的損失。第八條、本合同主體：甲方是，共人，委托代理人為即甲方的代表人，甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意，鑒于甲方有未成年人，其（父母）系其法定監(jiān)護(hù)人，承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代表其子女簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由（甲方）自行承擔(dān)。第十條、本合同需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效，本合同一式三份，一份張。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：年月日年月日見證方（中間人）：年月日
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