濱州市房地產(chǎn)中原地產(chǎn)濱州中海城項目售樓處建議-預(yù)覽頁
【正文】 8 八、風(fēng)格定位 ............................................................................................................................8 九、費(fèi)用預(yù)算 ............................................................................................................................9 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 9 頁 一、設(shè)置的原則 節(jié)儉和可重復(fù)利用原則，售樓中心的位置選擇 在規(guī)劃中的商業(yè)區(qū)域內(nèi)為永久性建筑，所以售樓中心的建設(shè)、裝修、物業(yè)形態(tài)按照原定規(guī)劃須一步到位，以避免以后的鋪張浪費(fèi)。 三、位置的選擇 考慮到項目目前的交通條件和區(qū)位，我司建議采用 雙售樓處的方式，即項目售樓處和市區(qū)繁華地帶咨詢接待處。 第一售樓處設(shè)置在項目所在地，位置如下圖所示 : 建議： 放在項目地塊的商業(yè)廣場位置。 規(guī)劃方案中前面有一個活動廣場，可供停車、營銷活動之用。 售樓中心的物業(yè)管理：前期引進(jìn)優(yōu)秀的物業(yè)管理公司。 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 9 頁 ? 銷售洽談區(qū)： 建議設(shè)置在首層，銷售顧問同客戶講解、交流區(qū)域。 ? 咖啡酒文化： 設(shè)置在二層，增添項目樓盤 的高貴品格。 位置選擇：開發(fā)區(qū)主干道路口，靠近項目的主要各大十字、丁字路口。因為，根據(jù)中原的市場調(diào)研得出：濱城的樓盤銷售中心都是千篇一律，沒有什么特點，統(tǒng)一都是一層的建筑。 ? 環(huán)境美化可以配合其他實用功能如：停車問題一并考慮。 ? 外立面的材料主要用落地玻璃加之流動的水幕，通透而又充
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