無權(quán)處分合同效力與善意取得構(gòu)成立法沖突之選擇-預(yù)覽頁
【正文】 的已經(jīng)交付給受讓人。nl236。nt237。d233。)51條,梁慧星指出：“依合同法第51條的規(guī)定，出賣別人之物，權(quán)利人追認或者處分(chǔf232。n)權(quán)的，合同無效。〞 〔“如何理解合同法第51條〞，?人民法院報?2000年1月8日〕,第十四頁，共四十三頁。)的權(quán)利，即但凡未經(jīng)權(quán)利人追認，無權(quán)處分合同一概無效，這顯然不妥。〞 第151條規(guī)定：“買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法第150條規(guī)定的義務(wù)。cī)在交付時已經(jīng)存在。,第十七頁，共四十三頁。,第十八頁，共四十三頁。)的已經(jīng)登記(dēngj236。,〔一〕解讀(jiě d)的已經(jīng)交付給受讓人。ng)的除外。 假設(shè)是法律行為，意思表示因素必將左右交付的效力。ozhěng)？ 比方價款給誰？〔誰有價款給付的懇求權(quán)？〕,第二十四頁，共四十三頁。)與物權(quán)行為相別離，物權(quán)行為不以債權(quán)行為效力(xi224。 因此：在受讓人好心獲得所有權(quán)時，其與出賣人之間的關(guān)系仍然可根據(jù)買賣合同予以解決。ng),?合同法?135條：“出賣人應(yīng)當履行(lǚx237。,梁慧星：“買賣合同不僅產(chǎn)生出賣(chūm224。,?合同法?58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還(fǎn h225。〞 ——合同假設(shè)無效，無履行的義務(wù)，自然沒有向?qū)Ψ綉┣舐男辛x務(wù)〔支付貨款〕的懇求權(quán),第二十八頁，共四十三頁。d249。o)無權(quán)處分人無處分權(quán)而與之進展交易行為,〔1〕第三人知道或者應(yīng)當知道無權(quán)處分人的處分行為會損害權(quán)利人的利益，仍與之進展交易(jiāoy236。,〔2〕無權(quán)處分人本身就不知道沒有處分權(quán)而沒有告知第三人 ?合同法?第54條，因重大誤解訂立的合同，當事人一方(yī fānɡ)有權(quán)懇求變更或撤銷 綜上，無權(quán)處分訂立的合同無論是在當事人惡意或者好心的各種情況下，完全可以按照合同法的相應(yīng)法律條文的規(guī)定來認定合同的效力 。)選擇,之一——無權(quán)處分合同效力 對無權(quán)處分合同效力的判斷按照我國合同法的有關(guān)規(guī)定，從行為才能、意思表示以及內(nèi)容和形式的合法性三個方面來考察 權(quán)利人的追認只是使得無權(quán)處分合同的履行成為可能 在合同無效或者被主張撤銷以后，不僅已經(jīng)交付的財產(chǎn)要返還(fǎn h225。假設(shè)第三人主張了好心獲得，合同就得以履行(lǚx237。 qu225。7月，吳中持騙領(lǐng)的房產(chǎn)證，與何某簽訂房屋買賣合同一份，將該房屋賣給何某〔何某不知道吳某的房產(chǎn)證是采用欺騙的手段領(lǐng)取的〕，8月，何某領(lǐng)取了該房的產(chǎn)權(quán)證。 tong)的效力？ 房屋的所有權(quán)歸誰？ 假設(shè)房屋還沒有進展產(chǎn)權(quán)過戶登記，合同效力如何？房屋所有權(quán)歸誰？,第三十七頁，共四十三頁。)，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 tong)法?第44條：“依法成立的合同(h233。,法律、行政法規(guī)規(guī)定(guīd236。〞,第四十頁，共四十三頁。l249。ir243。無權(quán)處分合同無效之下的好心(hǎoxīn)獲得，買受人與出賣人的關(guān)系遵循何種規(guī)那么調(diào)整。
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