建設工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)包方未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,應當如期返還質(zhì)保金-預覽頁
【正文】 （2010）衢開民初字第16號，浙江省衢州市中級人民法院(2011)浙衢民終字第162號三、基本案情2005年9月25日，原、被告就開化縣某某電站堰壩工程施工事宜，達成一致意見，并簽訂了《開化縣某某電站堰壩承包合同》。其中山體及壩體的灌漿工程由被告另行雇請汪奎良組織施工。2007年7月5日，開化縣水利水電工程質(zhì)量監(jiān)督站作出開水質(zhì)改字20076號《水利工程質(zhì)量整改通知單》，確認某某電站大壩工程存在滲漏水現(xiàn)象，初步分析滲漏水原因是砼管與鋼管接頭部位未處理好，存在施工質(zhì)量問題，并提出了相關(guān)整改意見。2010年3月12日法院依原告申請，對本案雙方爭議的焦點即某某電站大壩溢洪道右側(cè)3米處直徑20公分放水管出口周邊的滲漏水原因，由開化水利局組織質(zhì)監(jiān)站及設計所等相關(guān)工程技術(shù)人員現(xiàn)場進行了檢查并形成了《某某電站壩灌溉涵管漏水處理后現(xiàn)場檢查情況紀要》，紀要中記載：針對2007年6號水利工程質(zhì)量整改通知單的要求，對大壩下游面灌溉涵管出口處的滲水原因進行現(xiàn)場檢查。三、建議該大壩壩基滲漏應采用灌漿處理，電站業(yè)主應將原已實施灌漿處理未完善的施工經(jīng)過與有關(guān)記錄報設計單位，以便制定具體的處理方案。據(jù)此，當事人對自己主張的事實有責任提供證據(jù)予以證實，但被告提供的證據(jù)不足以認定是原告方的施工質(zhì)量問題導致的大壩滲漏水，且經(jīng)法院釋明被告拒絕對大壩施工是否存在質(zhì)量問題進行鑒定，由此產(chǎn)生的不利后果應由其自行承擔。二審法院認為，從雙方的合同和結(jié)算協(xié)議可以證實雙方約定的質(zhì)保金是一年，根據(jù)合同的約定應當在2007年7月底支付保證金20萬元。原審判決實體處理得當，應予維持。第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。編者注：本文摘自北京建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師唐湘凌編著的《中國建設工程施工合同糾紛案例百案評析》。如需了解該案例全貌，請閱讀該案例判決書原文。2006年7月原告承建的工程竣工，并于同年8月通過了工程階段驗收，暫定該工程質(zhì)量等級為合格。2007年2月10日雙方簽訂了開化縣某某電站大壩工程及附屬工程結(jié)算協(xié)議一份，確認由原告方承建的電站堰壩工程和附屬工程的總工程價款為1670996元，保證金200000元在2007年7月底履行，工程款稅金在支付和領取保證金時結(jié)算，稅金由乙方支付；協(xié)議還對民工工資、延期完工的違約責任及其他相關(guān)事項作了約定。但事后因雙方爭議較大，至今未對工程滲水部位進行整改，被告也扣留原告的質(zhì)量保證金200000元未予返還。二、在涵管不漏水的情況下，涵管出口處壩體漏水，可能性最大的是大壩防滲墻下游的山體巖石滲水向壩體滲漏形成。被告主張原告的施工存在質(zhì)量問題，但經(jīng)法院委托由開化縣水利局組織相關(guān)部門形成的《某某電站壩灌溉涵管漏水處理后現(xiàn)場檢查情況紀要》，已經(jīng)否定了開水質(zhì)改字20076號水利工程質(zhì)量整改通知單中原先初步分析確定的滲漏水原因，并指出可能性最大的是大壩防滲墻下游的山體巖石滲水向壩體滲漏形成，并建議對大壩壩基滲漏采用灌漿處理，但經(jīng)庭審查明大壩灌漿施工系被告方雇請的汪奎良組織施工。案件受理費4300元，減半收取2150元，由被告開化縣某某電站負擔。上訴人的上訴理由不能成立，法院不予支持。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。北京建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團我們努力做中國最專業(yè)的建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師 聯(lián)系人：唐湘凌 律師 電話：18601900636（北京）郵箱：lawyernew 地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號北京國際中心第三篇：關(guān)于建設工程質(zhì)保期與質(zhì)保金的規(guī)定關(guān)于建設工程質(zhì)保期與質(zhì)保金的規(guī)定分類：合同管理在建設工程的管理中，建設工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念，前者是對建設工程的最低保修期限，由建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。二、建設工程質(zhì)量保證金。第九條、缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
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