【正文】 以上人民政府規(guī)劃確定的宜林地的林地使用權(quán)；（五）國務(wù)院規(guī)定的其他林權(quán)。第十條以國有林權(quán)或以公司所有的林權(quán)抵押的，還應(yīng)符合下列條件：（一）以國有林權(quán)抵押的，需報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；（二）以有限責(zé)任公司、股份有限公司所有的林權(quán)抵押的，必須經(jīng)董事會(huì)或股東會(huì)通過，但公司章程另有規(guī)定的除外。林權(quán)抵押設(shè)立后，在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包、再抵押，林業(yè)行政管理部門不得發(fā)放采伐許可證，不得辦理抵押林權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。第四章貸款程序第十六條辦理林權(quán)抵押貸款應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：（一）抵押貸款申請(qǐng)。抵押權(quán)人要求對(duì)擬抵押森林、林木和林地資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的，抵押人需聘請(qǐng)經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的具有森林、林木和林地資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行評(píng)估。林權(quán)價(jià)值評(píng)估結(jié)果需得到貸款人的認(rèn)可，貸款人有理由認(rèn)為評(píng)估不實(shí)的，可以要求借款人重新評(píng)估；因評(píng)估機(jī)構(gòu)出具失實(shí)的評(píng)估報(bào)告造成貸款損失的，評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。貸款人應(yīng)要求抵押人對(duì)抵押的林權(quán)在貸款期限內(nèi)辦理保險(xiǎn)，連續(xù)投保期限不得低于借款合同履行期限，保險(xiǎn)合同中應(yīng)注明貸款人為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受益人。第十七條縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門對(duì)擬抵押的國有林權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，實(shí)行核準(zhǔn)制，對(duì)其他權(quán)屬的林權(quán)價(jià)值評(píng)估實(shí)行備案制。主要審查以下內(nèi)容：（一）申請(qǐng)人所提供的文件資料是否齊全、真實(shí)、有效；（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實(shí)、合法；（三）抵押物權(quán)屬是否清楚、有效；（四）抵押物是否重復(fù)登記；（五）抵押物中是否有屬于禁止抵押的內(nèi)容；（六）抵押期限是否超出法定的年限。第二十三條 變更被擔(dān)保主債權(quán)種類、數(shù)額或者抵押擔(dān)保范圍的，抵押合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)于做出變更決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持變更協(xié)議、《林權(quán)抵押登記證》和其他證明文件，向原登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。第六章貸款用途、方式、期限、利率、抵押率第二十六條 林權(quán)抵押貸款資金應(yīng)用于下列用途：（一）從事林業(yè)生產(chǎn)、造林、育林生產(chǎn)費(fèi)用，購買、修理林業(yè)機(jī)具等；（二）從事林產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、加工，林產(chǎn)品經(jīng)營、流通；（三）從事與林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的其他方面。（三）森林資源收儲(chǔ)中心擔(dān)保貸款銀行、信用社與森林資源收儲(chǔ)中心簽訂貸款擔(dān)保合作協(xié)議，按照森林資源收儲(chǔ)中心注冊(cè)資本金的一定倍數(shù)確定其擔(dān)保的最高限額和單筆貸款的最高限額；借款人向銀行貸款，由森林資源收儲(chǔ)中心進(jìn)行擔(dān)保，借款人以其擁有的林權(quán)向森林資源收儲(chǔ)中心提供反擔(dān)保。貸款資金只能用于向林業(yè)專業(yè)合作社購買良種、生產(chǎn)資料、技術(shù)服務(wù)等特定用途。第三十條抵押率，即林權(quán)抵押貸款與評(píng)估價(jià)值之比，分別為：（一）用材林的幼齡林和竹林的幼齡林、產(chǎn)出前的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評(píng)估值的40%；（二）用材林的中齡林、近熟林，盛果期的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評(píng)估值的50%；（三）用材林的成、過熟林和竹林的成、過熟林的抵押率不超過評(píng)估值的60%。第三十二條抵押人在抵押期限內(nèi)對(duì)已辦理抵押登記的部分，不得重復(fù)申請(qǐng)辦理抵押登記，如抵押人故意隱瞞林權(quán)已抵押登記的事實(shí)，提供虛假材料騙取登記機(jī)關(guān)重復(fù)登記的，該登記無效。第三十五條縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門應(yīng)建立林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，對(duì)抵押權(quán)人需在林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)處置抵押林權(quán)的，林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)管理方應(yīng)予積極支持，并減免抵押權(quán)人相關(guān)交易費(fèi)用。即通過競價(jià)的方式，將已抵押的林權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者，所得價(jià)款償還貸款本息；（三）變賣。在抵押林權(quán)處置中，借款人、貸款人、抵押人可以與森林資源收儲(chǔ)中心共同協(xié)商，由森林資源收儲(chǔ)中心收購被抵押的林權(quán)，森林資源收儲(chǔ)中心在支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)后，取得林權(quán)抵押權(quán)和流轉(zhuǎn)該林權(quán)的權(quán)利。第三十七條各級(jí)森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍濫伐、火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。第四十一條本辦法由中國人民銀行信陽市中心支行、信陽市林業(yè)局、信陽市銀監(jiān)分局、信陽市財(cái)政局共同負(fù)責(zé)解釋?？勺鳛榈盅何锏纳仲Y源資產(chǎn)包括：用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)。（信息來源：中國綠色時(shí)報(bào)）河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》、《森林法》、《擔(dān)保法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》、《保險(xiǎn)法》等法律法規(guī)，按照《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》（中發(fā)【2008】10號(hào)）的精神，特制定本管理辦法。第四條 借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）自然人具有完全民事行為能力。資信良好,遵紀(jì)守法,無不良信用及債務(wù)記錄。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有較為規(guī)范的財(cái)務(wù)制度，且愿意接受農(nóng)村信用社的指導(dǎo)和監(jiān)督。具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。第七條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押：(一)生態(tài)公益林；(二)權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；(三)未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán)；(四)屬于國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的森林、林木和林地使用權(quán)；(五)特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林；(六)國家無償劃撥的森林資源資產(chǎn)；(七)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。以國有單位森林資源資產(chǎn)抵押的,須經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)審批。第四章 貸款操作程序第十條 林權(quán)抵押貸款操作流程借款人向縣級(jí)聯(lián)社（信用社）提交書面借款申請(qǐng)和擬抵押林權(quán)的《林權(quán)證》，經(jīng)縣級(jí)聯(lián)社（信用社）審批同意后，書面委托森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行林木資產(chǎn)評(píng)估，然后借款人持林木資產(chǎn)評(píng)估書與縣級(jí)聯(lián)社（信用社）簽訂借款合同、抵押合同；借款人將有關(guān)資料送交縣（市）林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)審核無誤后，由縣（市）林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》；縣級(jí)聯(lián)社（信用社）收到《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》等有關(guān)資料后，依照合同發(fā)放貸款。第十三條 為防止因各種災(zāi)害導(dǎo)致貸款損失，貸款聯(lián)社（信用社）必須要求抵押人對(duì)抵押的林木辦理保險(xiǎn)，同時(shí)要求林權(quán)所有單位的法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或林權(quán)所有人（自然人）辦理意外傷害保險(xiǎn)。第十四條 抵押林權(quán)的登記部門為縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)主管部門。第十六條 貸款聯(lián)社（信用社）要加強(qiáng)對(duì)抵押物的管理，每季度不少于一次對(duì)抵押物品進(jìn)行檢查。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，將抵押的林權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格折后價(jià)款直接抵償農(nóng)村信用社債務(wù)；（四）訴訟。第十九條 貸款期限 林權(quán)抵押貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)周期、信用狀況和貸款用途等因素合理確定，但最長時(shí)間不超過八年。第二十三條 本辦法自印發(fā)之日起試行。（3）本單位（人）承諾在該宗林權(quán)設(shè)作抵押和貸款未還清之前，如抵押林木發(fā)生火災(zāi)損失或被保險(xiǎn)人（借款人）發(fā)生意外傷害事故而導(dǎo)致身故時(shí)，由貴聯(lián)社向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠，并同意將受益保險(xiǎn)賠款優(yōu)先用于還貸。林木火災(zāi)保險(xiǎn)保單號(hào)碼：借款人人身意外傷害保險(xiǎn)保單號(hào)碼： 抵押林權(quán)證書編號(hào)： 借款合同號(hào)： 抵押金額：人民幣 元 借款金額：人民幣 元林木火災(zāi)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣 元 借款人人身意外傷害保險(xiǎn)金額：人民幣 元聲明單位（人）(被保險(xiǎn)人)蓋章（簽字）：身份證號(hào)碼：日期： 年 月 日第五篇：林權(quán)抵押貸款實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為切實(shí)加大對(duì)林業(yè)發(fā)展的有效信貸投入，規(guī)范林權(quán)抵押貸款操作，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國森林法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等法律法規(guī)以及《中國農(nóng)業(yè)銀行林權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）》，制定本實(shí)施細(xì)則。第二章 貸款對(duì)象和條件第四條 辦理林權(quán)抵押貸款的借款人，是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、國家規(guī)定可以作為借款人的其他經(jīng)濟(jì)組織和具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。第七條 貸款期限。林權(quán)抵押貸款利率由各行按農(nóng)業(yè)銀行利率管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行。林權(quán)抵押貸款的抵押率應(yīng)綜合考慮借款人的資信狀況、償債能力、貸款期限，并根據(jù)不同的樹種、樹齡及所抵押林權(quán)變現(xiàn)難易程度等因素合理確定，但最高不超過抵押林權(quán)評(píng)估價(jià)值的50%。第十三條 對(duì)第十二條規(guī)定的樹種外，各地需以當(dāng)?shù)匾琢鬓D(zhuǎn)、價(jià)值高的名貴特色樹種，如名優(yōu)茶樹、油茶樹等為抵押物的，由二級(jí)分行結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定業(yè)務(wù)準(zhǔn)入條件（包括樹種、樹齡、面積、抵押 物價(jià)值等要求）及風(fēng)險(xiǎn)管理措施，報(bào)省分行批準(zhǔn)后實(shí)施。第十五條 以集體經(jīng)營的林權(quán)抵押的，須出具集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的書面文件；以有限責(zé)任公司、股份有限公司擁有的林權(quán)抵押的，須出具董事會(huì)或股東會(huì)通過的書面文件，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外；以共有的林權(quán)抵押的，抵押人應(yīng)出具其他共有人的書面同意文件；以國家無償劃撥的林權(quán)抵押的，必須先辦理相關(guān)森林、林木出讓手續(xù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)須經(jīng)省分行認(rèn)可，實(shí)施動(dòng)態(tài)名單制管理。企（事）業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織在申請(qǐng)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需提供以下基本資料原件或復(fù)印件：（一）林權(quán)抵押貸款申請(qǐng)書；（二）法定代表人、主要股東及授權(quán)委托人身份證明；（三）企(事)業(yè)章程或合資、合作的合同和驗(yàn)資證明；（四）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及林權(quán)證等有效證件；（五）有效貸款卡（按規(guī)定不需要持有貸款卡的企事業(yè)法人除外）；（六）符合公司章程或法律規(guī)定的申請(qǐng)貸款決議書；（七）近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表（新建及免評(píng)級(jí)企業(yè)除外）；（八）有效的稅務(wù)登記證，必要時(shí)應(yīng)要求客戶提供近二年稅務(wù)部門納稅證明資料復(fù)印件；（九）在農(nóng)業(yè)銀行的開戶證明；（十）農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的林權(quán)評(píng)估報(bào)告；（十一）屬于承包、租賃、出讓的林地應(yīng)出具相應(yīng)的承包、租賃、出讓的有效協(xié)議或合同；（十二）農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他文件或資料。調(diào)查的主要內(nèi)容包括：（一）借款人提供的資料是否完整、真實(shí)、有效；（二）借款人基本情況，包括個(gè)人品行、家庭概況、收入來源、還款來源及貸款用途等；（三）借款人生產(chǎn)經(jīng)營能力、生產(chǎn)規(guī)模及技術(shù)保障；（四）核實(shí)抵押林權(quán)的真實(shí)性及變現(xiàn)能力；（五）抵押物地理位置、交通狀況、林種、林齡、抵押物評(píng)估價(jià)值及購買價(jià)或轉(zhuǎn)讓價(jià)（須附有關(guān)協(xié)議）等；（六）核實(shí)借款人是否取得砍、間伐指標(biāo)；（七）以承包方式取得國有或集體林地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)調(diào)查經(jīng)營者的承包期限是否合理，是否付清承包期內(nèi)應(yīng)支付的承包費(fèi)用，承包經(jīng)營權(quán)取得的方式是否合法等；（八）其它需要調(diào)查的內(nèi)容。貸款審查后提交有權(quán)審批行的貸審會(huì)或合議會(huì)議審議，或直接提交有權(quán)審批人審批。第二十六條 貸后管理。第六章 抵押林權(quán)的監(jiān)督和處置第二十八條 建立健全林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)檔案，定期與林權(quán)抵押登記部門進(jìn)行核對(duì)，保證抵押權(quán)利的合法有效。第三十一條 借款人在貸款到期后，確實(shí)無力償還的，應(yīng)對(duì)抵押的林權(quán)按照農(nóng)業(yè)銀行資產(chǎn)處置辦法執(zhí)行。第三十四條 本實(shí)施細(xì)則未盡事宜，按照農(nóng)業(yè)銀行相關(guān)信貸管理制度執(zhí)行。附件: 林權(quán)抵押貸款登記簿