準(zhǔn)旗翼飛房地產(chǎn)辦公樓設(shè)計(jì)方案解說稿-預(yù)覽頁
【正文】 公室設(shè)在走廊的南邊 中間的位置 ，也就是圖中的這個(gè)位置（鼠標(biāo)在圖上指示），董事長的右手邊設(shè)置的是 一個(gè)休息等 待室， 休息等 待 室的旁邊 室秘書 辦公室 ， 休息等待室旁邊分別設(shè)有出納辦公室和 一個(gè)行政部。 走廊的北邊從左到右分別設(shè)有衛(wèi)生間、黨支部辦公室、休息室、小型會(huì)議室、電梯廳以及兩個(gè)行政部。我們將其劃分為三個(gè)區(qū)域， 南邊 這塊區(qū)域我們設(shè)計(jì)的 是 一個(gè) 高管會(huì)議室 ， 專門是為接待一些大領(lǐng)導(dǎo)、大客戶而設(shè)立的一個(gè)高級接待、洽談區(qū)。 在秘書室的旁邊設(shè)置的是 企業(yè)的一個(gè)榮譽(yù)展廳，我們可以將企業(yè)的一些杰出業(yè)績、榮譽(yù)牌匾以及榮譽(yù) 證書等擺放在這里，因?yàn)檫@個(gè)展廳正對著的就是我們的電梯廳，客戶從電梯上來，就可以直接進(jìn)入我們的展廳進(jìn)行參觀了解，而且這個(gè)展廳緊挨著秘書辦公室， 也方便秘書 秘書為來客做詳細(xì)的講解，這樣就能讓客戶對我們公司 能有一個(gè)更好的了解。八層的綜合布局 就是這樣的，我們個(gè)人覺得這一套方案相對來說更加的人性化，因?yàn)槎麻L辦公室作為公司頂級領(lǐng)導(dǎo)的辦公區(qū)域，如果將它設(shè)置到樓層的中間的話，不但 空間 有些狹小，最主要的是這個(gè)位置員工上下班都要從這里經(jīng)過， 來回說話什么的難免會(huì)影響到董事長的正常辦公，所以我們認(rèn)為還是將董事長的辦公室設(shè)置在右手邊的拐角處相對較好，這樣不但在空間利用上相對合理，而且也比較安靜。 接下來是十層的平面布局，十層是我們翼飛房地產(chǎn)公司的一個(gè)辦公樓層 ， 這一層的布局也是稍微有了一些變動(dòng)，從左邊的樓梯上來， 經(jīng)過樓梯前室，緊挨著的就是我們設(shè)計(jì)的一個(gè)整層樓的公共衛(wèi)生間，右邊是一個(gè)總工辦公室，這里也為總工設(shè)計(jì)了一個(gè)休息室，總共辦公室過來是董事長助理辦公室，里邊也包含一個(gè)休息室，最右角是一個(gè)綜合辦主任辦公室和一個(gè)綜合辦公室，這兩個(gè)辦公室正對面的是我們的技術(shù)部綜合辦公室，緊挨著的是一個(gè)技術(shù)辦公室和一個(gè)工程部辦公室，正中間的是我們房地產(chǎn)經(jīng)理的辦公室，里邊也套有一個(gè)休息室，經(jīng)理辦公室過來就是一個(gè)物業(yè)工程部和一個(gè)計(jì)劃經(jīng)營部，計(jì)劃經(jīng)營部里還設(shè)有一個(gè)經(jīng)營部長室 。圖書 閱覽 室旁邊是一個(gè)貴賓接待室，如果有貴客來訪，我們就可以將其帶到貴賓接待室接待洽談，這樣更方便我們與賓客之間的交流。超市入口的拐角處，我們設(shè)置 了一個(gè)小件物品寄存處，我們可以將我們的包之類的不方便攜帶的東西寄存到里邊。生鮮區(qū)主要包括有： 蔬菜瓜果、面包、干貨以及一些肉類和海鮮類貨物，食品區(qū)主要有：休閑食品、米面糧油、零食、熟食以及一些地方特 產(chǎn)。 前面我們就說過我們這次選用的設(shè)計(jì)元素就是直線，所以這里我們也將建筑物的形態(tài)直線元素引用到了這里，從這張效果圖中我們就可以一目了然，從吊頂?shù)脑煨停瑹艄獾脑O(shè)計(jì)，墻體的摳縫效果以及背景墻 的造型元素和地面黑色波打線的設(shè)計(jì)，無一不采用我們的直線元素。如果我們選用石膏板做吊頂?shù)脑?，時(shí)間久了肯定就會(huì)出現(xiàn)掉皮的現(xiàn)象，不但影響我們大廳的美觀度，我們的公司形象也會(huì)因此受到損傷。 接下來這一張就是二到七層的過道效果圖，過道作為一個(gè)樓層所有辦公室的一個(gè)重要連接點(diǎn)，過長的過道通常會(huì)帶給人一種平淡冗長的感覺，所以為了消除人們的這種感覺，我們就在過道的墻面上配上了玻璃廣告宣傳欄，我們可以將公司的一些簡介、宣傳項(xiàng)目掛到這里，這樣既起到了宣傳效 果，同時(shí)也 起到了視覺上的調(diào)節(jié) 。首先就是墻面的處理手法，我們運(yùn)用了直線對平板墻面進(jìn)行有序的劃分，通過這種方法來豐富空間的層次感。 下面這一張是財(cái)務(wù)辦公室的方案效果，它的設(shè)計(jì)和我們的開場辦公室是一樣的，所以這里我們就不做過多的解說了。這一張是高管會(huì)議室的空間效果，我們采用了和董事長辦公室 統(tǒng)一的吊頂造型，整體風(fēng)格也和董事長辦公室相同，目的是讓它們能銜接成一個(gè)整體。下面就是地下超市的方案效果，首先我們來看一下角度一的效果，首先超市是位于我們的地下一層，所以我們在設(shè)計(jì)上我們采用的是防火鋁板材質(zhì)對過道等主要人流通道進(jìn)行了吊頂處理，其余部分都采用的是暴露結(jié)構(gòu)，就是在原結(jié)構(gòu)的、管道上面噴上米白色防火涂料，為什么我們要選用米白色而不是黑色的防火涂料呢，這是因?yàn)槲覀兊某惺俏挥诘叵乱粚樱灾饕且詿艄庹彰鳛橹?，噴色彩明快的防火涂料，可以消除人們?購物的疲勞感和消沉感，激起顧客的購物興趣，更加有利于我們超市的運(yùn)營。以上種種都可以體現(xiàn)和證明我們公司的專業(yè)性，我們所做的每一項(xiàng)設(shè)計(jì) 都是有原因的，并不是憑空想象而來。接下來我們來看一下第二套方案的效果，這套方案我們是將吊頂?shù)脑煨妥隽苏{(diào)整， 將原來造型簡潔的燈光片換成了華麗的定制水晶燈。精心設(shè)計(jì)的酒柜和地 毯，更加提升了 空間的地域特征和文化品位，為接待貴賓提供了很好的聚餐場所。謝謝！
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