【正文】 粉滅火器和二氧化碳滅火器。042為在短路和過負荷時能及時切斷電源，必須在線路中安裝熔斷器裝置。046防止電氣線路火災的重點在：選材和安裝方面的工作。050發(fā)生火災時切斷電源最好使用絕緣工具。054倉庫不可設(shè)置移動式照明燈具。061對消防管理人員任職要求：先培訓，后上崗。065疏散中人員較多或能見度較低時，應采用：魚貫隊列式的方法。071由于中性平面效應，打開著火層以下的門窗時應注意：不要過多打開門窗。裝上水槍，打開閥門，對準火焰底部噴射。104消防栓水泵用消防栓按紐啟動。108手提式滅火器應放在通道和容易發(fā)現(xiàn)的地方。112噴淋系統(tǒng)的信號閥是常開。116消防系統(tǒng)現(xiàn)場設(shè)備平時處于自動狀態(tài)。120應急照明日常檢查采用切斷正常電源，看能否動作的方法。124消防中心控制電源有2路（警鈴電源和控制電源）。128消防接合器的作用：當水池，水箱無水時，由消防車通過接合器供水。132防火門主要分為三級。135消防水泵的技術(shù)要求是：一組消防水泵，至少應有兩條吸水管，其中一條發(fā)生故障時，其余吸水管應仍能滿足供水的要求。138消防栓箱內(nèi)有水槍、水帶（有的還另帶卷盤）、錘子、報警按鈕裝置。141消防電梯的安裝使用及養(yǎng)護管理工作應注意：設(shè)前室保護，以防煙火侵入井道及轎廂中；轎廂承載力不小于1500kg，以保證容納擔架和數(shù)名人員；轎廂內(nèi)配有通訊聯(lián)系、操作控制、事故電源及緊急照明等設(shè)施，內(nèi)部裝修為不燃及難燃材料；井道、機房單獨設(shè)置，隔墻為防火墻，門為甲級防火門，底坑有排水設(shè)施，頂部有通風設(shè)施，井道內(nèi)不準敷設(shè)其他用途電纜；設(shè)專用消防按紐等。145火災自動探測報警設(shè)備一般常見故障及其檢查辦法是：主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況；備用電源故障，檢查充電裝置、電池有無損壞，連線有無短路；探測回路故障，檢查該回路至火災探測器的線路是否完好；誤報火警，應勘察誤報現(xiàn)場有無水蒸汽、粉塵等影響。149住宅發(fā)生火災的可能性有：液化石油器具火災；廚房油鍋起火；煲粥干鍋起火；電器用具火災；兒童玩火火災，煙頭未熄引起火災等。152人員密集場所發(fā)生火災時應注意的問題：當有化學、塑料類物質(zhì)燃燒時，要注意防毒氣和煙霧中毒；利用廣播形式宣傳、引導和穩(wěn)定人們的情緒，做到循序地按疏散計劃撤出被困人員，防止人群過擠造成踏、壓傷亡事故，制止脫險者重返火場；滅火時要沿墻根行動，防止燃燒點上部墜落物壓傷人員。156激發(fā)人在火災現(xiàn)場的積極心理的辦法是：教育、訓練。161尋找火場被困人員的方法有：詢問知情人；主動呼喊；搜尋。165對高層建筑火災中難以疏散的物資采取固定的大型機器設(shè)備，用噴射霧狀水流設(shè)置水幕等方法冷卻，不能用水冷卻的，也可用不燃或難燃材料予以遮蓋；對于易燃液體，可噴射泡沫予以覆蓋；對于忌水漬、煙熏、灰塵污染的物資，應用蓬布等進行遮蓋的措施進行保護。169高層建筑撲滅初期火災不可以單純依賴公安消防部門。172高層建筑應配置防火專職干部。176高層建筑救火的成敗取決于初期火災能否被撲滅。180高層建筑提高滅火自救能力的物質(zhì)基礎(chǔ)是：建立以消防控制中心為中心，能監(jiān)控，組織指揮整個滅火流程的消防系統(tǒng)。184高層消防水箱儲存量的技術(shù)參數(shù)要求是：一類建筑不應小于18立方米，二類建筑和一類住宅建筑不應小于12立方米，二類住宅建筑不應小于6立方米。第三篇：物業(yè)管理知識物業(yè)管理知識什么是物業(yè)？答：物業(yè)是指已建成并具有使用功能和經(jīng)濟效用的各類供居住和非居住的房屋建筑物及其附屬設(shè)施、以及相關(guān)土地。物業(yè)管理的主要內(nèi)容？物業(yè)管理基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方法可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專業(yè)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三類。第四篇：物業(yè)管理知識問答《物業(yè)管理條例》？答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境。？答：房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。？答：業(yè)主籌備成立業(yè)主大會的，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導下，由業(yè)主代表、建設(shè)單位（包括公有住房出售單位）組成業(yè)主大會籌備組（以下簡稱籌備組），負責業(yè)主大會籌備工作。，什么情況下可以不成立業(yè)主大會？答：籌備組應當自組成之日起30日內(nèi)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。？答：業(yè)主在業(yè)主大會會議上投票權(quán)的確定，應當根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定來確定。但無論采用哪種方式召開會議，都應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。？答：（1）制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則；（2）選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（3）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；（4）決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；（5）制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（6）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責。業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監(jiān)督。住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限。，物業(yè)服務(wù)合同包括哪些主要內(nèi)容？答：業(yè)主大會作出選聘物業(yè)管理企業(yè)的決定后，業(yè)主委員會應當與物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。？物業(yè)服務(wù)費用由誰交納？不交納物業(yè)管理費用的承擔什么法律責任？答：物業(yè)服務(wù)收費應當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。？答：一是，業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)都不得改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施的用途。二是，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用.第五篇：物業(yè)管理知識5物業(yè)管理的相關(guān)內(nèi)容一、什么是物業(yè)管理？推行物業(yè)管理的目的是什么？答：物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理。（7）物業(yè)檔案資料的管理工作。包括：保安員、保潔員、水電工、綠化工、必要的管理財務(wù)人員等人工費用支出；業(yè)主共用公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費。因為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)公共設(shè)施的維護、小區(qū)日常管理等，這種公共性服務(wù)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。九、關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定的法規(guī)規(guī)定有哪些？答、目前關(guān)于物業(yè)管理的法律法規(guī)主要有：國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》；福建省人大常委會通過的《福建省物業(yè)管理條例》；漳州市人民政府印發(fā)的《漳州市物業(yè)管理規(guī)定》；最高人民法院《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》