【正文】 行并聯(lián)審批。規(guī)劃局對項目的初步設(shè)計方案進行審查，確認(rèn)其符合規(guī)劃設(shè)計要點后，瀾風(fēng)長盈就可以進行施工圖設(shè)計。規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。，提交設(shè)計任務(wù)書，委托景森公司完成方案設(shè)計。第一篇：前期報建工作計劃關(guān)于中原電子項目前期工作的安排一、項目征地決策階段：編制項目建議書建設(shè)項目用地預(yù)審，提供資料：1）、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告和預(yù)審申請表；2）、建設(shè)項目預(yù)審用地面積一覽表及土地勘測技術(shù)報告書（原件）；3）、項目建議書批復(fù)文件；4）、提供比例尺大于或等于1 ：1萬的總平圖5）、項目用地涉及新城區(qū)，需報市局預(yù)審的，提供區(qū)國土初審意見3,關(guān)于中原電子項目的可行性研究報告（董事會立項，研究，評價，編制）。，以獲得規(guī)劃設(shè)計條件通知書（主要規(guī)定規(guī)劃建設(shè)用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、綠化率、建筑后退紅線距離、建筑控制高度、停車位個數(shù)等）。消防、交通、教育局、城管局、環(huán)保局、園林局、對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。建委發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》，施工圖備案。（第511項為內(nèi)部流轉(zhuǎn)資料）五、招投標(biāo)階段、評標(biāo)、開標(biāo)六、建設(shè)手續(xù)辦理階段（區(qū)建設(shè)行政主管部門），提供資料：1）、建設(shè)用地權(quán)屬證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證(土地管理部門)；2）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃管理部門）；3）、施工圖設(shè)計審查合格書（設(shè)計施工圖審查構(gòu)）；4）、消防技術(shù)審查意見書、消防設(shè)計審核意見書（公安機關(guān)消防機構(gòu)）；5）、工程監(jiān)理、施工合同備案表（招標(biāo)的工程附招投標(biāo)情況書面報告）（市管工程：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、市建設(shè)工程造價管理站，區(qū)管工程：區(qū)建筑管站）；6）、資信證明（銀行）；7）、建筑工程安全、質(zhì)量監(jiān)督檢查登記表（區(qū)質(zhì)量、安全建筑管理站）；8）、建筑工程施工現(xiàn)場開工勘驗報告（市建筑市場管理站，或區(qū)建筑管理站）；9）、新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項資金收據(jù)。最后待拿到各協(xié)辦部門的方 案審查合格意見后再報規(guī)劃，由規(guī)劃出方案審查意見。綠化（1）建設(shè)工程規(guī)劃方案（原件1 份，含電子文檔）；（2）1：500 綠化布置圖（原件2 份）；（3）規(guī)劃選址意見書（復(fù)印件1 份）；（4）建設(shè)工程總平面圖（1 張）。具體所需要件如下：規(guī)劃（1）《建設(shè)工程初步設(shè)計審批申請表》（原件1 份）；（2）初步設(shè)計圖說；（原件2 份，含電子光盤）；（3）選址意見書及紅線圖（復(fù)印件1 份）； 3（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件1 份）；（5）投資備案證（復(fù)印件1 份）；（6）工程勘察報告及質(zhì)量審查合格意見（原件1 份）；（7）方案審查意見（復(fù)印件1 份）。注意：綠地布置圖細化到植物配置表，并將植物標(biāo)注在圖上。防雷（1）防雷裝置初步設(shè)計審核申報表（原件1 份）；（2）雷電災(zāi)害評估報告（原件1 份）；（3）初步設(shè)計圖說（原件1 份，含電子光盤）；（4）初設(shè)總平面圖（原件1 份）。四、施工圖備案（在辦理完建設(shè)工程規(guī)劃許可證后）（1）勘察、設(shè)計、圖審合同及圖審費用發(fā)票（復(fù)印件1 份）；（2）整套施工圖（含電子文檔）（原件1 份）；（3）節(jié)能模型電子文檔（4）節(jié)能備案登記表（含電子文檔）；（5）施工圖審查單位出具的合格書（節(jié)能、消防、綜合原件各一 本）；五、招投標(biāo) 進行招投標(biāo)的前提是進行施工圖備案，招投標(biāo)委托招投標(biāo)代理公 司進行，需要配合招投標(biāo)公司提供相關(guān)的資料有：（1）投資備案證；（2）施工圖備案憑證； 6（3）施工單位3 證及項目經(jīng)理證；（4）施工合同；（5）資金證明（要求銀行帳戶里的余額大于總造價的30%）；（6）圖審報告（綜合篇）；（7）公司章程（采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè)）；（8）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（9）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（10）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。8篇二：房地產(chǎn)報建年終總結(jié)房地產(chǎn)報建工作總結(jié)xxxx年，對我來說是非常有意義的一年?，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：一、辦公室日常工作。xxxx年xx月至今，工作主要圍繞“xxxx”項目的報建以及公司內(nèi)部行政事宜，盡管中途插曲不斷，在領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，依然盡最大努力使項目先后取得了《國有土地使用權(quán)證》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。歸檔工作。新的一年里，我將總結(jié)教訓(xùn)，發(fā)揮所長，加強學(xué)習(xí)，以更積極的態(tài)度，更高的效率來完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的所有任務(wù)——靠結(jié)果生存！三、存在的問題及今后努力的方向。入行五年來，經(jīng)歷了不同的崗位，每個崗位都兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，也取得了一定的成績。xxx xxxx年xx月xx日篇三：2013年房地產(chǎn)公司報建崗位個人工作總結(jié) 2013個人工作總結(jié) 開發(fā)部王征2013對我來說是非常充實的一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的支持和幫助下，我較好的完成了本職工作，也順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)，自身在工作和學(xué)習(xí)兩方面都有所提升，為2014年的芊域陽光、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校等項目竣工驗收工作打下了良好的基礎(chǔ)。（因“馬王 變”正在籌建，通電時間待定）完成芊域溪源項目臨時用電增容通電確保項目現(xiàn)場施 工進度。（因項目現(xiàn)場不具備天然氣施工條件，具體進場時間由項目部溝通）規(guī)劃審查、消防、人防：完成芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校項目總平面及單體施 工圖規(guī)劃、消防、人防、綠化、節(jié)能等審查。配合完成芊域溪源b區(qū)、灃東城市廣場項目國有土地證 的取得。二、2013個人在業(yè)務(wù)技能提升方面的得與失回顧項目報建過程，其間手續(xù)繁多，一環(huán)扣一環(huán)，統(tǒng)籌安排至關(guān)重要，這就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相關(guān)事項，做到走一步，看多步，分清輕重緩急，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務(wù)。工作中時有急躁情緒，謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進一步加強，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心態(tài)，正所謂細節(jié)決定成敗，性格決定命運。三、對部門管理方面的意見和建議建議加強部門員工專業(yè)知識及技能學(xué)習(xí)，多一些涉外培訓(xùn)，讓員工外出學(xué)習(xí)大環(huán)境下的房地產(chǎn)相關(guān)知識及不同城市的房地產(chǎn)信息。這就需要公司各部門的通力合作。在公司交付計劃確定后，及時編排項目竣工驗收的計劃，并按計劃實施，確保項目如期交付使用。配合本部門完成公司新建項目王寺村城改、秦時明月、灃科花園等項目前期報批手續(xù)辦理，提高報批效率，為公司第一個商品房銷售創(chuàng)造一個便利條件。D地塊的國土證、用地規(guī)劃許可證、投資備案證等手續(xù)也正在緊張辦理中。新的一年里，我將總結(jié)教訓(xùn)，發(fā)揮所長，加強學(xué)習(xí)，以更積極的態(tài)度，更高的`效率來完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的所有任務(wù)。須進一步提高對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。同時，也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展，我也將繼續(xù)貢獻自己最大的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績?，F(xiàn)工作已接近尾聲，基本完成。在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的過程中，規(guī)劃預(yù)審、人防單體報建、消防總評審和建設(shè)手續(xù)除去招投標(biāo)手續(xù)均已經(jīng)完成。但我們只有三輛槽車，不夠資格辦理該證。20xx年的上半年已經(jīng)成為歷史，下半年里，我們部門在認(rèn)真總結(jié)過去經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，會繼續(xù)改正工作中的缺點，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，加強各職能部門的協(xié)作，充分發(fā)揮每一個同志的工作積極性，以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全區(qū)支小路建設(shè)工作，具體實施了為配套第三福利院的天秤路和配套九堡農(nóng)居的興稼路以及興安北路、機場路弄等支路建設(shè)任務(wù)，開展為黃家小學(xué)配套的橋頭路、浜河路拆遷工作。資金獎勵實施意見》等積極鼓勵社會力量參與的措施，完工項目7個，停車泊位1675個。全年完成新增綠地41萬平方米。全區(qū)綠地品質(zhì)逐年提升，草莊公園、凱旋體育文化公園等多個綠化工程被評為市優(yōu)秀工程金獎，迎國慶立體花壇連續(xù)四年榮獲全市一等獎。三、關(guān)注民生熱點，努力做好住房保障(一)開展舊住宅區(qū)改造。其中新塘社區(qū)完成簽約721戶，占總數(shù)。(四)做好住房管理和回遷安置工作。(五)加強商品房租賃和城市房屋使用安全管理。四、深化規(guī)范管理，促進建筑行業(yè)健康發(fā)展(一)推動建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展。(二)加強招投標(biāo)市場管理?，F(xiàn)將工作情況簡要總結(jié)如下：一、個人情況簡介9月—7月，在湖南城建高等?？茖W(xué)校房地系就讀工程造價專業(yè)。上班伊始，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了《維科綱要》、《房產(chǎn)板塊員工日常行為規(guī)范》、《基本管理制度》、《崗位職能說明書》等各項規(guī)章制度，并將其牢記于心，時刻提醒自己要嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，維護公司形象。因此，我首先對浙江省概預(yù)算編制資料進行了認(rèn)真系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，并堅持邊工作邊學(xué)習(xí)，很快就掌握了其中的要領(lǐng)，已能獨立完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)。卷繞車間及臨時工程雖然完工已久，但是有關(guān)竣工資料卻很不完整，這給決算審核工作帶來了很大的困難。積極著手華嚴(yán)街5號地塊商住樓土建審核工作。此外，我還認(rèn)真完成了xx年12月、xx年1月兩個月的進度支付預(yù)算以及前期發(fā)生的工程聯(lián)系單的審核，其中xx年12月核減預(yù)算萬元，xx年1月核減萬元，得到了部門領(lǐng)導(dǎo)的肯定。 ③主動與同事交流，熱情幫助他人。就目前整體大環(huán)境來說，公司、項目對安全生產(chǎn)和文明施工的認(rèn)識感到顯著提高，尤其是在上海這個特殊環(huán)境里更加明顯。新人在工作上盡心盡力，但在文和現(xiàn)場管理上的不成熟，在這個項目上上海并沒有給他們學(xué)習(xí)鍛煉的時間。一、項目工地檢查情況項目安全檢查大致分為：(按照3月開始計算)業(yè)主(x投)的月度固定檢查(10次)，季度綜合檢查(4次)。項目部月度(9次)、節(jié)假日專項(奧運、十一、吊裝、五一、臺風(fēng)、防火、腳手架。安保體系上海內(nèi)外審各1次。未整改31項。甚至大部分是安全部自查自整改。除項目部自身安排了大量教育與培訓(xùn)外，應(yīng)業(yè)主要求，還成立了“民工學(xué)?！?。授課形式為先看錄像同時加以講評。其中存在大約2次未開，原因被其他會議合并。施工隊伍不服管理，公開抵觸。這兩名均為我的直管安全員，對他們的心理狀態(tài)我很了解。項目安全員多為“自學(xué)成才”，、特種機械不斷增加和施工工藝的高科技發(fā)展趨勢，致使安全員自身的知識面已經(jīng)無法適應(yīng)，比如超高龍門吊已搭設(shè)完畢而沒有提前發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)存在隱患的情況。以解脫安全員的整改困擾，集中精力在現(xiàn)場旁站監(jiān)控。針對公司各項目所出現(xiàn)特殊工藝，如鐵路、隧道雙層高架，和特殊機械，組織編制具有針對性的教材分發(fā)到各項目安全部學(xué)習(xí)，有條件的可組織觀摩。前期報建工作總結(jié)6本人自x月x日加入公司已近一年時間，在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)幫助下，已漸漸融入了這個大家庭。在x總的協(xié)助下，最終在x月x日發(fā)證。此外，還積極協(xié)調(diào)新xx等單位，正在辦理四期和商務(wù)港項目天然氣施工、有線電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為項目的配套施工做好前期準(zhǔn)備工作。不足之處（1）報批細節(jié)不夠熟練。報批報建工作經(jīng)常與政府部門接觸，對協(xié)調(diào)能力要求較高，平時首先要熟練掌握前期業(yè)務(wù)知識，并多向領(lǐng)導(dǎo)同事請教溝通，與政府部門溝通時注意方式方法，在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗。前期報建工作總結(jié)7本人自10月18日加入公司已近兩個月時間，在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)幫助下，已漸漸融入了這個大家庭。在李總的協(xié)助下，最終在12月24日發(fā)證。11月中旬參與了為貴州貧困地區(qū)捐助衣物。不足之處(1)報批細節(jié)不夠熟練。(2)協(xié)調(diào)能力仍需磨礪提高。商務(wù)樓項目和四期項目市政配套手續(xù)辦理。程序為先把方案報規(guī)劃進行預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^后由規(guī)劃向協(xié)辦部門發(fā)協(xié)辦通知，再將資料報協(xié)辦部門。環(huán)保由有資質(zhì)的環(huán)評單位對項目用地按環(huán)境保護規(guī)范要求進行環(huán)境評價，出環(huán)境影響報告表，再由環(huán)評單位將報告表及申報表完善后報高新區(qū)環(huán)保分局審批，審批通過后獲得《建設(shè)項目環(huán)境保護批準(zhǔn)書》。二、初設(shè)與方案階段報建相似，實行并聯(lián)審批，規(guī)劃為主辦部門，消防、綠化、節(jié)能、防雷、市政為協(xié)辦部門。消防（1）《建筑工程消防設(shè)計申報表》（原件1份）；（2）初步設(shè)計圖說（原件1份，含電子光盤）；（3）設(shè)計單位消防自審小組自審意見書（原件